Obsah (6)

§ 463§ 444§ 660§ 187§ 430§ 432

TARTU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS Menetluse lõpetamine Määruse tegemise aeg ja koht 22.juuli 2016 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja Tsiviilasi nr 2-16-1338 K.S.versus Kaspar Saul hagi kaasomandi lõpetamiseks

) §-st 463, tegi kohus otsustused. Otsustused

1. Lõpetada tsiviilasjas menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel: vaidluse esemeks olevate erimeelsuste lahendamiseks annab hageja kostjale üle temale kuuluva omandiõiguse 1/6 suurusele mõttelisele osale Mägiraude kinnisasjast (registriosa nr 1077539) ja kostja tasub hagejale hüvitisena kokkuleppelise summa 7250 eurot (edaspidi Kompromissisumma) 5 aasta jooksul iga-aastaste maksetena summas 1450 eurot. Esimese osamakse tasub kostja hiljemalt
2. oktoobriks 2016 ning järgnevad maksed iga järgneva aasta hiljemalt
3. oktoobriks ülekandmisega hageja kontole nr EE022200001103912052 Swedbank AS-s. Kostjal on õigus tasuda Kompromissisumma ka ettemaksuna. Asjaõiguslik kokkulepe: K.S.ja Kaspar Saul lepivad kokku kaasomandi lõpetamises. K.S.annab Kaspar Saulile üle temale kuuluva omandiõiguse 1/6 suurusele mõttelisele osale Mägiraude kinnisasjast (registriosa nr 1077539), millega Kaspar Saul saab kinnisasja (registriosa nr 1077539) ainuomanikuks.
4. Eeltooduga seoses teevad pooled alljärgneva kinnistamisavalduse: 2.
5. Pooled paluvad Tartu Maakohtu kinnistusosakonnal teha Mägiraude kinnisasja registriossa nr 1077539 järgmised kanded: 2.1.
6. Kustutada senine kinnisasja (registriosa nr 1077539) omanikukanne, mille kohaselt kuulub 1/6 suurune mõtteline osa kinnisasja omandiõigusest K. S. ja 5/6 suurune mõtteline osa kinnisasja omandiõigusest Kaspar Saulile. 2.1.
7. Kanda kinnisasja (registriosa nr 1077539) ainuomanikuna kinnistusraamatusse Kaspar Saul (isikukood 37707166026). 2.1.
8. Pooled avaldavad tehinguväärtusena 7250 eurot.
9. K.S.annab käesolevaga Kaspar Saulile tagasivõtmatu volituse teha vastavalt vajadusele kõiki tehinguid ja toiminguid, mis on vajalikud ülalkirjeldatud õigusmuudatuste kandmiseks kinnistusraamatusse.
10. Nõuetekohane tasumine loetakse teostatuks eelnevalt nimetatud summade täielikul tähtaegsel laekumisel hageja kontole.
11. Kompromissis sätestatud mistahes kohustuste mittenõuetekohasel täitmisel kohustub kostja alluma kohesele sundtäitmisele hageja kõigi kompromissist tulenevate nõuete koheseks rahuldamiseks.
12. Pooled kinnitavad, et pärast Kompromissisumma tasumist ja omandiõiguse üleminekut K S Kaspar Saulile ei ole Pooltel teineteise vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid, mida ei ole kompromissis käsitletud.
13. Pooled on kokku leppinud, et nende poolt kantud menetluskulud (s.h. õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda, välja arvatud pool riigilõivust, mille tagastamist hageja taotleb.
14. Pooled on kokku leppinud, et muud kohtu poolt määratud ja määratavad menetluskulud (eeldusel, et kohus selliseid kulusid on määranud või määrab), kannavad Pooled võrdsetes osades. Täiendavad otsustused
15. Seoses ülalmärgituga: 9.
16. määruse jõustumisel tagastada pool riigilõivust s.o 150 eurot, kanda see hageja kontole nr EE022200001103912052 Swedbank AS-s; 9.
17. jaotada ülejäänud menetluskulud ja jätta need kompromisslepingu kohaselt poolte endi kanda; 9.
18. toimetada kohtumäärus hagejale ja kostjale kätte; 9.
19. edastada pärast käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist see Tartu Maakohtu registri- ja kinnistusosakonnale; kompromissi kinnitavat kohtumäärust tuleb käsitleda kinnistamisavaldusena kinnistusraamatuseaduse mõttes. Selgitused
20. Selgitada: 10.1.

§ 463

lg 2 kohaselt määrusele kohaldatakse vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti; 10.2.

§ 444

lg 1 kohaselt võib kohus otsuse kirjeldavas osas jätta märkimata nõuete kohta esitatud väited, vastuväited ja esitatud tõendid, samuti riigi- või kohaliku omavalitsuse asutuse seisukoha; 10.3.

§ 660

lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule; 10.4. kompromissi kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 3 päeva, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest; 10.5.

§ 187

lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED 2 Asjaolud Pooled on esitanud kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromissiga on pooled taotlenud menetluse lõpetamist ja hageja taotleb tagastada pool tasutud riigilõivust. Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (

§ 430lg 1).

Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (

§ 430lg 2).

Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (

§ 430lg 5).

Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (

§ 430lg 6).

Kompromiss võib olla tingimuslik (

§ 430lg 7).

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (

§ 432

). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus

§ 430lg-s 3 sätestatuga.

Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. (allkirjastatud digitaalselt) Kalev Kuningas Kohtunik 3