2-17-8361/24

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson, kohtuistungi sekretär Meeli Riismaa Määruse tegemise aeg ja koht 31.08.2017, Rapla Tsiviilasja number 2-17-8361 Tsiviilasi K T hagi O R vastu ühisvara jagamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja K T, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, hageja esindaja vandeadvokaat Tarmo Pilv, kostja O R, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, kostja lepinguline esindaja Riho Friedrichs Kohtuistungi toimumise aeg 31.08.2017 Resolutsioon Kinnitada K T ja O R vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1. Lõpetada K T ja O R ühisvara varaühisus.
2. Jätta kinnistud xxxxxxxx x (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) ja xxxxxxxx (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) O R ainuomandisse.
3. K T kohustub tunnustama O R omandiõigust kinnistute xxxxxxxx x, registriosa nr xxxxxxx, ja xxxxxxxx, reg nr xxxxxxx, asukohaga xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, suhtes.
4. K T kohustub andma nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxx teises jaos O R kandmiseks omanikuna.
5. K T kohustub andma nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxx teises jaos O R kandmiseks omanikuna.
6. O R kohustub üle võtma 18.06.2013 M S, O R, K R ja AS-i SEB Pank vahel sõlmitud hüpoteekidega tagatavate nõuete muutmise kokkuleppe, kinnistuste müügilepingu, kinnistu hüpoteegiga koormamise lepingu ja asjaõiguslepingu järgsed kohustused ning esitab vastavasisulise taotluse AS-le SEB Pank 3 tööpäeva jooksul peale käesoleva kompromissi kinnitamist.
7. Jätta vallasvara valdajate omandisse.
8. O R kohustub üle andma K T sülearvutist pildid, kooli loengumaterjalid, ülikooli lõputööd ja muud dokumendid paberkandjal hiljemalt 03.09.
10. O R kohustub tasuma K T kompensatsiooni 10 000 eurot ühe aasta jooksul igakuiste maksetena 833,33 € iga kuu viimaseks kuupäevaks.
11. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
12. Pooled paluvad kohtul edastada kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Lõpetada menetlus K T hagis O R vastu ühisvara jagamiseks. Tühistada Pärnu Maakohtu 21.06.2017 määrus osaliselt K T riigilõivu III ja IV osamakse tasumise kohustamise osas. Kohtumäärus saata Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale ja Rahandusministeeriumile. Edasikaebamise kord Pooled loobuvad edasikaebeõigusest. Hageja nõue Hageja palub: Lõpetada K T ja O R ühisvara varaühisus ning jagada ühisvara järgmiselt: Jätta kinnistud xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) ja xxxxxxxx xxx (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) O R ainuomandisse; Kohustada O R tasuma K T kinnistu xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) ja xxxxxxxx xxx (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) pool turuväärtusest, millest on maha arvatud K T pangakohustus summas 28 654,69; Kohustada O R üle võtma kinnistuga seotud laenukohustus; Jätta kinnistul olev ja poolte poolt ühiselt ostetud vallasvara O R ning kohustada O R hüvitama Ka T pool vallasvara ostusummast ehk 3488 eurot; Välja nõuda O R K T isiklikud asjad – sülearvutist pildid, kooli loengumaterjalid, ülikooli lõputööd ja muud dokumendid paberkandjal. Pooled sõlmisid kompromissilepingu. Maakohtu seisukoht TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus Hagejale kuulub tagastamisele riigilõiv TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Hageja on kohtule vastava taotluse esitanud. Pärnu Maakkohtu 21.06.2017 määrusega anti hagejale riigipoolset menetlusabi ning kohustati hagejat tasuma riigilõivu 300 eurot nelja kuu jooksul igakuiste osamaksetena 75 eurot. Hageja on tasunud käesolevaks ajaks 50% tasumisele kuuluvast riigilõivust. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, mis annab hagejale õiguse taotleda poole riigilõivu tagastamist ning hageja on oma õigust kasutanud, siis tuleb Pärnu Maakohtu 21.06.2017 määrus osaliselt tühistada riigilõivu III ja IV osamakse tasumise kohustuse osas. Kohtunik: (allkirjastatud digitaalselt)