3-16-2169/7

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Kadriann Ikkonen Määruse tegemise aeg ja koht

1. november 2016, Tallinna kohtumaja Haldusasja number 3-16-2169 Haldusasi I.M. von D.i esialgse õiguskaitse taotlus nõudega peatada Tallinna Linnavalitsuse 21.09.2016 korralduse nr 1421-k „Tallinn, Lai tn 33 // Suurtüki tn 2-9 korteriomandi ja Lai tn 33 // Suurtüki tn 2-10 korteriomandi 1379/6000 mõttelise osa müük“ kehtivus või täitmine või rakendada muud halduskohtu poolt sobivaks peetud esialgse õiguskaitse abinõud kuni halduskohtumenetluse seadustiku § 249 lg-s 4 sätestatud ajani Menetlusosalised Taotluse esitaja – I.M. von D., lepinguline esindaja advokaat Helen Hääl Vaide läbi vaataja – Tallinna linn, volitatud esindaja Inge Lumiste RESOLUTSIOON
2. Parandada Tallinna Halduskohtu 1.11.2016 määruse resolutsioonis ja määruse punktis 20 toodu: Rahuldada osaliselt I.M. von D.i esialgse õiguskaitse taotlus ning peatada Tallinna Linnavalitsuse 21.09.2016 korralduse nr 1421-k punkti 2 täitmine kuni HKMS § 249 lg 4 p-s 1 toodud tähtajani järgnevaga: Rahuldada osaliselt I.M. von D.i esialgse õiguskaitse taotlus ning peatada Tallinna Linnavalitsuse 21.09.2016 korralduse nr 1421-k punkti 1.2 täitmine kuni HKMS § 249 lg 4 p-s 1 toodud tähtajani.
3. Saata kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul Tallinna Halduskohtu Pärnu kohtumaja kaudu alates määruse kättesaamisest. ASJAOLUD
4. Tallinna Halduskohtule saabus 28.10.2016 I.M. von D.i esialgse õiguskaitse taotlus nõudega peatada Tallinna Linnavalitsuse 21.09.2016 korralduse nr 1421-k kehtivus või täitmine või rakendada muud halduskohtu poolt sobivaks peetud esialgse õiguskaitse abinõud kuni halduskohtumenetluse seadustiku § 249 lg-s 4 sätestatud ajani.
5. Tallinna Halduskohtu 1.11.2016 määrusega rahuldati osaliselt I.M. von D.i esialgse õiguskaitse taotlus ning peatati Tallinna Linnavalitsuse 21.09.2016 korralduse nr 1421-k punkti 2 täitmine kuni HKMS § 249 lg 4 p-s 1 toodud tähtajani. KOHTU PÕHJENDUS
6. Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 178 lg 2 kohaselt määruse kohta kohaldatakse tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 464 ja
7. Tsiviilkohtumentluse seadustiku (TsMS) § 8 lg 2 alusel kohaldab kohus sätet, mis reguleerib vaieldavale suhtele lähedast suhet menetlussuhet reguleeriva seadusesätte puudumise korral. Kuna seaduses puudub säte, mis reguleeriks kohtumääruses tehtud vigade parandamist, siis tuleb kohaldada sätet, mis reguleerib vigade parandamist otsuses. Lähtudes TsMs § 447 lgs-st 2 kohaselt kohus parandab igal ajal otsuses kirjaja arvutusvead ning ilmsed ebatäpsused, mis ei mõjuta otsuse sisu. Vead parandab kohus määrusega. Enne määruse tegemist võib kohus menetlusosalised ära kuulata.
8. Vaidlusaluse määruse resolutsioonis ning määruse punktis 20 esineb ebatäpsus. Tallinna Halduskohtu 1.11.2016 määrusega rahuldati osaliselt I.M. von D.i esialgse õiguskaitse taotlus ning peatati Tallinna Linnavalitsuse 21.09.2016 korralduse nr 1421-k punkti 2 täitmine. Nimetatud korralduse punkti 2 alusel tuleb ostuhind tasuda täies ulatuses enne müügilepingu sõlmimist. Objekti notariaalse müügilepingu sõlmimisega seotud kulud (sealhulgas notaritasu, riigilõiv, notariaalakti ärakirjade maksumus) tasub ostja. Kohus pidas siiski silmas, et peatada tuleb Tallinna Linnavalitsuse 21.09.2016 korralduse nr 1421-k punkt 1.2, mille kohaselt müüakse avalikul kirjalikul enampakkumisel Tallinna linnas, Kesklinna linnaosas asuv Lai tn 33 // Suurtüki tn 2-10 korteriomandi 1379/6000 mõtteline osa (kinnisturegistriosa nr 18798601; 1000/9242 mõttelist osa kinnistust, katastritunnus 78401:101:0033, sihtotstarve elamumaa 80%, ärimaa 20%, pindala 992 m2, ja reaalosana eluruum nr 10 üldpinnaga 100,00 m2, mille tähistus plaanil on 10) alghinnaga 30 500 (kolmkümmend tuhat viissada) eurot. Tegemist on ebatäpsusega ning õigeks tuleb lugeda, et kohus peatab Tallinna Linnavalitsuse 21.09.2016 korralduse nr 1421-k punkti 1.
10. Kohus selgitab, et kohtumääruses esineva ebatäpsuse parandamine ei mõjuta kohtumäärust sisuliselt. (digitaalselt allkirjastatud) Kadriann Ikkonen kohtunik