KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Vahur-Peeter Liin Määruse tegemise aeg ja koht 31. jaanuar 2017. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-412 Tsiviilasi Kohtutäitur Anne Böckleri taotlus v

) § 28 lg 2 kohaselt võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks. 7.

§ 28

lõigetest 1 ja 2 tulenevalt annab kohus kohtutäiturile loa võlgniku kinnisasjale sisenemiseks, kui siseneda on vaja täitedokumendi täitmiseks.

§ 28

lg 21 kohaselt võib käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud kohtumääruse teha, ilma et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada. 8. Kohus leiab, et võlgniku kaasomandis olevale kinnisasja ½ mõttelisele osale asukohaga XXX, Tartu linn, Tartumaa sisenemine on vajalik täitedokumendi täitmiseks (

§ 28lg 1 esimene lause).

Täitedokumendi täitmiseks on avaldusest nähtuvalt vajalik võõrandada võlgniku kaasomandis olev kinnisasi.

§ 137

ja § 85 järgi on kinnisasja võõrandamiseks vajalik võimaldada soovijatel kinnisasjaga tutvuda. Kinnisasjale sisenemine selle ostuhuvilistele tutvustamiseks ja kinnisasjast müümise eesmärgil fotode tegemine on seega vajalikud täitedokumentide täitmiseks (vt ka Riigikohtu

1. mai
2. a määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-3515).
3. Kohus leiab, et kohtu loa andmiseks TsMS § 28 lg 2 järgi kinnisasjale sisenemiseks selle ostuhuvilistele tutvustamiseks annab aluse võlgniku varasem keeldumine kohtutäituri täitetoimingute tegemiseks oma kinnisasjale lubamisest. Samuti ei ole võlgnik vaatamata kohtu poolt talle selleks antud tähtajale esitanud omapoolset seisukohta kohtutäituri avalduse kohta, mis viitab võlgniku poolse koostöö puudumisele. Kohtutäitur Anne Böcklerile tuleb eeltoodust tulenevalt anda

§ 28

lg-te 1 ja 2 alusel luba siseneda 30 päeva jooksul alates käesoleva määruse tegemisest koos täitetoimingu läbiviimiseks vajalike, sh kinnisasja ostmisest huvitatud isikutega, ilma E.T. nõusolekuta E.T. kaasomandis olevale kinnisasja ½ mõttelisele osale ning sellel asuvatesse ruumidesse asukohaga, XXX, Tartu linn, Tartumaa, registriosa number XXX, kinnisasjast fotode tegemise ja potentsiaalsetele ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil. 2 10. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 478 lg 4 kohaselt hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Kohus toimetab määruse kätte avaldajale ja võlgnikule.

§ 28

lg 4 kohaselt peab kohtutäitur enne läbiotsimise algust ette näitama kohtumääruse ja andma võlgnikule selle ärakirja. 11. Arvestades, et kohtutäitur on avalduse esitamisel riigilõivust vabastatud ning avalduse esitas kohtutäitur ise, ei saa avaldajal olla olulisi menetluskulusid tekkinud. Kohus peab seega põhjendatuks jätta menetluskulud TsMS § 172 lg 1 järgi menetlusosaliste endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Vahur-Peeter Liin Kohtunik 3