2-14-57985/42

2-14-57985 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht

1. mai 2017.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-14-57985 Tsiviilasi Xxxx avaldus eestkostetava nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja Xxxx (isikukood xxxx; elukoht Xxxx; e-post xxxx) Puudutatud isik Xxxx (isikukood xxxx; elukoht Xxxx), esindaja määratud korras vandeadvokaat Leino Biin (e-post xxxx) Orissaare Vallavalitsus (e-post ovv@orissaare.ee) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada avaldus.
3. Anda Xxxxile nõusolek võõrandada keskmise turuhinnaga eestkostetavale Xxxx kaasomandina kuuluv kinnistu asukohaga Xxxx (registriosa nr xxxx) alljärgnevatel tingimustel: 2.
4. müügist saadavast rahast võib tasuda müügiga seotud kulutused ja ülejäänu kanda Xxxxarvelduskontole; 2.
5. arvelduskontol olevat raha võib kasutada Xxxx inimväärsete elamistingimuste loomiseks (s.h Xxxx elukohaks oleva Xxxx remondiks), temale vajamineva hoolduse ja ravi tagamiseks.
6. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle jõustumisest. Menetluskulude jaotus Jätta eestkostetava esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda ning ülejäänud menetluskulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud 1 2-14-57985 Xxxx (avaldaja) esitas 28.02.2017.a Harju Maakohtule avalduse nõusoleku saamiseks eestkostetava Xxxx nimel tehingu tegemiseks. Avalduse kohaselt taotleb avaldaja nõusolekut eestkostetavale kaasomandina kuuluva kinnistu asukohaga Xxxx võõrandamiseks ning müügist saadud raha paigutamiseks avaldaja ja eestkostetava elukohaks olevasse Xxxx. Avaldaja ja eestkostetava kodu vajab hädasti remonti, Xxxxelumaja katused on sisse kukkumas. Võõrandada soovitava kinnistu teine kaasomanik Xxxx onu Xxxx soovib samuti kinnistu müüa. Orissaare Vallavalitsus ja Xxxx määratud esindaja toetavad avalduse rahuldamist. Kohtumääruse põhjendused 30.10.2014.a Harju Maakohtu määrusega määrati Xxxx eestkostjaks Xxxx kuni 30.10.2017.a. Perekonnaseaduse (PKS) § 206 lg 1 kohaselt kaitseb eestkostja eestkostetava varalisi ja isiklikke õigusi ning huve. Tulenevalt PKS § 202 kohaldatakse täisealise eestkostele lapse eestkostet reguleerivaid sätteid. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. PKS § 187 lg 1 p 1 ja 3 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust ega kohustuda tegema nendega käsutusi. Kohus, tutvunud menetlusosaliste seisukohtadega, leiab, et avalduse aluseks olevad asjaolud on leidnud kinnitust. Kohus peab avaldust, milles taotletakse kohtult eestkostetavale kaasomandina kuuluva kinnistu asukohaga Xxxx võõrandmiseks nõusolekut põhjendatuks ja nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega ning kohaliku omavalitsuse ja eestkostetavale määratud esindaja seisukohtadega. Kohus leiab, et taotletav tehing lähtub eestkostetava huvidest ja on seisukohal, et ei esine takistusi eestkostetava nimel talle kuuluva varaga tehingu tegemiseks ning avaldus tuleb rahuldada. TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Õunpuu kohtunik 2