) § 475 lg 1 p 2 kohaselt on üleskutsemenetlus hagita asi.
lg 1 järgi algatab kohus hagita menetluse omal algatusel või huvitatud isiku või asutuse avalduse alusel.
kohaselt võib kohus seaduses ettenähtud juhul teha üleskutsemenetluses nõuete või muude õiguste esitamiseks avaliku üleskutse, mille tagajärjeks on nõudest või õigusest teatamata jätmise korral õiguse lõppemine või muu õiguslikult negatiivne tagajärg.
lg 1 sätestab, et kui kohtu määratud ajaks ei ole kolmandad isikud oma nõuetest või muudest õigustest kohtule teatanud, teeb kohus avaldaja taotlusel välistusmääruse, millega välistatakse kolmandate isikute nõuded ja õigused.
sätestab, et kui kohtule esitatakse üleskutsetähtaja jooksul teade, millega vaidlustatakse avaldaja poolt avalduse põhjendusena esitatud õigus või teatatakse välistusmääruse tegemist takistavast nõudest või muust õigusest, peatab kohus üleskutsemenetluse kuni teatatu kohta lõpliku lahendi tegemiseni või teeb välistusmääruse, kuid reserveerib selles teatatud õiguse. 2 Teade üleskutsemenetluse algatamise kohta Ametlikes teadaannetes avaldati 21.12.2015.a. Ükski isik ei esitanud kohtule kohtu määratud tähtajaks nõudeid, vastuväiteid ega muid õiguseid seoses NxxxxxNxxxxxxxxx kinnistu (reg xxxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx maakond) III jakku sisse kantud hoonestusõiguse seadmise tagamise eelmärkega. Kohus on tuvastanud, et Umbusi Põllumajandusühistu on 07.11.2000.a seoses pankrotimenetluses lõpparuande kinnitamisega ja pankrotimenetluse lõppemisega (01.11.2000.a kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-232/97) ettevõtteregistrist kustutatud. 21.04.1995.a Lxxxx Pxxxx ja Umbusi Põllumajandusühistu vahel sõlmitud kokkuleppe hoonestusõiguse seadmise kohaselt seati hoonestusõigus tähtajaga kuni Umbusi Põllumajandusühistu likvideerimiseni, kuid mitte vähem kui 36 aastat. Kohus leiab, et avaldaja avaldus tuleb rahuldada ning välistada tuleb Umbusi Põllumajandusühistu ja tema õigusjärglaste nõuded, vastuväited ja õigused, mis tulenevad kinnistusraamatusse NxxxxxNxxxxxxxxx kinnistu III jakku sisse kantud hoonestusõiguse seadmise tagamiseks Umbusi Põllumajandusühistu kasuks. Avaldaja palus kohtul kustutada kinnistusraamatusse III jakku kantud eelmärge, kuivõrd Umbusi Põllumajandusühistu on ettevõtteregistrist kustutatud, avaldaja on ainuomanik, puudutatud isik ei ole huvitatud hoonestusõiguse seadmisest, kokkulepe eelmärke kinnistusraamatust kustutamiseks jäi tegemata ja eelmärge on siiani kustutamata. Kanne kinnistusraamatus on kaotanud igasuguse õigusliku tähenduse ja on ebaõige. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 632 lg 1 sätestab, et kui eelmärkega tagatud nõude võlausaldaja asukoht ei ole teada, võib koormatud kinnisasja omanik või asjaõiguse omaja nõuda eelmärke kustutamist, kui viimase eelmärget puudutava kande tegemisest kinnistusraamatusse on möödunud 10 aastat ja kui eelmärkega tagatud nõude võlgnik ei ole selle aja jooksul eelmärkega tagatud nõuet tunnustanud. Kohus on tuvastanud, et Umbusi Põllumajandusühistu kui võlausaldaja on ettevõtteregistrist kustutatud (tema nõusolekut eelmärke kustutamiseks saada ei ole võimalik), NxxxxNxxxxxxxxx kinnistu omanik on Lxxxx Pxxxx ja eelmärge on kinnistusraamatusse kantud 14.12.1995.a, mis on ühtlasi ka viimane eelmärget puudutav kanne kinnistusraamatus. Möödunud on enam kui 10 aastat ning selle aja jooksul ei ole kohtule teadaolevalt eelmärkega tagatud nõuet tunnustatud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et Nxxxx-Nxxxxxxxxx kinnistule seatud eelmärge Umbusi Põllumajandusühistu kasuks tuleb tühistada ja kustutada.
lg 4 kohaselt avaldab kohus välistusmääruse resolutsiooni väljaandes Ametlikud Teadaanded. Kohus edastab avaldaja taotlusel kohtumääruse täitmiseks kinnistusosakonnale. Kohtumäärus tuleb kinnistusosakonnale edastada alates kohtumääruse jõustumisest. Menetluskulude jaotus
lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Tulenevalt eeltoodust jäävad menetluskulud avaldaja kanda. 3 /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets Kohtunik 4
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.