2-15-7102/25

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2015, Rapla Tsiviilasja number 2-15-7102 Tsiviilasi A R hagi E R vastu ühisvara jagamiseks Menetlusosalised esindajad ja nende Hageja A R (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxx xx-x, xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, e-post). Kostja E R (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xxx x, xxxx-xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, ). Menetluse liik Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega RESOLUTSIOON Kinnitada A R ja E R vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:
2. Jätta xxxxxxxx kinnistu reg nr xxxxxx asukohaga xxxxxx xxx x, xxxx-xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx koos kinnistul asuva vallasvaraga E R ainuomandisse.
3. Jätta xxxxxxxxxx xx x kinnistu reg nr xxxxxxx asukohaga xxxxxxxxxx xx x, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx A R ainuomandisse.
4. Jätta xxxxxxxxx kinnistu reg nr xxxxxxx asukohaga xxxxxxxxx, xxxx-xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx E R ainuomandisse ja kohustada A R tunnustama E R omandiõigust xxxxxxxxx kinnistule ning kohustada A R andma E R nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxx teise jakku E R kandmiseks ainuomanikuna.
5. Jätta xxxxxxx kinnistu reg nr xxxxxxx asukohaga xxxx-xxxxx xxx xxx, xxxx-xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx E R ainuomandisse ja kohustada A R tunnustama E R omandiõigust xxxxxxx kinnistule ning kohustada A R andma E R nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxx teise jakku E R kandmiseks ainuomanikuna.
6. Jätta xxxxxxx kinnistul reg nr xxxxxxx asuvast vallasvarast A R ehitusmaterjal, s.o kõik kinnistul asuvad vahtplastplaadid, 5 tm saematerjali, 10 ruumi küttepuid, ja kahvelkäru.
7. Jätta mootorsõiduk Volkswagen Touareg registreerimismärgiga xxxxxx A Rainuomandisse.
8. Jätta mootorsõiduk Audi A4 registreerimismärgiga xxx xxx E R ainuomandisse ja kanda mootorsõiduk Audi A4 registreerimismärgiga xxx xxx Liiklusregistris E R nimele.
9. Jätta xxxxx x kinnistu reg nr xxxxxxx asukohaga xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx jääb A R ja E R kaasomandisse ning kohustada E R tunnustama A R omandiõigust kaasomanikuna xxxxx x kinnistule ja kohustada E R andma A R nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxx teise jakku A R kandmiseks kaasomanikuna.
10. Määrata kindlaks xxxxx x kinnistu, reg nr xxxxxxx, asukohaga xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx, kasutamiskord järgmiselt: A R kasutusse jääb 3 ha maad, millel paikneb uus maja ja millel asub puurkaev ning E R kasutusse jääb 4,45 ha maad, millel paikneb vana maja. Kaasomanike kasutusse jääva maa piir kulgeb kinnistul asuva peavärava keskelt sirgelt puurkaevuni ja puurkaevust sirgelt xxxx-xxxxxx suunas jõeni vastavalt määrusele lisatud plaanile (2-15-7102 kompromissi lisa). Jätta kinnistu xxxxx x reg nr xxxxxxx, asukohaga xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx maakond, kaasomanike ja igakordse omaniku ühiskasutusse sissesõidutee peaväravast, puurkaev ja elektriliitumispunkt.
11. Kohustada E R tunnustama xxxxx x kinnistu kasutamiskorda vastavalt punktis 9 toodule ning kohustada E R andma A R nõusolek kinnistu xxxxx x kasutamiskorra vastavalt kokkuleppe punktis 9 toodule kandmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa igakordse omaniku kasuks. Käesoleva kohtumääruse lisa on plaan (2-15-7102 kompromissi lisa). Menetluskulud jäävad poolte kanda. Pooled välistavad edasikaebeõiguse TsMS § 661 lg 4 alusel. Lõpetada menetlus A R hagis E R vastu ühisvara jagamiseks. Tagastada Eesti Vabariigil A R arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, riigilõiv 150 eurot. A R tasus 11.05.2015 riigilõivu 75 eurot ja 26.05.2015 riigilõivu 225 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele viitenumbriga 99915100015266, selgitus täiendav riigilõiv R tsiviilasjas 2-157102, kokku 300 eurot. Kohtumäärus saata A R, E R ja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Määrus edasikaebamisele ei kuulu. Hageja nõue Hageja palub kohtul jagada ühisvara – milleks on xxxxxxxx xxxxx x kinnistu, xxxxxxxx-, xxxxxxx- ja xxxxxxxxx kinnistud xxxx-xxxxxxx. Minu ettepanek on – xxxxx x kinnistu vana maja xxxxx koos 3,5ha maaga, xxxxx x uus maja koos 2 ha maaga A, xxxxxxxx kinnistu koos seal asuva varaga (mööbel ca 170 000 kr) E, xxxxxxx ja xxxxxxxxx kinnistud A. Edaspidise selguse huvides lisan, et ühisvara hulka ei kuulu minu isalt mulle pärandatud xxxxxxx xõrvalhoone ja xxxxx vallas xxxxxxxx külas asuv kinnistu. Pooled sõlmisid kompromissi. 2 Maakohtu seisukoht TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Hagejale kuuluvab tagastamisele 50% riigilõivust TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, kuna pooled sõlmisid kokkuleppe. Hageja on vastavasisulise taotluse kohtule esitanud. (allkirjastatud digitaalselt) Lea Pavelson kohtunik 3