2-16-105503/3

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Nele Seping Määruse tegemise aeg ja koht

1. aprill 2016, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-105503 Tsiviilasi Korteriühistu XXXXhagi XXXXvastu võla saamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja poole riigilõivu tagastamine, kirjalikus menetluses Menetlusosalised esindajad ja nende Hageja Korteriühistu XXXX(registrikood XXXX, asukoht XXXX), lepinguline esindaja Erik Niinemaa (Pärnu mnt 148, 11317 Tallinn, e-post info@aron.ee) Kostja XXXX(isikukood XXXX, elukoht XXXX, e-post XXXX) RESOLUTSIOON
2. Kinnitada hageja Korteriühistu XXXXja kostja XXXXvahel sõlmitud alljärgnev kompromiss: 1.1 Hageja Korteriühistu XXXXloobub kostja XXXXsuhtes kompromissi sõlmimisel majandamiskulude võlgnevuselt arvestatud viivistest 50% ulatuses, summas 249,63 eurot, juhul, kui kostja täidab kompromissilepingu punktis 1.2 sätestatud kohustust ning tasub osamaksed osamaksete tähtpäevaks. 1.2 Kostja kohustub tasuma hagejale võlgnetava majandamiskulude ja kommunaalteenuste võlgnevuse 2938,63 eurot, 50% võlgnevuselt arvestatud viivistest 249,63 eurot, 50% avaldaja poolt kantud riigilõivust 47,99 eurot ja avaldaja õigusabi kulud 150 eurot, kokku 3386 eurot ja 25 senti osade kaupa järgmise maksegraafiku alusel: Võlgnetava summa jääk 3386,25 3083,25 2780,25 2477,25 2174,25 1871,25 1568,25 1306,87 1045,49 784,11 522,74 261,37 Osamakse maksetähtpäev
3. aprill 2016
4. mai 2016
5. juuni 2016
6. juuli 2016
7. august 2016
8. september 2016
9. oktoober 2016
10. november 2016
11. detsember 2016
12. jaanuar 2017
13. veebruar 2017
14. märts 2017 Osamakse suurus 303 303 303 303 303 303 261,38 261,38 261,38 261,37 261,37 261,37 Võla jääk peale osamakset 3083,25 2780,25 2477,25 2174,25 1871,25 1568,25 1306,87 1045,49 784,11 522,74 261,37 0 1.3 Kostja kohustub maksegraafikus p. 1.2 märgitud osamaksed tasuma hageja Korteriühistu 1 XXXXarveldusarvele AS-is Swedbank, a/a: XXXXXXXXXX, märkides makse selgitusse: “XXXX võlgnevus.“ 1.4 Kokkuleppe punktis 1.3 sätestatud arveldusarve muutumisel teavitab hageja kostjat uuest arveldusarvest. 1.5 Kostja kohustub tasuma punktis 1.2 sätestatud võlgnevuse osamaksed hiljemalt punktis 1.2 sätestatud maksetähtpäeval. Juhul, kui kostja jätab võlgnevuse osamakse vastavaks tähtpäevaks tasumata, loeb hageja kogu võlgnevuse tasumise tähtpäeva osamakse tähtpäeval saabunuks ning hagejal on õigus nõuda kogu võlgnevuse jäägi ja lisaks kompromissilepingu punktis 1.1 sätestatud viiviste 249,63 euro viivitamatut tasumist, pöörates nõude sundtäitmisele kohtutäituri kaudu. 1.6 Osamakse punktis 1.2 sätestatud tähtpäevaks tasumata jätmisel on kostja kohustatud tasuma hagejale viivist 0,07 % tasumata jäänud osamakse summalt päevas. Juhul, kui kostja jätab hagejale viivised tasumata, on hagejal õigus esitada viiviste nõue viivitamatuks sundtäitmiseks kohtutäiturile. 1.7 Kostjal on õigus tasuda kogu võlasumma ennetähtaegselt. 1.8 TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärjed on pooltele teada.
15. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-16-105503 hageja Korteriühistu XXXXhagis kostja XXXXvastu võla saamiseks.
16. Tagastada hageja Korteriühistu XXXXarveldusarvele XXXXXXXXXXXXXX Swedbankis pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 47,99 eurot. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 21.04.2016 saabus kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromiss, millise pooled paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg
17. Juhindudes TsMS §-st 150 lg-st 2 p-st 1 ja lg-st 3 kuulub hagejale taotluse alusel tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 47,99 eurot. Hageja on tasunud 11.03.2016 riigilõivu summas 95,98 eurot Rahandusministeeriumi kontole nr EE062200221059223099, selgitus: „Riigiloiv Korteriuhistu XXXX avalduse eest XXXX vastu.“ /allkirjastatud digitaalselt/ Nele Seping kohtunik 2