KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Määruse tegemise aeg ja koht 17. veebruar 2016. a, Jõhvi Tsiviilasja number 2-16-711 Tsiviilasi Korteriühistu Olevi 38 avaldus I. P. pärandvara hoiu

) § 110 lg 1 p 1 ja 3 kohaselt võib kohus pärandaja surma korral rakendada pärandvara hoiumeetmeid muuhulgas, kui pärija ei ole teada või ei ole teada, kas pärija on pärandi vastu võtnud. 2 Jõhvi notar A.Lõssenko teate kohaselt on edastatud vastavasisuline teade esimese järjekorra teadaolevale pärijale (pärandaja tütrepojale) Sergei Gritsajenkole, kelle elukoht on Ukrainas. S.Gritsajenko sai pärimisteate kätte 26.12.2015, kuid ei ole pärast seda notaribürooga ühendust võtnud.

§ 111

lg 1 kohaselt võib pärandvara hoiumeetmeid reeglina rakendada kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt.

§ 111

lg 3 ja 5 kohaselt võib kohus pärandaja võlausaldaja või muu pärandvara suhtes nõuet omava isiku taotlusel rakendada hoiumeetmeid ka pärast pärandi vastuvõtmist pärijate poolt, kui on täidetud alltoodud tingimused:  hoiumeetmete rakendamata jätmine võib ohustada sellele isikule kuuluva nõude rahuldamist pärandvara arvel;  pärija tegevus või varaline olukord võib seada ohtu pärandvara säilimise ja nõuete rahuldamise pärandvara arvel. Kohus on kindlaks teinud, et korteriühistu Olevi 38 on pärandaja võlausaldaja ja pärandvara suhtes nõuet omav isik. Korteriomandil lasuv võlg on 01.01.2016. a seisuga 2250,19 eurot. Pärandvara hoiumeetmete rakendamata jätmisel võib võlgnevus kasvades ületada korteriomandi väärtust. 5.

§ 110

lg 2 p 1 kohaselt on üheks pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine.

§ 112

lg 1 kohaselt nimetab kohus pärandvara valitsemiseks pärandi hooldaja.

§ 112

lg 2 kohaselt võib hooldajaks olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Avaldaja taotleb KÜ Olevi 38 nimetamist pärandi hooldajaks. Teisi hooldaja kandidaate kohtule esitatud ei ole. 6. Kohus selgitab, et

§ 112

lg 3 ja 4 kohaselt on pärandi hooldajal järgmised kohustused:  hooldaja peab vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise;  hooldaja peab täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused;  hooldaja peab aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele;  hooldaja peab võtma pärija või kolmanda isiku valduses oleva pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamise pärija varast;  hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja.

1. Kohus annab käesoleva määrusega hooldajale loa anda pärandajale kuulunud korteriomandit üürile. Kui vajalikuks osutub korteriomandi võõrandamine, tuleb hooldajal esitada kohtule täiendav taotlus.
2. Kooskõlas TsMS § 590 lg 1 sätestatuga tuleb hooldajal esitada kohtule aruanne üks kord aastas, igal aastal
3. veebruariks. Esimese aruande esitamise tähtaeg on 01.02.2017.a. 3 TsMS § 590 lg 2 kohaselt märgitakse aruandes esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast. / allkirjastatud digitaalselt / Piret Raik Kohtunik 4