2-17-480/13

2-17-480 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht 29. märts 2017.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-480 Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende esindajad Xxxxja Xxxxavaldus nõusoleku saamiseks alaealise lapse nimel tehingu tegemiseks Avaldajad Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx; e-post xxxx) Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx; e-post xxxx) Puudutatud isik Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx), esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Marika Jaanson (e-post info@aktseptus.

1. ee)Rae Vallavalitsus (e-post kai.sinisalu@rae.
2. ee)Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Rahuldada Xxxxja Xxxxavaldus. 2. Anda Xxxxja Xxxxnõusolek alaealise lapse Xxxxnimel talle kuuluva korteriomandi asukohaga Xxxx(registriosa nr xxxx) müümiseks ja müügiga seotud kõigi tehingute tegemiseks. 3. Korteriomandi müügist saadavast rahast võib tasuda müügiga seotud kulutused ja ülejäänu kanda lapse pangaarvele. Lapse pangaarvele kantavat raha võivad vanemad kasutada lapse nimel lapse omandisse kinnisvara ostmiseks. 4. Toimetada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele kätte. 5. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle jõustumisest. Menetluskulude jaotus Jätta lapsele määratud esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda ning ülejäänud menetluskulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud 1 2-17-480 Xxxxja Xxxxesitasid 11.01.2017.a Harju Maakohtule avalduse lapse nimel tehingu tegemiseks. Taotlevad nõusolekut lapsele kuuluva korteriomandi müümiseks ja saadud raha eest lapsele uue kinnisvara ostmiseks. Lapse esindaja hinnangul ei kahjusta taotletud tehingu tegemine alaealise huve eeldusel, kui lapsele soetatakse müügist saadud raha arvel uus korter või saadud raha hoiustatakse lapse kontole. Rae Vallavalitsus on seisukohal, et avaldus on põhjendatud. Mõlemad lapsevanemad käituvad oma lapse heaolust ja huvist lähtudes ning antud tehing ei kahjusta mingil viisil last. Kohtumääruse põhjendused Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 711 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. Vastavalt PKS § 187 p 1 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. PKS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. Kohus, tutvunud menetlusosaliste seisukohtadega, leiab, et avalduse aluseks olevad asjaolud on leidnud kinnitust. Kohus peab avaldust, milles taotletakse kohtult lapsele kuuluva korteriomandi asukohaga Xxxx linn müümist ning müügist saadava raha eest lapsele uue kinnisvara soetamist põhjendatuks ja nõustub avaldajate poolt esitatud põhjendustega ning eestkosteasutuse ja lapse esindaja seisukohtadega. Kohus leiab, et taotletavad tehingud lähtuvad alaealise lapse huvidest ja on seisukohal, et ei esine takistusi lapse nimel lapse varaga tehingute tegemiseks ning avaldus tuleb rahuldada. TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Õunpuu kohtunik 2