Obsah (4)

§ 28§ 10§ 64§ 29

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Merit Helm Kohtujurist Näncy-Marita Maltseva Määruse tegemise aeg ja koht 18. juuli 2016.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-16-10900 Tsiviil

§-le 28 lg 21 , mille kohaselt võib kohus kohtumääruse teha ilma, et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada. Seejuures on seaduse seletuskirjas selgitatud, et nimetatud täpsustus on vajalik seetõttu, et tagada vara ülevaatamisel üllatusmoment ja välistada vara varjamine võlgniku poolt. Arvestades võlgniku senist käitumist ja eelpool kirjeldatud asjaolusid on kohtutäituri hinnangul hädavajalik väljastada kohtumäärus võlgniku valduses olevasse eluruumi aadressil XXXX, Tallinn sisenemiseks ja viibimiseks vallasvara arestimise eesmärgil. Kohtumääruse põhjendused

1. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid.
2. Kohus, kontrollinud kohtutäituri avaldust ja selle lisasid, asub seisukohale, et avaldus kuulub rahuldamisele.
3. Täitemenetluse seadustiku (

) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks.

§ 28

lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda ja seda läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks üksnes kohtumääruse alusel, kusjuures läbiotsimist peavad taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. 8.

§ 10

lg 1 ja § 24 lg 1 kohaselt peab kohtutäitur toimetama võlgnikule kätte täitmisteate ja vara arestimise akti. Alternatiivselt võib

§ 64

lg-le 2 tuginedes arestida vara ka enne täitmisteate kättetoimetamist, kui viivitus võib seada ohtu sundtäitmise eesmärgi saavutamise. Kohtutäituri avaldusele lisatud tõenditest nähtuvalt on täitmisteade toimetatud võlgnikule isiklikult kätte 04.04.2014.a. Vaatamata sellele, et kohustatud isik on teadlik nii menetlusest kui ka kohtumääruses sätestatud kohustusest, ei ole kohustatud isik oma ettepanekuid vara ülevaatamise osas teinud. Avalduses esitatu pinnalt nähtub, et võlgnik on kohtutäiturile esitanud puudulikke ja ebaõigeid andmeid oma vara koha ning ei ole vabastanud eluruumi pärast enampakkumise toimumist. Kohus nõustub kohtutäituriga, et sellise võlgniku käitumise pinnalt tuleb järeldada, et võlgnik keeldub kohtutäiturit vabatahtlikult võlgniku ruumidesse lubamast. Juhinduvalt Riigikohtu tsiviilasja nr 3-2-1-140-10 lahendi p-s 10 sedastatust, on sissenõudja õiguste ning tõhusa täitemenetluse huvides võimalik võlgniku vastuseisu järeldada ka tema käitumisest. Käesolevas asjas võib eeldada, et võlgniku varasema vastuseisu ei osutu tõttu võlgniku korteriomandis täitetoimingute tegemine võimalikuks. 9. Kohtutäitur on taotlenud luba viibida arestimistoimingute eesmärgil võlgniku korteriomandis ajavahemikul 18.07.2016.a kuni 29.07.2016.a. Riigikohus on tsiviilasjas nr 3-2-1140-10 tehtud määruse p-s 12 leidnud, et ruumidesse sisenemise aeg võib olla määratud ka teatava ajavahemiku täpsusega. Seega leiab kohus, et kohtutäituri taotlus on ajalistes piirides põhjendatud. 3 10.

§ 29

sätestab, et kui täitmist takistatakse või kui takistamist on alust eeldada või kui võlgniku valduses olevas ruumis või maatükil toimuva täitetoimingu juures ei viibi võlgnik, tema esindaja, võlgniku täisealine perekonnaliige või perekonna teenistuses olev isik, kutsub kohtutäitur täitetoimingu juurde kaks täiskasvanud manukat, kohaliku omavalitsuse esindaja või politseiametniku. Arvestades eelnevat menetluskäiku ja võlgniku vastuseisu täitetoimingute läbiviimise suhtes, on põhjendatud ka kohtutäituri taotlus kaasata täitetoimingu juurde eluruumi sisenemisel arestimistoimingu läbiviimiseks kaks täiskasvanud manukat.

1. Tuginedes eeltoodule on kohus seisukohal, et tuleb lubada kohtutäitur Elin Vilippusel, kohtutäituri abi Viljo Konsapil, kohtutäituri abi Sergei Volfil, sissenõudjal ja tema esindajatel, kahel manukal ja vallasvara transportimist teostavatel isikutel siseneda võlgnik XXXXvalduses olevasse korteriomandisse (registriosa numbriga XXXX, asukohaga XXXX) ajavahemikul 18.07.2016–29.07.2016.a eesmärgiga viia läbi vallasvara arestimistoiming.
2. TsMS § 478 lg 4 kohaselt hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti. Kuna käesoleval juhul on tegu menetlusega, mille mõte seisneb selles, et täituril on õigus arestida võlgniku vara, sellest võlgnikku eelnevalt teavitamata, toimetab kohus määruse kätte vaid avaldajale, kes teeb selle ise võlgnikule teatavaks. Tegemist on analoogse olukorraga nagu hagi tagamine, mille korral kohus võib otsustada toimetada hagi tagamise määruse kätte vaid avaldajale, et soodustada määruse reaalset täitmist ja vältida olukorda, kus avaldaja minetab enda õigused põhjusel, et võlgnik on asunud aktiivselt tegutsema, et vältida määruse reaalset täitmist. /allkirjastatud digitaalselt/ Merit Helm kohtunik 4