2-17-874/5

KOHTUMÄÄRUS Eesti Vabariigi nimel Kohus Harju Maakohus Tartu maantee kohtumaja Kohtunik Kohtujurist Raivo Einula Nona Alas Määruse kuupäev

1. veebruar 2017 Tsiviilasja number 2-17-874 Kohtuasi Xxxx avaldus nõusoleku saamiseks alaealiste Xxxx ja Xxxx nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised, esindajad Avaldaja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx; e-post: xxxx ) Puudutatud isikud: Birgit Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx; e-post: xxxx ) xxxx (isikukood xxxx, elukoht xxxx; e-post: xxxx ) Eestkosteasutus: info@sauevald.ee ) Menetlustoiming Saue Vallavalitsus (e-post: lõpplahend, kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada avaldus.
3. Anda Xxxx kohtu nõusolek alaealise Xxxx nimel Xxxxle ühisomandina kuuluva kinnisasja, milleks on korteriomand asukohaga xxxx Tallinnas (kinnistusregistriosa nr xxxx), võõrandamiseks (so müügitehingu ja kinnistamisavalduse tegemiseks ning vastava asjaõiguslepingu sõlmimiseks).
4. Xxxxle ühisomandina kuuluva korteriomandi (kinnistusregistriosa nr xxxx) võõrandamisest saadud Xxxxle kuuluv raha, so 1/3, millest on maha arvatud müügikulu, on lubatud käsutada ilma kohtu nõusolekuta Xxxx ülalpidamiseks või muul viisil lapse huvides.
5. Anda Xxxxkohtu nõusolek alaealise Xxxxnimel Xxxxühisomandina kuuluva kinnisasja, milleks on korteriomand asukohaga XxxxTallinnas (kinnistusregistriosa nr xxxx), võõrandamiseks (so müügitehingu ja kinnistamisavalduse tegemiseks ning vastava asjaõiguslepingu sõlmimiseks).
6. Xxxxühisomandina kuuluva korteriomandi (kinnistusregistriosa nr xxxx) võõrandamisest saadud Xxxxkuuluv raha, so 1/3, millest on maha arvatud müügikulu, on lubatud käsutada ilma kohtu nõusolekuta Xxxxülalpidamiseks või muul viisil lapse huvides.
7. Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
8. Tagastada Xxxxriigilõiv 2,78 eurot. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata. Asjaolud ja menetluse käik Xxxxesitas 17.01.2017 Harju Maakohtule avalduse nõusoleku saamiseks alaealiste Xxxx ja Xxxxnimel tehingu tegemiseks. Avaldaja soovib kohtu nõusolekut laste nimel lastele ühisomandina kuuluva korteri asukohaga XxxxTallinnas (kinnistusregistriosa nr xxxx) müügiks. Kohus võttis avalduse menetlusse 01.02.2017 ja küsis laste elukoha järgselt omavalitsuselt Saue Vallavalitsuselt arvamust esitatud nõude osas. 14.02.2017 kohtule esitatud arvamuses toetab eestkosteasutus Xxxxavaldust taotletud tegingu tegemiseks. Kohtu seisukoht PKS § 131 lg 1 kohaselt peab vanemal olema lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 lg 1 p 1 ja § 188 lõike 1 punktide 1–3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. PKS § 187 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. PKS § 187 lg 1 p 4 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut. Kohus, tutvunud menetlusosaliste seisukohtadega, leiab, et avalduse aluseks olevad asjaolud on leidnud kinnitust. Kohus peab avaldust, milles taotletakse kohtult nõusolekut alaealistele lastele Xxxxle ja Xxxxühisomandina kuuluva kinnisasja (kinnistusregistriosa nr xxxx), võõrandamiseks (so müügitehingu tegemiseks) põhjendatuks ja nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega ning eestkosteasutuse seisukohaga. Kohus leiab, et taotletav tehing lähtub alaealiste laste huvidest ja on seisukohal, et ei esine takistusi laste nimel laste varaga tehingu tegemiseks ning avaldus tuleb rahuldada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. 2 2-17-874 Kohus jätab TsMS § 172 lg 1 alusel menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Riigilõivuseaduse § 59 lg 7 kohaselt, avalduse esitamisel hagita perekonnaasjas tasutakse riigilõivu 10 eurot. Avaldaja on tasunud riigilõivu 12,78 eurot. TsMS § 150 lg 1 p 1 alusel tuleb riigilõiv enam tasutud osas tagastada. /allkirjastatud digitaalselt/ Raivo Einula kohtunik 3