2-15-8793/38

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Kohtujurist Laura Oha Määruse tegemise aeg ja koht

1. mai 2016, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-8793 Tsiviilasi XXXhagi OÜ kohustamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX); XXX vastu nõusoleku andmiseks Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Madis Mahlapuu (Advokaadibüroo Mahlapuu & Partnerid, epost mahlapuu.ab@gmail.com); Kostja: OÜ XXX (registrikood XXX, asukoht XXX); Kosja seaduslik esindaja: XXX (isikukood XXX, e-post XXX); Kostja lepinguline esindaja: advokaat Liis Puidak (Anti Aasmaa Advokaadibüroo OÜ, e-post liis.puidak@gmail.com). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses Resolutsioon
2. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt: 1.1 OÜ XXX (registrikood XXX) annab tagasivõtmatu nõusoleku OÜ XXX (registrikood XXX) kasuks XXX (isikukood XXX) kuuluvale korteriomandile, asukohaga XXX Tallinn (registrinumbriga XXX, katastritunnusega XXX, pidalaga 10299 m², mis moodustab maatükist XXX mõttelist osa ja mille reaalosa on korter nr 12 üldpinnaga 79,1 m²) seatud hüpoteegi kustutamiseks. 1.2 Pooled kinnitavad, et neil puuduvad teineteise suhtes hüpoteegi seadmise lepingust ja selle lisadest tulenevalt mistahes pretensioonid ja nõuded. 1.3 OÜ XXX (registrikood XXX ) tasub Advokaadibüroo Mahlapuu & Partnerid arveldusarvele nr EE551010220192153224 AS-is SEB Pank hageja poolt kantud õigusabikulud summas 1 140 (üks tuhat ükssada nelikümmend) eurot.
3. Tsiviilasja menetluskulud, mis ei ole nimetatud kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.3, jätta poolte endi kanda.
4. Menetlus asjas lõpetada.
5. Tagastada riigilõiv 750 (seitsesada viiskümmend) eurot Advokaadibüroo Mahlapuu & Partnerid arveldusarvele nr EE551010220192153224 SEB Pank AS-is.
6. Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse 1 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on XXXhagi OÜ XXX vastu nõusoleku andmiseks kohustamiseks. 17.05.2015 on kostja lepinguline esindaja kohtule edastanud kompromisslepingu, mis on digitaalselt allkirjastatud hageja lepingulise esindaja ja kostja lepingulise esindaja poolt. Kompromisslepinguga lepivad pooled kokku, et kostja annab tagasivõtmatu nõusoleku kostja kasuks hagejale kuuluvale korteriomandile, asukohaga XXX, Tallinn (katastritunnusega XXX, pidalaga 10299 m², mis moodustab maatükist 791/392562 mõttelist osa ja mille reaalosaks on korter nr 12 üldpinnaga 79,1 m²) seatud hüpoteegi kustutamiseks. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad teineteise suhtes hüpoteegi seadmise lepingust ja selle lisadest tulenevalt mistahes pretensioonid ja nõuded. Pooled on kokku leppinud, et kostja tasub Advokaadibüroo Mahlapuu & Partnerid arveldusarvele nr EE551010220192153224 AS-is SEB Pank hageja poolt kantud õigusabikulud summas 1 140 eurot. Pooled taotlevad lõpetada menetlus seoses kompromissi saavutamisega. Hageja palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 750 eurot Advokaadibüroo Mahlapuu & Partnerid arveldusarvele nr EE551010220192153224 SEB Pank AS-is. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissleping on digitaalselt allkirjastatud hageja lepingulise esindaja ja kostja lepingulise esindaja poolt. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärjed on menetlusosalistele kompromisslepingus märgitu kohaselt teada. TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Tulenevalt asjaolust, et pooled on sõlminud kompromissi, jätab kohus menetluskulud, mis ei ole käesolevas kompromissis märgitud, poolte endi kanda. Kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 lühendavad menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtaega ja loevad kaebuse esitamise tähajaks 1 päeva, mistõttu käesolev kohtumäärus on edasikaevatav 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. 2 Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 1 500 eurot. Hageja taotlusel kuulub Advokaadibüroo Mahlapuu & Partnerid arveldusarvele nr EE551010220192153224 SEB Pank AS-is tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o 750 eurot. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik 3