1 KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Maido Roots Määruse tegemise aeg ja koht 19.04.2017.a. Rakvere Kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-12249 Tsiviilasi A S’i ja R S’i hagi Swedbank AS vastu lepingu osalise tühisuse tuvastamise ja tahteavalduse asendamise nõudes Menetlustoiming Kompromissilepingu kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised Hagejad:
- A S (isikukood xxxx)
- R S (isikukood xxxx) Esindajad:
- Kalev Sild volikirja alusel
- Vandeadvokaat Küllike Namm Kostja: Swedbank AS (reg.kood 10060701) Kostja esindaja: Gertu Pillenberg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON: Kinnitada kompromissileping ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-16-12249 A S’i ja R S’i hagi Swedbank AS vastu lepingu osalise tühisuse tuvastamise ja tahteavalduse asendamise nõudes järgmises sisuga: 2.2.
- Swedbank AS, T K, A S ja R S pöörduvad peale laenulepingute nr 07-126542-EV ja 07126574-EV muutmist notarisse ning sõlmivad asjakohased lepingud, milliste sõlmimise tagajärjel: 2.2.1.
- Lõpeb ühishüpoteek korteriomandil asukohaga xxxx (reg.osa nr xxxx) ja kinnistul asukohaga xxxx (reg.osa nr xxxx); 2 2.2.1.
- Korteriomandile asukohaga xxxx (kinnistusraamatu nr xxxx) jääb Swedbank AS kasuks hüpoteek summas 24 375 eurot. Hüpoteegiga tagatavate nõuete kokkuleppe kohaselt on eeltoodud hüpoteegiga tagatud Swedbank AS ja T K vahel sõlmitud laenulepingust nr 07126542-EV ja selle kõikidest lisadest tulenevad panganõuded. Sealjuures ei ole tagatud üksnes need laenulepingu lisad, millega Swedbank AS annab T K (K) täiendavat laenu või pikendab laenu tagastamise tähtaega; 2.2.1.
- Laenulepingu nr 07-126574-EV tagatiseks on korteriomand asukohaga xxxx (kinnistusraamatu nr xxxx) ja kinnistu asukohaga xxxx (katastritunnus xxxx). 2.2.1.
- Kinnistule asukohaga xxxx (katastritunnus xxxx) jääb Swedbank AS kasuks hüpoteek summas 11 846,05 eurot. Hüpoteegiga tagatavate nõuete kokkuleppe kohaselt on eeltoodud hüpoteegiga tagatud Swedbank AS ja T K vahel sõlmitud laenulepingust nr 07-126574-EV ja selle kõikidest lisadest tulenevad panganõuded. Sealjuures ei ole tagatud üksnes need laenulepingu lisad, millega Swedbank AS annab T K täiendavat laenu või pikendab laenu tagastamise tähtaega; 2.
- Kostja kinnitab, et ta ei ole kompromissilepingu sõlmimiseni sõlminud T K 11.07.2007 sõlmitud laenulepingutele nr 07-126542-EV ja nr 07-126574-EV pärast 11.07.2007 lisasid, millistega oleks suurenenud nimetatud lepingutest tulenev Kostja nõue T K vastu. 2.
- Hagejad 1 ja 2 kinnitavad, et tagavad T K kohaloleku notaribüroos käesoleva kompromissi punktis 2.2.
- nimetatud lepingute sõlmimiseks poolte kokkulepitud ajal. 2.
- Hagejad kinnitavad, et nad kannavad notari tasu ja tasuvad riigilõivu, mis on seot seotud käesoleva kompromissi punktist 2.2.
- tulenevate lepingute sõlmimisega ja kannete tegemisega. MENETLUSKULUD: Poolte menetluskulud jäävad Poolte enda kanda. Seoses kompromissilepingu kinnitamisega tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust 150.(ükssada viiskümmend eurot) Kalev Sild arveldusarvele xxxx (AS LHV Pank). EDASIKAEBAMISE KORD: Määruse peale on õigus esitada määruskaebus 3 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Hagi on saabunud Viru Maakohtu Rakevere kohtumajja 12.08.2016.a. Riigilõivu tasutud 300.- eurot 31.10.2016.a. Hagi on menetlusse võetud Viru Maakohtu 14.11.2016.a. kohtumäärusega. 3 13.04.2017.a. on esitatud Viru Maakohtule poolte vahel sõlmitud kirjalik kompromissileping. Pooled on teatanud, et nad on teadliku menetlustoimingu tegemise tagajärgedest. Taotletakse poole menetluses tasutud riigilõivu 150.- euro tagastamist. Pooled on lühendanud kaebeõigust kohtumäärusele kolmele päevale. Maakohus leiab, et poolte kompromissileping kuulub määrusega kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Hageja esindajale Kalev Sild kuulub tagastamisele pool menetluses tasutud riigilõivust 150.- eurot. Maakohus lähtus eeltoodust ning juhindus TsMS § 150 lg. 2 p. 1; 428 lg. 1 p.4; 430; ja 433 nõudeist. Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/ Maido Roots