Obsah (5)

§ 201§ 344§ 64§ 74§ 75

Ärakiri Kohtuasi nr 1-08-14065 KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel 22.09. 2009 Viru Maakohtu Kohtunik Tiit Kullerkupp Sekretär Aile Siil Kaitsja Mart Sikut Prokurör Liina Pikma juuresolekul osavõtul arut

§ 201lg 2 p 1; § 344 lg 1 järgi.

XX süüdistatakse selles, et tema, olles OÜ-u Järva Kinnisvara müügijuht, sõlmis 25.05.2007 korteri asukohaga xxx müügiks Esinduslepingu korteri omaniku xxx esindajatasuga 10000.krooni, misjärel 03.07.2007 sõlmis xxx sama korteri ostuks Ettemaksulepingu, millise alusel klient maksis temale kui OÜ- u Järva Kinnisvara esindajale sularahas ettemaksuks 10000.krooni. 03.07.2007.a. XX Esinduslepingu alusel makstud esindustasu summas 10 000.- krooni jättis XX endale. OÜ-le Järva Kinnisvara jättis XX 10000 krooni kui OÜ Järva Kinnisvara müügijuhile sularahas makstud esindustasu edastamata ning OÜ-t tehingust teavitamata. Peale selle süüdistatakse XX selles, et tema isikuna, kes on varem toime pannud omastamise ning olles OÜ-u Järva Kinnisvara müügijuht, esindades suusõnalise kokkuleppe alusel X X korteri xxx müügil, sõlmis 13.07.2007 XX sama korteri ostuks Ettemaksulepingu, millise alusel XX maksis temale kui OÜ-u Järva Kinnisvara esindajale 13.07.2007 sularahas ettemaksuks 15000.- krooni. Vastavalt suusõnalisele kokkuleppele XX käsitles XX saadud ettemaksu summat esindustasuna ning jättis temale kui OÜ-u Järva Kinnisvara müügijuhile sularahas makstud esindustasu summas 15 000.- krooni OÜ-le Järva Kinnisvara edastamata ning OÜ-t tehingust teavitamata. Peale selle süüdistatakse XX selles, et tema isikuna, kes on varem toime pannud omastamise ning olles OÜ-u Järva Kinnisvara müügijuht ja vahendades xxx asuva korteri ostu-müügi tehingut ostja XX ning müüja XX vahel, sõlmis 06.06.2007 Esinduslepingu korteri omaniku XX esindajatasuga 10 000.- krooni, sai OÜ-u Järva Kinnisvara esindajana XX korteri müügi vahendamise eest sularaha summas 5000.- krooni, käsitles seda XX poolt tasutud esindustasuna ja jättis temale kui OÜ-u Järva Kinnisvara müügijuhile sularahas makstud esindustasu summas 5000.- krooni OÜ-le Järva Kinnisvara edastamata ning OÜ-t tehingust teavitamata. Peale selle süüdistatakse XX selles, et tema isikuna, kes on varem toime pannud omastamise ning olles OÜ-u Järva Kinnisvara müügijuht ja vahendades xxx asuva kinnistu ostu-müügi tehingut ostjate XX ja XX ning müüjate XX ja XX vahel, pärast ostja XX poolt temale kui OÜ-u Järva Kinnisvara esindajale suve lõpus 2007, kuid enne 09.08.2007 sularahas ettemaksu maksmist summas 15000.- krooni, käsitledes seda müüjate poolse esindustasuna, jättis pärast kinnistu ostu-müügi tehingu sõlmimist 09.08.2007, temale kui OÜ-u Järva Kinnisvara müügijuhile sularahas makstud esindustasu summas 15 000.- krooni OÜ-le Järva Kinnisvara edastamata ning OÜ-t tehingust teavitamata. Seega, XX, olles varem pannud toime omastamise ning pöörates korduvalt enda kasuks tema valduses oleva võõra vara, pani toime

§ 201lg 2 p 1 järgi kvalifitseeritava kuriteo.

XX süüdistatakse veel selles, et tema, OÜ-u Järva Kinnisvara müügijuhina koostas 03.07.2007, peale XX sõlmitud Ettemaksulepingu ettemaksusummaga 10000.- krooni allkirjastamist, veel teise samasisulise Ettemaksulepingu, märkides sinna saadud ettemaksusummaks 6000.- krooni ning allkirjastas koostatud dokumendi nii enda kui ka X X nimelt eesmärgiga vähendada enda kohustusi OÜ-u Järva Kinnisvara ees. Seega, XX võltsides dokumendi, mille alusel on võimalik vabaneda kohustustest, pani toime

§ 344lg 1 järgi kvalifitseeritava kuriteo.

Järva Kinnisvara OÜ on esitanud tsiviilhagi summas 45 000 krooni. Menetluskulud: kaitsjale toimiku koopia tegemise kulud 165,30 krooni.

§ 201

lg 2 p 1 ettenähtud kuriteo toimepanemise eest nõuab prokurör kohtus süüdistatava süüdimõistmist ja karistuseks 5 (viis) kuud vangistust ja

§ 344

lg 1 ettenähtud kuriteo toimepanemise eest 2 (kaks) kuud vangistust.

§ 64

lg 1 alusel lugeda kergem karistus kaetuks raskeima karistusega, mõistes XX lõplikuks karistuseks 5 (viis) kuud vangistust.

§ 74

lg 1 alusel jätta vangistus XX suhtes tingimisi kohaldamata ja seda täielikult täitmisele mitte pöörata, kui XX ei pane 18-kuulise katseaja kestel tahtlikult toime uut kuritegu ja. täidab

§ 75lg.

1 sätestatud kontrollnõudeid 1) elama kohtu määratud alalises elukohas – xxx 2) ilmuma kriminaalhooldaja määratud ajavahemike järel kriminaalhooldusosakonda registreerimisele; 3) alluma kriminaalhooldaja kontrollile oma elukohas ning esitama talle andmeid oma kohustuste täitmise ja elatusvahendite kohta; 4) saama kriminaalhooldusametnikult eelneva loa elukohast lahkumiseks kauemaks kui viieteistkümneks päevaks; 5) saama kriminaalhooldusametnikult eelneva loa elu-, töö- või õppimiskoha vahetamiseks. Toimunud kokkuleppemenetluse läbirääkimiste käigus süüdistatav ja tema kaitsja nõustusid esitatud süüdistuse sisu, kuriteo kvalifikatsiooni ja tekitatud kahju laadi ja suurusega ning jõudsid kokkuleppele prokuröri poolt kohtus nõutava karistuse liigis ja määras. Kohtuistungil süüdistatav tunnistas, et on kokkuleppest aru saanud ja see on sõlmitud tema tahte kohaselt ja ta nõustub sellega. Prokurör ja kaitsja teatasid, et nad jäävad kokkuleppe juurde. Kohus leiab, et süüdistatava poolt toimepandu on kvalifitseeritud õigesti, kokkuleppemenetluses on järgitud kriminaalmenetluse sätteid, süüdistatav tuleb talle esitatud süüdistuses süüdi mõista ja karistada teda vastavalt kokkuleppele. Tsiviilhagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Arvestades eeltoodut ja juhindudes KrMS § 239-250; 313-319; 175 lg1 p 4 ja 9; 179 lg1 p2 kohus Otsustas: XX süüdi tunnistada

§ 201

lg 2 p 1 järgi ja mõista karistuseks 5 (viis) kuud vangistust, XX süüdi tunnistada

§ 344

lg 1 järgi ja mõista karistuseks 2 (kaks) kuud vangistust.

§ 64

lg 1 alusel lugeda kergem karistus kaetuks raskeima karistusega, mõistes XX lõplikuks karistuseks 5 (viis) kuud vangistust.

§ 74

lg 1 alusel jätta vangistus XX suhtes tingimisi kohaldamata ja seda täielikult täitmisele mitte pöörata, kui XX ei pane 18-kuulise katseaja kestel tahtlikult toime uut kuritegu ja. täidab

§ 75lg.

1 sätestatud kontrollnõudeid 1) elama kohtu määratud alalises elukohas – xxx 2) ilmuma kriminaalhooldaja määratud ajavahemike järel kriminaalhooldusosakonda registreerimisele; 3) alluma kriminaalhooldaja kontrollile oma elukohas ning esitama talle andmeid oma kohustuste täitmise ja elatusvahendite kohta; 4) saama kriminaalhooldusametnikult eelneva loa elukohast lahkumiseks kauemaks kui viieteistkümneks päevaks; 5) saama kriminaalhooldusametnikult eelneva loa elu-, töö- või õppimiskoha vahetamiseks. Katseaja alguseks lugeda

3. Tõkend-elukohast lahkumise keeld XX suhtes tühistada kohtuotsuse jõustumisel. Välja mõista XX kohtukulud: 1) väljamaksmisele kuuluv kaitsjatasu kohtueelses menetluses advokaat Anti Aasmaa poolt osutatud õigusabi eest 991,20 (üheksasada üheksakümmend üks, 20 sh käibemaks 20%) krooni, toimiku paljundamise kulu 165,30 (ükssada kuuskümmend viis, 30) krooni ja sundraha 6525,00 (kuus tuhat viissada kakskümmend viis, 00) krooni riigituludesse. Tasuda väljamõistetud summad Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB nr 10220034800017 või Swedbank arveldusarvele nr 221023778606, maksekorraldusele märkida viitenumber 2800049900 ning selgitus: nimi, 1-08-14065 kohtukulu/sundraha. Kohtukulu ja sundraha tasuda 30 (kolmkümmend) päeva jooksul käesoleva kohtuotsuse jõustumisest arvates. Kui rahalised nõuded pole täies ulatuses tähtaegselt tasutud, suunatakse nõuded täitemenetluse läbiviimiseks kohtutäiturile täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. Välja mõista XX tsiviilhagi katteks kuriteoga tekitatud kahju hüvitamiseks kannatanu Järva Kinnisvara OÜ (Paide Posti 8) kasuks 45 000,00 (nelikümmend viis tuhat, 00) krooni. Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioon Tartu Ringkonnakohtule kokkuleppemenetlust käsitlevate menetlusnormide rikkumise osas, teatades apellatsiooniõiguse kasutamise soovist Viru Maakohtule kirjalikult 7 (seitse) päeva jooksul alates kohtuotsuse kuulutamisest. Apellatsioon esitatakse Viru Maakohtule kirjalikult 15 (viisteist ) päeva jooksul alates otsuse ärakirja kättesaamisest. Kohtunik /allkiri/ Ärakiri õige T. Kullerkupp kohtunik