2-15-5935/53

KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Andres Hallmägi Määruse tegemise päev ja koht

1. juuni 2016, Narva kohtumaja Kohtuasja number 2-15-5935 Kohtuasi Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) hagi Osaühingu S ja OÜ R vastu müügilepingu kehtetuks tunnistamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (RK 70000349) Hageja lepingulised esindajad: I G ja T K ) Menetlustoiming Kostja I: Osaühing S (RK XXX) Kostja II: OÜ R (RK XXX) Kostjate lepinguline esindaja: vandeadvokaat M A (e-post: XXX) Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON I. Kinnitada Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) ning Osaühingu S ja OÜ R vahel 19.05.2016 sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
2. Pooled on kokku leppinud, et kompromiss tsiviilasjas nr 2-15-5935 on poolte vahel sõlmitud eelkõige menetluse otstarbekuse kaalutlustel ja õigusrahu saavutamise eesmärgil. Kompromissi sõlmides ei võta pooled omaks teise poole väiteid.
3. Kompromissi sõlmimisega võtab Kostja 2 endale vastutuse S OÜ (Kostja I) maksuvõla tasumise kohustuse täitmise eest summas 74 850,30 eurot. Kohustus tasutakse võrdsete maksetena 48 kuu jooksul igakuiselt summas 1 560 eurot. Esimene osamakse tehakse 15.06.
4. Pooled lepivad kokku osamakse tasumise kuupäevaks
5. kuupäeva.
6. Kompromissi punktis 2 nimetatud kohustuse täitmisega väheneb S OÜ võlg riiklike maksude osas 74 850,30 euro võrra (põhivõla osas). Ülejäänud S OÜ maksuhalduri poolt täitemenetlusse edastatud nõuded (hagiavalduses käsitletud intressinõuded ja kompromissi sõlmimise seisuga arvestatud arvestuslik intress) jäävad üles ja kuuluvad S OÜ poolt täitmisele.
7. Kompromissi punktis 2 toodud osamaksed tasutakse Maksu- ja Tolliameti arvelduskontole nr EE522200221013264447 Swedbank, nr EE351010052031000004 SEB Pank, 2-15-5935 EE401700017002872300 Nordea Pank AB Eesti filiaalis või EE873300333499990003 Danske Bank A/S Eesti filiaalis, märkides viitenumbri XXX.
8. Kostja II kohustub teavitama viivitamatult kirjalikult MTA-d asjaoludest, mis võivad takistada kompromissiga võetud kohustuste täitmist.
9. Kostja II nõustub kompromissi p-s 2 toodud rahalise kohustuse täitmise tagamiseks hüpoteegi seadmisega Eesti Vabariigi kasuks (Maksu- ja Tolliameti kaudu) Kostjale II kuuluvatele kinnistule nr registriosa nr XXX kokku hageja kasuks summas 97 305 eurot. Pooled paluvad juhindudes TsMS § 377 lg 1, § 378 lg 1 p 1 ning Kostja I poolt esitatud hindamisaktist kuni Kostja 2 poolt punktis 2 nimetatud kohustuse täitmiseni: - kustutada hageja kasuks 21.04.2015 Viru Maakohtu kohtumäärusest tulenevalt hagi tagamise korras Kostjale 2 kuuluvatele kinnistutele seatud keelumärked; - seada Kostja II omandis olevatele kinnistutele kohtulikud hüpoteegid hageja kasuks kokku summas 97 305 eurot alljärgmiselt: registriosa nr XXX summas 15 522 eurot registriosa nr XXX summas 12 979 eurot. registriosa nr XXX summas 12 861 eurot registriosa nr XXX summas 11 974 eurot registriosa nr XXX summas 1304 eurot registriosa nr XXX summas 10 213 eurot registriosa nr XXX summas 14 752 eurot registriosa nr XXX summas 17 700 eurot
10. Kostja II kohustub mitte esitama punktis 2 nimetatud kohustuse tasumise nõudele vastuväiteid Võlgniku kohustuse lõppemisel või vähendamisel tema likvideerimis-, pankroti-ja saneerimismenetluses ega Võlgniku lõpetamisel õigusjärgluse puudumise korral.
11. Maksu- ja Tolliamet kohustub esitama hüpoteekide kustutamiseks registripidajale avalduse peale vastava summa tasumist. Kostjate kohustuseks on teavitada maksuhaldurit p-s 2 nimetatud kohustuse vastavast täitmisest ning edastada vastavad nõusolekud (Kinnistusraamatuseaduse § 35 lg 1 p 2) hüpoteekide kustutamiseks hagejale, mille tagajärjel edastab Maksuja Tolliamet 14 päeva jooksul registripidajale nõusoleku p-s 6 nimetatud hüpoteekide kustutamiseks. Hüpoteegi kustutamise nõudmiseks peab kompromissi kohasest võlast olema vastavalt iga kinnistu puhul olema tasutud vähemalt alljärgmised summad: registriosa nr XXX summas 11939.93 eurot registriosa nr XXX summas 9983.39 eurot registriosa nr XXX summas 9893.08 eurot registriosa nr XXX summas 9210.80 eurot registriosa nr XXX summas 1003.36 eurot registriosa nr XXX summas 7856.27 eurot registriosa nr XXX summas 11347.95 eurot registriosa nr XXX summas 13615.53 eurot. Juhul kui kompromissi täitmise ajal soovitakse kustutada hüpoteeki rohkem kui ühelt kinnistult, peab maksuvõlast olema summaarselt tasutud vähemalt iga vastava kinnistu kohta käesolevas punktis toodud summa.
12. Maksuhalduril on õigus kompromissi punktis 2 toodud perioodilise makse tähtaegse mittetasumise korral tasaarvestada viidatud osamakse Kostja II ettemaksukontol olevate rahaliste vahendite arvel MKS § 105 lg-s 6 sätestatut järgides. 2 2-15-5935
13. Hagejal on õigus lõpetada kompromissist tuleneva kokkulepe nõude ositi täitmise kohta ning allutada kompromiss kohesele sundtäitmisele tuginedes punktis 6 viidatud hüpoteekide seadmisele, kui Kostjad on täielikult või osaliselt viivituses osamakse tasumisega (tähtajaline mittetäitmine). Tähtajaliseks mittetäitmiseks loetakse kompromissi p-s 2 toodud osamakse tasumise tähtaja ületamist või tähtpäevaks tasumisele kuuluva summa mittetäielikku tasumist kui Kostjad on täielikult või osaliselt viivituses 2 (kahe) järjestikuse osamakse tasumisega ning ei ole tasunud võlgnevust ka pärast 2 (kahe) nädala möödumist MTA poolt maksekohustuse tasumise nõude saamist.
14. Maksuhaldur ei võta enda kanda täitemenetluse kulusid. Täitemenetlused lõpetatakse pärast kompromissi kinnitamist ja täitekulud summas 4 694,41 eurot tasuvad Kostjad. Enne kompromisslepingu allkirjastamist esitavad kostjad maksuhaldurile täitekulude tasumist kinnitava dokumendi või alternatiivina kohtutäituriga sõlmitud (allkirjastatuna) täitekulude tasumist puudutava graafiku.
15. Pärast kompromissis nimetatud kohustuse laekumist Maksu- ja Tolliametile puuduvad hagejal Kostja I ja Kostja II suhtes nõuded tulenevalt tsiviilasjast nr 2-15-
16. II. Lõpetada menetlus Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) hagis Osaühingu S ja OÜ R vastu müügilepingu kehtetuks tunnistamise nõudes. III.Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Hüvitamisele kuuluvaid menetluskulusid ei ole. IV. Rahuldada poolte taotlus kompromissi tagamiseks ning seada hüpoteegid vastavalt kompromissi punktile
17. V. Tühistada määruse jõustumisel Viru Maakohtu 21.04.2015 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud ning kustutada hagi tagamiseks seatud keelumärked Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks järgmistele kinnisasjadele: XXX VI. Saata määrus menetlusosalistele teadmiseks ja Tartu Maakohtu kinnistusosakonda hüpoteekide seadmiseks ja keelumärgete kustutamiseks. VII. Kompromiss on konfidentsiaalne ega kuulu avalikustamisele kolmandatele isikutele, kohtumääruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada kostjate andmed initsiaalide või tähemärgiga ega avalikustada kostjate registrikoodid ja aadressid vastavalt TsMS § 462 lg-le
18. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 tööpäeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest. 3 2-15-5935 ASJAOLUD Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-15-5935 Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) hagi Osaühingu S ja OÜ R vastu müügilepingu kehtetuks tunnistamise nõudes. Menetlusosalised esitasid 19.05.2016 Viru Maakohtule kompromissi. Kompromissis kinnitasid menetlusosalised, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled palusid kinnitada kompromiss kohtuistungit pidamata. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis et menetlusosaliste taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Et menetlusosaliste sõlmitud kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, mistõttu kinnitab kohus Eesti Vabariigi ning Osaühingu S ja OÜ R vahelise kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Juhindudes TsMS §-st 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kompromissis kokku, et määruse peale võib esitada määruskaebuse kolme tööpäeva jooksul. Kohus leiab, et määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamine ei riku menetlusosaliste õigusi, mistõttu tuleb menetlusosaliste taotlus rahuldada ning kompromissi kinnitava määruse peale võib esitada määruskaebuse kolme tööpäeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Menetluskulud 4 2-15-5935 TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kompromissis kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. (digitaalallkiri) Andres Hallmägi kohtunik 5