KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Piret Randmaa Määruse tegemise aeg ja koht 27.12.2016, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-17417 Tsiviilasi Xxxx(xxxx) avaldus kohtu nõusolek

) § 131 lõike 1 kohaselt peab vanematel olema kohtu nõusolek lapse nimel tehingute tegemiseks, kui seda

§ 187

ja § 188 lõike 1 punktide 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja.

§ 188

lõike 1 punkti 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa.

§ 187

punktide 1 ja 2 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnistamisõigust, käsutada kinnisomandi üleandmisele või kinnistamisõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet.

§ 188

lõike 1 punkt 8 sätestab, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta omandada ja võõrandada väärtpabereid. Kogumispensionide seaduse (edaspidi KoPS) § 29 lõike 1 ja § 30 lõike 1 kohaselt võib pärija kanda pärandvara hulka kuuluvad osakud oma pensionikontole või võtta pärandvara hulka kuuluvad osakud tagasi 1 (ühe) aasta jooksul pärast seda, kui on tõestatud pärimistunnistus. KoPS § 30 lõike 2 järgi ei kohaldata KoPS § 30 lõikes 1 sätestatud tähtaega pärija suhtes, kellel puudub võimalus osakute ülekandmiseks oma pensionikontole KoPS § 29 lõike 1 kohaselt, samuti pärija suhtes, kes vastab KoPS § 29 lõike 1 punktis 3 sätestatud tingimustele.

1. Lastekaitseseaduse (edaspidi LaKS) § 5 punktide 3 ja 4 kohaselt tuleb lapse õiguste ja heaolu tagamisel lähtuda mh põhimõtetest, et kõigis lapsi puudutavates ettevõtmistes tuleb esikohale seada lapse huvid ning et igal lapsel on õigus iseseisvaks seisukohavõtuks kõigis teda puudutavates küsimustes ning õigus väljendada oma vaateid. LaKS § 21 lõike 1 järgi tuleb kõigi last mõjutavate otsuste vastuvõtmisel, vastu võtmata jätmisel ning otsuse kavandamisel eri võimaluste vahel valimisel selgitada välja lapse huvid ning lähtuda otsuse tegemisel nendest kui esmatähtsast kaalutlusest. Vastavalt LaKS § 21 lõikele 2 tuleb: 1) selgitada välja kõik asjassepuutuvad lapse olukorra ja isikuga seonduvad asjaolud ning muu info, mis on vajalik, et hinnata otsuse mõju lapse õigustele ja heaolule; 2) selgitada lapsele kavandatava otsuse sisu ja põhjuseid, kuulata laps ära tema vanust ja arengutaset arvestades sobival viisil ning võtta lähtuvalt lapse vanusest ja arengutasemest tema arvamus arvesse ühe asjaoluna huvide väljaselgitamisel; 3) kõiki asjassepuutuvaid asjaolusid kogumis hinnates kujundada põhjendatud seisukoht lapse huvide kohta seoses kavandatava otsusega. Sama paragrahvi lõike 3 järgi tuleb, juhul kui lapse huvid erinevad lapse arvamusest või muul põhjusel tehakse otsus, 3 mis ei ühti lapse arvamusega, selgitada lapsele tema arvamuse arvestamata jätmise põhjuseid.
2. Kohtule esitatud dokumentaalsete tõenditega on tõendatud järgmine: 8.
3. Vastavalt Tallinna notar Rainis Inti (Int) poolt 16.10.2015 väljastatud pärimistunnistusele (t/l 8-9, notari ametitegevuse raamatu registri nr 4438): - suri xxxx (isikukood xxxx) 18.08.2015; xxxxi pärijateks on avaldaja Xxxxja puudutatud isikud Xxxxja Xxxxvõrdsetes mõttelistes osades. 8.
4. Vastavalt kohtutäitur Elin Vilippuse (Vilippus) poolt 06.11.2015 koostatud pärandvara nimekirjale kuuluvad xxxxi pärandvara hulka Swedbank AS-i Pensionifondi K3 pensionikontol nr xxxx olevad osakud, mille saldo seisuga 04.09.2015 oli 2.091,97 eurot. 8.
5. Vastavalt kinnistusraamatu väljavõttele (t/l 14-15) kuulub korteriomand asukohaga xxxx, Tallinn (registriosa xxxx) avaldaja Xxxxja puudutatud isikute Xxxxja xxxxi ühiskomandisse. 8.
6. Vastavalt Swedbank AS-i 21.07.2016 tehtud väljavõttele on laenulepingu xxxxlaenusumma 35.825,66 eurot ja xxxxlaenusumma 29.195,73 eurot.
7. Kohus, tutvunud kohtule esitatud avalduse ja selle lisadega, puudutatud isikutele Xxxxja Xxxx riigi õigusabi korras määratud esindaja ning puudutatud isikute Xxxxja xxxxi elukohajärgse kohaliku omavalitsuse Tallinna linna Haabersti Linnaosa Valitsuse seisukohtadega, uurinud kõiki dokumentaalseid tõendeid ning hinnanud neid kogumis, asub seisukohale, et Xxxxile tuleb anda kohtu nõusolek alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkuuluvate mõtteliste osade korteriomandist asukohaga xxxx, Tallinn (registriosa xxxx), müügiks turuhinnaga, jagades seejuures erieestkostjat määramata 18.08.2015 surnud xxxxi pärandvara hulka kuuluva eelnimetatud korteriomandi vastavalt 16.10.2015 välja antud pärimistunnistusele Xxxxi, Xxxxja xxxxi vahel võrdsetes osades. Samuti annab kohus Xxxxile nõusoleku alaealistele lastele Xxxxja Xxxxnimetatud korteriomandile seatud hüpoteekide kustutamiseks, tingimusel et korteriomandi müügist saadavate rahaliste vahenditega tasutakse Swedbank ASile pärandvara hulka kuuluvad laenulepingutest xxxxja xxxxtulenevad kohustused. Kohus kohustab seejuures Xxxxit kandma nimetatud korteriomandi müügist saadavad ülejäänud rahalised vahendid alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkuuluvates osades Xxxxja xxxxi pangakontodele. Lisaks annab kohus Xxxxile kohtu nõusoleku alaealiste laste Xxxxja xxxxi nimel kõigi 18.08.2015 surnud xxxxi pärandvarasse kuuluvate Swedbank AS-i Pensionifondi K3 pensionikontol nr xxxx asuvate osakute tagasikutsumiseks ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks alaealistele lastele Xxxxja Xxxxkuuluvates osades alaealiste laste Xxxxja xxxxi pangakontodele, jagades seejuures erieestkostjat määramata 18.08.2015 surnud xxxxi pärandvara hulka kuuluvad osakud vastavalt 16.10.2015 välja antud pärimistunnistusele Xxxxi, Xxxxja xxxxi vahel võrdsetes osades. Alaealiste laste Xxxxja xxxxi pangakontodel olevaid rahalisi vahendeid on Xxxxil õigus kasutada Xxxxja xxxxi ülalpidamiseks ja käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 2 nimetatud korteriomandi võõrandamisel tekkiva tulumaksu maksmise kohustuse täitmiseks alaealistele lastele Xxxxja Xxxxlangevas osas. Menetluskulude jaotamine
8. Menetluskulude jaotamisel juhindub kohus TsMS § 172 lõikes 1 sätestatust, mille kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Kuna käesolevas hagita 4 asjas tehakse lahend alaealiste laste huvides ja kohus määras alaealistele lastele riigi kulul õigusabi vastavalt TsMS § 219 lõikes 2 sätestatule, asub kohus seisukohale, et alaealistele lastele riigi kulul määratud õigusabi kulud jäävad Eesti Vabariigi kanda. Avaldaja Xxxxpoolt avalduse esitamisel tasutud riigilõivu ja Xxxxlepingulise esindaja kulud jätab kohus Xxxxenda kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Randmaa kohtunik Kohtuistungi sekretär Lea Krüger (telefon (+372)6200057, elektronpost lea.kryger@kohus.ee). Kohtujurist Anneli Põder (elektronpost anneli.poder@kohus.ee). Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kantselei (Kentmanni 13, 10116 Tallinn, telefon (+372)6200120, faks (+372)6200191, elektronpost menetlusdokumentide saatmiseks hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee). 5