2-17-4131/5

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Õigeksvõtmisel põhinev otsus) Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Tiiu Hiiuväin Otsuse tegemise aeg ja koht 25.mai 2017, Tallinnas, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-4131 Tsiviilasi Korteriühistu Xxxx hagi Xxxxvastu võlgnevuse väljamõistmiseks Tsiviilasja hind 1970,77 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu Xxxx (registrikood xxxx, asukoht Xxxx, xxxx) Hageja seaduslik esindaja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx; e-post xxxx) Kostja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx) Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses Resolutsioon

1. Rahuldada Korteriühistu Xxxx hagi Xxxx vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.
2. Välja mõista Xxx xvõlgnevus kokku 1970,77 eurot, sh kommunaalmaksete ja majandamiskulude võlgnevus 1744,31 eurot ja viivis 226,46 eurot Korteriühistu Xxxx kasuks.
3. Jätta menetluskulud kostja Xxxx kanda.
4. Määrata hageja Korteriühistu Xxxx menetluskulude rahaliseks suuruseks 225 eurot.
5. Välja mõista Xxxx menetluskulud 225 eurot, mis on hageja poolt hagiavalduselt tasutud riigilõiv, Korteriühistu Xxxx kasuks.
6. Kohtuotsus on tagatiseta viivitamatult täidetav.
7. Kohtuotsusele võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Hagi aluseks olevad asjaolud ja hageja nõue Hageja taotleb kostjalt võlgnevuse 1744,31 eurot ja viivise 226,46 eurot väljamõistmist. Kostjale kuulub korteriomand Xxxx , Tallinnas. Alates 31.01.2016 ei ole kostja kordagi tasunud kommunaalmakseid. Põhikirja p 3.2 alap 6 alusel peab ühistu liige tasuma makseid kord kuus hiljemalt juhatuse poolt kindlaksmääratud kuupäevaks. Viivise suurus (0,07% maksmata summalt iga viivitatud päeva eest) ja maksmise kohustus tuleneb põhikirja p 3.2 alap-st 1028.02.2017 seisuga on võlgnevus 1744,31 eurot. Kostja ei ole võlgnevust vaidlustanud, kuid ei ole seda ka tasunud. Kostja töötab Soome Vabariigis. Koos viivisega on hagejal kostja vastu nõue 1970,77 eurot. Kohustus tuleb VÕS § 76 kohaselt täita nõuetekohaselt õigel viisil ja kindlaksmääratud tähtajal. Tõenditena esitas hageja arved, hageja põhikirja. Hageja ei ole nõus asja lahendamisega kompromissiga, kuna kostja on olnud süstemaatuline võlglane, kellega on hagejal tulnud korduvalt kohtusse pöörduda võla sissenõudmiseks, käesolevas asjas on kostjal pikaajaline võlgnevuis – 14 kuud ja vaatamata korduvatele meeldetuletustele ei ole kostja kommunaalmakseid kordagi tasunud ja sega isegi käesoleva ajani; hageja on mittetulundusühing, kellel liikmete võlg tekitab raskusi kohustuste täitmisel. Hageja on nõus kirjaliku menetlusega. Kostja seisukoht Kostja esitas hagile vastuse hagiavalduse menetlusse võtmise määrusega antud tähtaja jooksul. Kohtule esitatud kirjalikus vastuses märgib kostja, et tunnistab hagi õigeks ja tunnistab tema vastu suunatud tõendeid; omapoolseid tõendeid esitada ei soovi; vastuhagi esitada ei soovi; on nõus tasuma menetluskulud; soovib asja lahendada kompromissiga ja leppida kokku maksegraafikus, mille alusel saaks osade kaupa nõude koos viivistega tasuda. Kostja on nõus kirjaliku menetlusega. Kohtuotsuse põhjendused Hagi kuulub rahuldamisele tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 alusel. Nimetatud sätte kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Kostja võttis hagi õigeks kohtule esitatud kirjalikus vastuses. Kooskõlas TsMS § 444 lg 4 kohus otsust ei põhjenda, kuna kostja võttis hagi õigeks. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 1 tunnistab kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Tulenevalt TsMS § 124 lg 1 on hagihind 1970,77 eurot. Hagi esitamisel tasus hageja riigilõivu 225 eurot. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Juhindudes § 1741 lg 1 mõistab kohus hageja taotlusel, kelle kasuks on otsus tehtud, kostjalt hageja kasuks välja vajalikud ja põhjendatud kohtukulud – hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivu 225 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik 2