Obsah (4)

§ 477§ 590§ 586§ 172

2-17-3503 KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tarmo Tina Kohtuasja number 2-17-3503 Määruse tegemise aeg ja koht 18. mai 2017, Jõhvi Kohtuasi KÜ Aseri Kooli 7 avaldus I. K.a ja O. K. pärandvara h

) § 475 lg 1 p 9 kohaselt on pärandi hoiumeetmete rakendamine hagita asi.

§ 477

lg 2 kohaselt võib kohus hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata, välja arvatud juhul, kui seadusega on sätestatud kohtuistungi korraldamise kohustus. Kohus lahendab asja kirjalikus menetluses.

1. Tuvastatud on, et 06.03.2017 koostatud pärimistunnistuse kohaselt on I. K.a pärijaks tütar, T. Z. (tl 3). Pärandajale kuulub korteriomand asukohaga xxx(registriosa nr 3266608) (tl 4). Avalduse kohaselt on korter on tühi ja kommunaalkulude võlgnevus 28.02.2017 seisuga on 603 eurot. I. K.a pärandvara hulka kuulub mõtteline osa pärandaja O. K.i pärandvarast (tl 1). Pärimisseaduse (PärS) §-de 110 lg 1 p 2 ja 3 ning 111 lg 3 kohaselt võib pärandaja surma korral kohus ka pärandvara võlausaldaja taotlusel rakendada pärandvara hoiumeetmeid kui pärija ei viibi pärandvara asukohas. PärS § 110 lg 2 alusel on pärandvara hoiumeetmed pärandvara valitsemise korraldamine. Pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. Hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma (PärsS § 112 lg 1). PärS § 112 lg 5 alusel ei ole pärijal õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda.
2. Kohus leiab, et pärandvara suhtes hoiumeetmete rakendamine kaitseb nii pärijate, kui ka võlausaldajate huve, võimaldades ära hoida pärandvaral lasuvate kohustuste suurenemise ja tagab pärandvara säilimise. Kuna I. K.a pärija ei viibi pärandvara asukohas ja O. K. pärija ei ole teada, on põhjendatud rakendada pärandvara suhtes hoiumeetmeid, kuna see on vajalik pärandvara hooldamiseks selle säilimise eesmärgil. Tulenevalt eeltoodust rakendab kohus pärandvara suhtes hoiumeetmeid ning korraldab pärandvara valitsemise. KÜ Aseri Kooli 7 on andnud nõusoleku tema hooldajaks nimetamiseks. Tulenevalt eeltoodust määrab kohus I. K.a ja O. K. pärandvara hooldajaks KÜ Aseri Kooli 7 (RK 80145267) ja kohustab valitsema pärandvara heaperemehelikult ning tagama pärandvara säilimine, andma kohtule iga kuue kuu 2/4 2-17-3503 järel käesoleva kohtumääruse jõustumisest aru I. K.a ja O. K. pärandvara hooldamisest; võtma PärS § 111 lg 3 sätestatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses olev pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamine pärija varast. Pärandi hooldaja võib pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Kui hooldus on määratud vastavalt PärS § 111 lg-le 3, on hooldaja kohustatud pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded PärS §-s 142 nimetatud järjekorras. Hooldamise lõppemisel esitab pärandi hooldaja kohtule aruande (

§ 590lg 1). 5. Pärimisseaduse (Pär

S) § 112 lg 4 kohaselt ei ole hooldajal õigust kohtu loata võõrandada pärandisse kuuluvat kinnisasja. Pärandi hooldaja võib esitada pärandvarasse kuuluva kinnisasja võõrandamiseks loa saamise avalduse pärandi hoiumeetmeid rakendanud kohtule. Kohus leiab, et käesoleval aja ei ole loa andmine pärandvarasse kuuluva korteri asukohaga xxx(registriosa nr 3266608) võõrandamiseks põhjendatud. Kohtu hinnangul võib korteriomandi väärtus olla suurem, kui pärandvaral lasuvad kohustused arvestades kinnisvaraportaalides toodud pakkumisi. Kohus märgib, et hooldajal on võimalus esitada avaldus loa saamiseks korteriomandi võõrandamiseks peale seda, kui on selgunud korteriomandi seisukord ja eeldatav turuhind. Avaldusega koos tuleks hooldajal esitada tõendid pärandvaral lasuvate kohustuste (nt. korteri majandamiskulude arved) ja korteri seisukorra kohta ning arvamus korteriomandi eeldatava turuhinna osas. 6. PärS § 176 lg 22 kohaselt on pärimisregistri vastutav töötleja Justiitsministeerium ning volitatud töötlejad on notarid, erikutsega konsulaarametnikud ja kohtud. Pärimisregistri kande võib teha ka kohus (PärS § 1771 lg 2).

§ 586

lg 2 kohaselt hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kätte toimetamisega hooldajale.

§ 586

lg 6 kohaselt teeb kohus pärandi hoiumeetmete rakendamise, muutmise ja lõpetamise kohta pärimisregistrisse kande. Menetluskulud

§ 172

lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Menetluskulud jäävad avaldaja kanda.

§ 172

lg 4 kohaselt hagita menetluses pärandi hoiumeetmete rakendamisest tekkivate kulude eest vastutavad pärijad vastavalt pärimisseaduse sätetele pärandikohustuste kohta. PärS § 142 lg 1 p 1 kohaselt tasutakse pärast inventuuri tegemist esimeses järjekorras pärandaja matuse, tema perekonnaliikmete ülalpidamise, pärandvara valitsemise ning inventuuri tegemise kulud. Pärandvara valitsemise kulud kaetakse pärandvara arvelt. Tarmo Tina Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt / 3/4 2-17-3503 4/4