2-16-1081/10

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Liisi Vernik Otsuse tegemise aeg ja koht 02.03.2016.a Tallinn, Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-1081 Tsiviilasi XXX hagi OÜ XXX vastu ettemaksu, leppetrahvi ja viivise väljamõistmiseks Tsiviilasja hind 14 994,78 eurot Menetlusosalised ja nende Hageja XXX(isikukood XXX, XXX) esindajad Hageja lepinguline esindaja Marina XXX (elektronpost marina.XXX) Kostja OÜ XXX (registrikood XXX, aadress XXX, elektronpost XXX) Kostja seaduslik esindaja juhatuse liige XXX RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2. Välja mõista OÜ-lt XXX XXX’i kasuks 13 916,08 eurot (kolmteist tuhat üheksasada kuusteist eurot ja kaheksa senti), s.o põhivõlgnevus summas 13 400 eurot ning viivis summas 516,08 eurot.
3. Välja mõista OÜ-lt XXX XXX’i kasuks viivis põhinõude (s.o 13 400 eurot) tasumata osalt võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses alates 22.01.2016 kuni põhinõude täitmiseni.
4. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.
5. Jätta menetluskulud OÜ XXX kanda.
6. Välja mõista OÜ-lt XXX XXX’i kasuks menetluskulud kokku 1100 eurot (üks tuhat ükssada eurot), s.o riigilõiv 700 eurot ning lepingulise esindaja kulud 400 eurot. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtu Kentmanni kohtumajale tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse või kaja esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse või kaja. Menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Kohtu selgitused Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist: XXXja OÜ XXX sõlmisid 23.04.2015 tekkiva korteriomandi võlaõigusliku müügilepingu. Lepingu kohaselt oli kostja kohustatud hoone aadressil XXXrekonstrueerimise ja laiendamise käigus (lepingu punkt 1.6.1) valmistama/ehitama lepingu esemeks oleva eluruumi nr 28 hiljemalt 01.09.2015 ning samaks tähtpäevaks andma eluruumi nr 28 otsese valduse hagejale üle (lepingu punkt 2.1.1, 4.
7. ja 4.6). Kostja lepingust tulenevaid kohustusi täitnud ei ole ega ehitustöid teostanud ei ole. Kohus toimetas 27.01.2016 hagiavalduse menetlusse võtmise kohtumääruse ning hagiavalduse koos lisadega kostja juhatuse liikmele isiklikult allkirja vastu kätte 05.02.
8. 11.02.2016 edastas kostja kohtule kirja, millest nähtuvalt soovis kostja hagejaga kompromissi sõlmida (tl 113). 12.02.2016 edastas kohus pooltele kirja, milles määras pooltele tähtaja kuni 25.02.2016 kompromissi sõlmimiseks (tl 114). Ühtlasi märkis kohus, et kui kompromissi ei saavutata, siis tuleb kostjal samaks tähtajaks esitada vastus hagiavaldusele. Seega oli hagile vastamise tähtaeg 25.02.
9. Kostja ei ole hagiavaldusele vastanud, mistõttu esineb alus tagaseljaotsuse tegemiseks. Kohus on 27.01.2016 kohtumääruses selgitanud kostjale tagaseljaotsuse tegemise regulatsiooni. Menetluse käigus ei ole kostja hagile ühtegi vastuväidet esitanud. Eeltoodust tulenevalt lahendab kohus asja tagaseljaotsusega. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik 2