2-16-8218/17

2-16-8218 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Harju Maakohus, Tartu maantee kohtumaja Kohtunik Raivo Einula Otsuse kuupäev

1. märts 2017 Tsiviilasja number 2-16-8218 Tsiviilasi Xxxxvs Xxxxühisvara jagamiseks Xxxxvs Xxxxühisvara jagamiseks (vastuhagi) Tsiviilasja hind hagihind 3500 eurot vastuhagi hind 3500 eurot Menetlusosalised, esindajad Hageja/vastuhagis kostja: Xxxx(isikukood xxxx) Hageja lepinguline esindaja: advokaat Ahti Kuuseväli (Advokaadibüroo HETA, e-post: ahti.kuusevali@heta.ee ) Kostja: Xxxx(isikukood xxxx) Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Urmas Kukk (Advokaadibüroo Mullari&Koch, e-post: urmas.kukk@mullarikoch.ee ) Kohtuistungi aeg 12.01.2017 RESOLUTSIOON 1.Rahuldada Xxxxhagi Xxxxvastu ühisvara jagamise nõudes osaliselt.
2. Jätta Xxxxomandisse 2/6 mõttelist osa kaasomandist kinnistust asukohaga Xxxx Tallinnas (registriosa nr xxxx) väärtusega 120 200 eurot.
3. Kohustada Xxxx(isikukood xxxx) andma nõusolek ühisomandis oleva 2/6 mõttelise osa kaasomandist kinnistu jagamiseks selliselt, et aadressil Xxxx Tallinnas asuv 2/6 mõttelist osa kaasomandist (kinnistusregistriosa nr xxxx), jääb Xxxx(isikukood xxxx) ainuomandisse. Samuti kohustada Xxxx(isikukood xxxx) andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) 2/6 mõttelise osa kaasomandist kinnistu, mille registriosa nr on xxxx, teise jao 1 2-16-8218 omanikukande, mille kohaselt on Xxxxviidatud 2/6 mõttelise osa kaasomandist kinnistust ainuomanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse 2/6 mõttelise osa kaasomandist kinnistust ainuomanikuna kinnistusraamatusse Xxxx(isikukood xxxx). Käesolev kohtuotsus asendab Xxxxtahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks.
4. Rahuldada osaliselt Xxxxnõue hüvitada ühisvara huvides kasutatud lahusvara väärtus ja hüvitada ühisvara arvel Irene Madarale 32 415,99 eurot, mis arvestada maha 2/6 mõttelise osa kaasomandist kinnistust (registriosa nr xxxx) väärtusest.
5. Jätta Xxxxomandisse rahaline kohustus, milline tuleneb Danske Bank A/S-ga sõlmitud laenulepingust nr XXXXja mille jääk 15.04.2016 seisuga oli 84 474,85 eurot.
6. Jätta läbi vaatamata Xxxxnõue kohustada pooli andma kõik tahteavaldused laenulepingust nr XXXXtulenevate tagatiskokkulepete muutmiseks.
7. Välja mõista Xxxx Xxxx kasuks hüvitis 1654,58 eurot.
8. Jätta rahuldamata Xxxx vastuhagi nõue jagada 2/6 mõttelist osa kaasomandist kinnistust (registriosa nr xxxx) müügiga avalikul enampakkumisel.
9. Jätta rahuldamata Xxxxvastuhagi nõue jagada sõiduauto Nissan Note (reg.märk xxxx).
10. Jätta läbi vaatamata Xxxxnõue jagada kaasomandis kinnistul (registriosa nr xxxx) ühisomandis olev vallasvara, nõue välja mõista Xxxxkinnistu (registriosa nr xxxx) 2/6 mõttelisest osast ja ühisomandis olevast vallasvarast Xxxxkasuks loobumise eest hüvitis summas 43 835,50 eurot; nõue välja mõista Xxxxlaenulepingutest nr XXXXja XXXXtuleneva Xxxxsolidaarkohustuste täitmise eest hüvitist 32 353,04 eurot. Menetluskulud Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Otsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima; vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. 2 2-16-8218 /allkirjastatud digitaalselt/ Raivo Einula 3