Obsah (5)

§ 62§ 444§ 168§ 162§ 178

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (õigeksvõtul põhinev otsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Helina Luksepp Otsuse tegemise aeg ja koht 14.04.2016 Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-17

§ 62lg 2).

Kohtuotsuse selgitused

§ 444

lg 3 järgi võib kohus teha hagi õigeksvõtul põhineva otsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid alljärgnevat:

1. XXX(hageja) esitas 16.11.2015 Harju Maakohtule hagi XXXOÜ (kostja) vastu kinnisasja tagastamiseks. Menetluskulud palub jätta kostja kanda.
2. Kohus jättis hagiavalduse 04.12.2015 määrusega käiguta.
3. 11.12.2015 selgitas hageja, et poolte vahel on 05.10.2015 sõlmitud suuline kokkulepe, et tähtaja saabumisel kohustub kostja tasuma kogu summa 2 nädala jooksul, samuti et hageja on kohtusse pöördunud kuu aja möödumisel täiendavalt kostjale antud tähtaja möödumisest. Kostja ei ole vastu omanikukannete muutmisele, kuid kostja ainus juhatuse liige viibib kinnipidamiskohas. Hageja soovis täiendavat tähtaega kostja nõusoleku kohtule edastamiseks.
4. Hageja esitas 05.01.2016 kohtule kostja juhatuse liikme 30.12.2015 allkirjastatud omakäelise tahteavalduse taganeda ostu-müügilepingust XXXkorteriomandi osas ja tagastada see XXX.
5. 28.01.2016 täpsustatud nõude kohaselt taotleb hageja kostja tahteavalduse kohtulahendiga asendamist, kohustada kostjat sõlmima käsutusleping, asendada sõlmitav asjaõigusleping kohtulahendiga, hageja müügilepingust taganemise järel hageja palub kohtul VÕS § 108, TsÜS § 68 lg 5 ja KRS § 34 1 lg 8 alusel kohustada kostjat XXXOÜ teha tahteavaldus vaidlusaluse kinnistu omanikukande muutmiseks kinnistusraamatus ja muuta omaniku kanne kinnistusraamatus - kanda hageja kinnistusraamatusse omanikuna.
6. Harju Maakohtu 29.02.2016 määrusega võeti hagi menetlusse – hageja eesmärk on kohtule arusaadav ning kostja on hageja nõude sisuliselt omaks võtnud.
7. 09.03.2016 vastuses hagiavaldusele, võttis kostja hagi õigeks. Kohtukulud palus kostja jaotada võrdselt osapoolte vahel.
8. Kohus rahuldab hagi õigeksvõtul põhineval otsusel. 2 9.

§ 168

lg 6 kohaselt kui kostja võtab hagi kohe õigeks, kannab hageja menetluskulud ise, kui kostja ei ole oma käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks. Kostja tegi avalduse hagi õigeksvõtmiseks esimeses kohtule esitatud menetlusdokumendis.

§ 162

lg 4 kohaselt võib kohus jätta kulud täielikult või osaliselt poolte endi kanda, kui vastaspoole kulude väljamõistmine poolelt, kelle kahjuks otsus tehti, oleks tema suhtes äärmiselt ebaõiglane või ebamõistlik. Kohtu hinnangul on käesoleval juhul mõistlik jätta menetluskulud poolte endi kanda. 10.

§ 178

lg 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. /allkirjastatud digitaalselt/ Helina Luksepp kohtunik 3