Obsah (4)

§ 131§ 187§ 188§ 186

2-16-8642 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Aleksandr Kondrašov Kohtujurist Merily Mets Määruse tegemise aeg ja koht 19. august 2016.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-16-864

) § 130 ja § 186 lg 1 sätteid. Kohtu põhjendused ja järeldused Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, sellele lisatud dokumentidega, eestkosteasutuse ja lapsele määratud esindaja arvamustega ning hinnates kohtule esitatut kogumis, asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud osaliselt. Perekonnaseaduse (

) § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi.

§ 131

lg 1 kohaselt peab vanematel lapse nimel tehingute tegemiseks olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda

§ 187ja § 188 lõike 1 punktide 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja.

Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut.

§ 131

lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. Kohus on tuvastanud, et puudutatud isik XXXXon 31.10.201 surnud XXXXlaps. Vastavalt Võru notari Inga Anipai poolt 16.02.2016. a koostatud ja välja antud pärimistunnistusele nr XXXX on XXXXpärijateks ühe kolmandiku (1/3) suuruses mõttelises osas XXXX (isikukood XXXX), ühe kolmandiku (1/3) suuruses mõttelises osas XXXX(isikukood XXXX) ja ühe kolmandiku (1/3) suuruses mõttelises osas XXXX(isikukood XXXX). Võru notar Inga Anipai pärimistoimikus fikseeritud info kohaselt kuulub 31.10.2015 surnud XXXXpärandvara hulka: ½ mõttelist osa kinnistust asukohaga XXXX (registriosa nr XXXX); ½ mõttelist osa kinnistust 3 2-16-8642 asukohaga XXXX (registriosa nr XXXX); XXXX OÜ (registrikood XXXX) osa nimiväärtusega 40000 krooni; sõiduk Aprilia SR50 (registreerimismärgiga XXXX); SEB Progressiinse Pensionifondi osakud; rahasummad pärandaja nimele avatud pangakontodel. Avaldaja palub kohtu nõusolekut puudutatud isiku nimel järgnevate toimingute tegemiseks: pärandvara jagamise lepingu sõlmimiseks, võttes aluseks Võru notar Inga Anipai notaribüroos Võrus, Lembitu 2A 16.02.2016 koostatud pärandvara jagamise lepingu projekti; kinnistute registriosa nr-ga XXXX ja nr-ga XXXX turuhinnaga võõrandamiseks ning müügist saadud rahaliste vahendite paigutamiseks XXXXarvelduskontole; pärandvarasse kuuluva SEB Progressiivse Pensionifondi osakute tagasivõtmiseks ning võõrandamiseks ja saadava raha kandmiseks XXXXarvelduskontole.

§ 188

lg 1 p1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa.

§ 188

lg 1 p 2 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta loobuda pärandist, annakust või sundosast ega sõlmida pärandvara jagamise lepingut. Kogumispensionide seaduse (KoPS) § 28 lg-st 1 tuleneb, et osakuomaniku surma korral lähevad osakud üle pärijale. Sama sätte teine lõige näeb ette, et pärijal on õigus kanda päritud osakud oma pensionikontole või võtta tagasi käesolevas seaduses sätestatud tingimustel ja korras. Avaldus osakute ülekandmiseks või tagasivõtmiseks on ühepoolne tehing tsiviilseadustiku üldosa seaduse tähenduses. KoPS § 31 lg-st 11 tuleneb, et kui pensionifondi osakud pärib piiratud teovõimega pärija, esitab käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud avalduse tema seaduslik esindaja, kellel peab olema perekonnaseaduse § 131 lõikes 1 või § 188 lõike 1 punktis 8 sätestatud juhul kohtu nõusolek.

§ 188

lg 1 p 8 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta omandada ja võõrandada väärtpabereid. Esmalt taotleb avaldaja kohtu nõusolekut alaealise nimel pärandvara jagamise lepingu sõlmimiseks, võttes aluseks Võru notar Inga Anipai notaribüroos Võrus, Lembitu 2A 16.02.2016 koostatud pärandvara jagamise lepingu projekti. 31.10.

1. a surnud XXXXpärandvara hulka kuulub: ½ mõttelist osa kinnistust asukohaga XXXX (registriosa nr XXXX); ½ mõttelist osa kinnistust asukohaga XXXX (registriosa nr XXXX); XXXX OÜ (registrikood XXXX) osa nimiväärtusega 40000 krooni; sõiduk Aprilia SR50 (registreerimismärgiga XXXX); SEB Progressiinse Pensionifondi osakud; rahasummad pärandaja nimele avatud pangakontodel. Võru notar Inga Anipai poolt 16.02.2016 koostatud ja välja antud pärimistunnistuse nr XXXX (tl 10-13) kohaselt on 31.10.2015 surnud XXXX(isikukood XXXX ) pärijateks võrdselt ühe kolmandiku (1/3) suuruses mõttelises osas XXXX, XXXX ja XXXX. Vastavalt pärandvara jagamise ja ühisomandi lõpetamise lepingu ning asjaõiguslepingute projektile (tl 21-26) taotleb avaldaja pärandvara jagamist selliselt, et: aadressil XXXX(registriosa nr XXXX) ja aadressil XXXX(registriosa nr XXXX) asuvate kinnistute XXXXkaasomandi suuruseks saab 1/6 mõttelist osa, XXXXkaasomandi suuruseks saab 1/6 mõttelist osa ning XXXXkaasomandi suuruseks saab 1/6 mõttelist osa; sõiduk Aprilia SR 50 (registreerimismärgiga XXXX) hakkab kuuluma ainuomandina XXXX; XXXX OÜ (registrikood XXXX) osa nimiväärtusega nelikümmend tuhat (40 000) krooni hakkab kuuluma kaasomandina 1/3 osas XXXX, 1/3 osas XXXX ja 1/3 osas XXXXja vastavalt osade suurusele hakkab igale pärijale kuuluma osa nimiväärtusega 852,15 eurot; SEB Progressiivse Pensionifondi osakud väärtpaberikontol nr XXXX hakkavad kuuluma XXXX1/3 osas (1247,77 eurot), XXXX 1/3 osas (1247,77 eurot) ja XXXX 1/3 osas (1247,77 eurot). Kohus leiab, et avaldus pärandvara jagamise lepingu sõlmimise osas on põhjendatud. Kohus on seisukohal, et pärandvara jagamise lepingu sõlmimine avalduse välja toodud viisil on nii alaealise lapse kui ka teiste pärijate huvides. Pärimisseaduse (PärS) 152 lg 1 kohaselt võib 4 2-16-8642 pärandvara jagamist nõuda iga kaaspärija, kui PärS § 155 sätetest ei tulene teisiti. Pärandvara jagamisel määratakse kindlaks, millised pärandi hulka kuuluvad asjad või nende osad, samuti õigused ja kohustused jäävad igale kaaspärijale. Lapsele määratud esindaja ei vaidle vastu pärandvara jagamise lepingu sõlmimiseks nõusoleku andmisele ja on toonud välja, et pärandvara jagamist ei ole toimunud. Lapse esindaja on selgitanud välja, et sõiduk Aprilia SR 50 näol on tegemist motorolleriga, mis on ca 6 aastat vana ja kasutatud, selle rahaline väärtus on väike ning seetõttu ei ole ka lapse esindajal vastuväiteid selles osas, et motoroller jääb selle senisele kasutajale R. Puustusmaale. Kohus leiab, et sõlmitava pärandvara jagamise lepinguga jaotatakse õiglaselt vastavalt pärandiosadele ära pärijate vahel pärandvara hulka kuuluv. Kohus nõustub lapse esindaja seisukohaga, et alaealisele 1/3 osas pärandina kuuluva sõiduki (motorolleri) R.Puustusmaa ainuomandisse andmine ei kahjusta alaealise XXXXhuve. Eeltoodust tulenevalt annab kohus avaldajale nõusoleku sõlmida alaealise XXXX(isikukood XXXX) nimel 31.10.
2. a surnud XXXX(isikukood XXXX ) pärandvara jagamise leping aadressil XXXX(registriosa nr XXXX) asuva kinnistu, aadressil XXXX(registriosa nr XXXX) asuva kinnistu, sõiduki Aprilia SR 50 (registreerimismärgiga XXXX), XXXX OÜ (registrikood XXXX) osa ning SEB Progressiivse Pensionikonto osakute väärtpaberikontol nr XXXX suhtes Võru notar Inga Anipai poolt 16.02.
3. a koostatud ja välja antud pärimistunnistuses (notari ametitegevuse raamatu number XXXX) määratletud tingimustel. Nõusolek antakse aadressil XXXX(registriosa nr XXXX) ja aadressil XXXX(registriosa nr XXXX) asuvate kinnistute osas pärandvara jagamiseks selliselt, et XXXXkaasomandi suuruseks saab 1/6 mõttelist osa, XXXXkaasomandi suuruseks saab 1/6 mõttelist osa ning XXXXkaasomandi suuruseks saab 1/6 mõttelist osa. Nõusolek antakse sõiduki Aprilia SR 50 (registreerimismärgiga XXXX) osas pärandvara jagamiseks selliselt, et nimetatud sõiduk hakkab kuuluma ainuomandina XXXX. Nõusolek antakse XXXX OÜ (registrikood XXXX) osa nimiväärtusega nelikümmend tuhat (40 000) krooni osas pärandvara jagamiseks selliselt, et XXXX OÜ osa hakkab kuuluma kaasomandina 1/3 osas XXXX, 1/3 osas XXXX ja 1/3 osas XXXXja vastava osa suurusele hakkab igale pärijale kuuluma osa nimiväärtusega 852,15 eurot. Nõusolek antakse SEB Progressiivse Pensionifondi osakute väärtpaberikontol nr XXXX osas pärandvara jagamiseks selliselt, et SEB Pensionfond osakud hakkavad kuuluma XXXX1/3 osas (1247,77 eurot), XXXX 1/3 osas (1247,77 eurot) ja XXXX 1/3 osas (1247,77 eurot). Avaldaja taotleb kohtu nõusolekut lapse nimel avalduse esitamiseks kinnistusosakonnale pärijate kandmiseks ühisomanikena kinnistusraamatusse ja nõusolekut kinnistute registriosa nr-ga XXXX ja nr XXXX võõrandamiseks vastavalt turuhinnale. Avaldaja toob välja, et ühel kinnistutest asub elumaja. Avaldaja leiab, et kinnistute müügi otstarbekus tuleneb sellest, et pärandvara moodustab vaid ½ mõtttelist osa mõlemast kinnistust, seda ei ole võimalik tegelikkuses funktsionaalselt kasutada üheaegselt erinevate leibkondade poolt, ükski kaaspärijatest elumaja elukohana kasutamisest huvitatud ei ole ning pärijad on nõus pärast pärandvara jagamise lepingu sõlmimist võõrandama pärandvara ühiselt. Avaldaja toob välja, et XXXX elukoht on juba 10 aastat Tallinn, senist elukorraldust muuta ei soovita ning Võru linnas asuvate kinnistuste ülalpidamine on kulukas. Avaldaja palub müügist saadud rahalised vahendid kanda lapse arvelduskontole, kuid avaldaja palub kohtu nõusolekut võimaldamaks pärandvara müügist saadava raha arvelt panustada Tallinnas asuva elamispinna remonti ning avaldaja soovib raha kasutada lapse hariduse ja huvitegevuse finantseerimiseks. Kohus on tuvastanud, et aadressil XXXX(registriosa nr XXXX) ja aadressil XXXX(registriosa nr XXXX) asuvatest kinnistutest kuulub XXXXkaasomandisse ½ ja XXXXkaasomandisse ½ (tl 19,20). Samuti on kohus tuvastanud, et vastavalt Võru notar Inga Anipai pärimistunnistusele nr XXXX (tl 11-17) on 31.10.2015 surnud XXXXpärijateks võrdsetes 1/3 suurustes osades XXXX , XXXXja alaealine XXXX. 5 2-16-8642

§ 187

lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Kohus on jõudnud veendumuseni, et avaldaja poolt taotletav tehing alaealisele lapsele pärandvarana kuuluvate kinnistute mõtteliste osade võõrandamine on alaealise lapse huvides. Asjaoludest nähtuvalt kuulub alaealisele lapsele 1/6 mõttelist osa kinnistutest, millel asuv elumaja on avatud planeeringuga ning seda ei ole võimalik kasutada üheaegselt erinevate leibkondade poolt. Avaldaja on välja toonud, et alaealine XXXXon juba 10 aastat elanud Tallinnas kolmetoalises korteris, kus tal on olemas oma tuba ning head võimalused eluks ja õppimiseks. Avaldaja ning tema alaealine laps ei soovi senist elukorraldust muuta ega Võrru elama minna. Arvestades avalduses väljatoodud asjaolusid, nõustub kohus lapsele määratud esindaja arvamusega, et kuivõrd peale pärandvara jagamist on kinnistutel neli kaasomanikku ning alaealine laps ei kasuta ega kavatse tulevikus hakata kasutama Võrus asuvaid kinnistuid elukohana, siis ei ole kinnistute säilitamine lapse jaoks majanduslikult otstarbekas, kuna kinnisasjade omamisega kaasnevad pidevalt ka selle hooldamis- ja haldamiskulud. Kohus asub seisukohale, et kinnisasjade võõrandamine ei ole vastuolus alaealise lapse huvidega. Kohus annab

§ 131

lg 1 ja

§ 187

lg 1 p1 alusel avaldajale nõusoleku alaealise nimel võõrandada XXXX´ile kuuluvad mõttelised osad kinnisasjast asukohaga XXXX(registriosa nr XXXX) ja kinnisasjast asukohaga XXXX(registriosa nr XXXX). Kohtu nõusolek kehtib tingimusel, et kinnisasjade müügihind ei tohi olla väiksem, kui on sarnaste kinnisasjade keskmine turuhind müügitehingu tegemise hetkel ning XXXXsaab mõlema müügitehingu hinnast osa vastavalt temale kuuluvate mõtteliste osade suurustele. Kohtu nõusolek kehtib ka selle tehingu raames tehtavate võimalike asjaõiguslike tehingute tegemiseks. Järgnevalt analüüsib kohus avaldaja taotlust saada kohtu nõusolek selleks, et kinnisasjade müügitehingust saadavad rahalised vahendid paigutatakse alaealise lapse arvelduskontole ning saadud rahalisi vahendeid kasutakse kooskõlas lapse huvidega ka Tallinnas asuva elamispinna parendamiseks ja erinevateks lapse hariduse ja huvitegevusega seotud kulutuste kandmiseks. Eestkosteasutus peab põhjendatuks, et avaldaja saab kasutada kinnistute müügist lapsele kuuluvas osas rahalisi vahendeid lapsele vajalike suuremate ostude ja toa remondikulude katteks kuni 3500 eurot ning ülejäänud raha tuleks kanda lapse arvele, mille edaspidise kasutamise osas tuleb küsida vastavalt vajadusele kohtu nõusolekut. Lapsele määratud esindaja leiab, et põhjendatud oleks lubada avaldajal lapse isiklikeks vajadusteks ja korteri korrastamiseks kasutada 4000 eurot lapse pärandi võõrandamisest saadavat raha.

§ 186

lg 1 kohaselt kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut. Arvestades avalduses toodud asjaolusid ning menetlusosaliste seisukohtades avaldatut, asub kohus seisukohale, et kinnistute võõrandamise tehingutest saadavad rahalised vahendid tuleb paigutada alaealise lapse pangakontole tema seadusliku esindaja varast eraldi ning saadavaid rahalisi vahendeid võib vajadusel kasutada kuni 4000 euro ulatuses ainult lapse huvides, sh lapse elukoha parendamise ning lapse isiklikeks vajaduste (hariduse ja huvitegevusega seotud kulud) katteks. Ülejäänud rahalised vahendid tuleb hoiustada lapse kontol kuni lapse täisealiseks saamiseni ja konto varasemaks kasutamiseks on vajalik kohtu nõusolek. 6 2-16-8642 Lisaks eeltoodule taotleb avaldaja saada kohtu nõusolekut alaealise poolt päritud SEB Progressiivse Pensionifondi pensionikonto nr XXXX osakute tagasivõtmiseks ning võõrandamiseks. Avalduse kohaselt taotletakse saadava raha kandmist XXXXkontole. Esitatud asjaolude põhjal on kohus veendunud, et avaldaja poolt taotletav tehing on alaealise huvides. Lastele määratud esindaja ning eestkosteasutus leiavad, et pensioniosakute tagasivõtmine ning nende võõrandamine ei kahjusta alaealise huve. Kogumispensioni osakute tagasivõtmisest ning nende võõrandamisest saadavad rahalised vahendeid tuleb kasutada XXXXülalpidamiseks ja muudeks huvideks. Lähtudes eeltoodust annab kohus

§ 131

lg 1 ja § 188 lg 1 p 8 koosmõju alusel avaldajale loa võtta tagasi ning võõrandada lapse nimel lapse poolt päritud osas pensionikontol nr XXXX olevad SEB Progressiivse Pensionifondi osakud. Tehingust saadavad rahalised vahendid tuleb kanda lapse pangakontole ning saadud rahalisi vahendeid tuleb kasutada alaealise lapse kasvatamiseks ja ülalpidamiseks. Menetluskulude jaotuse osas näeb kohus ette, et alaealisele riigi kulul määratud esindaja õigusabi kulud tuleb jätta riigi kanda (TsMS § 172 lg 3). Muud menetluskulud jätab kohus aga menetlusosaliste endi kanda (TsMS § 172 lg 1). /allkirjastatud digitaalselt/ Aleksandr Kondrašov kohtunik 7