2-17-5349/10

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kentmanni Kohtumaja Kohtuniku nimi Ann Meriluht Määruse tegemise aeg ja koht 12. juunil 2017.a Tallinnas Tsiviilasja number 2-17-5349 Tsiviilasi Xxxxhagi Hooneühistu Xxxxvastu tuvastada Hooneühistu Xxxx03.12.2016.a üldkoosoleku otsuste tühisus Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungi toimumise aeg Kohtuistungil osalesid Hageja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht Xxxx) Hageja lepinguline esindaja Jelena Lehter (Tartu mnt 83, 10115 Tallinn; e- post: jelena@jurex.

1. ee)Kostja: Hooneühistu Xxxx(registrikood xxxx, asukoht Xxxx) Kostja lepinguline esindaja Indrek Põder (ASIS Consult OÜ, Lauliku 15-1, 75501 Saku; e- post: info@asisconsult.
2. ee)06.06.2017.a Hageja Xxxx Hageja lepinguline esindaja Jelena Lehter Kostja lepinguline esindaja Indrek Põder Resolutsioon 1. Kinnitada poolte, Xxxxja Hooneühistu Xxxxvahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. Kompromissina kostja Hooneühistu Xxxxtunnistab hageja Xxxx’i nõuet selles osas, et kostja Hooneühistu Xxxx03.12.2016.a üldkoosoleku otsused on tühised. 1.2. Kostja Hooneühistu Xxxxtasub hagejale Xxxx’ile menetluskulud kokku summas 500 eurot, millest 150 eurot moodustab ½ tasutud riigilõiv ja 350 eurot on õigusabikulud. 1.3. Kostja Hooneühistu Xxxxtasub punktis 1.2. nimetatud summad Jurex Õigusbüroo OÜ arveldusarvele nr. EE462200221030272535, selgitusega „kompromiss tsiviilasjas nr. 217-5349“ hiljemalt 03.07.2017.a. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-17-5349 Xxxxhagis Hooneühistu Xxxxvastu tuvastada Hooneühistu Xxxx03.12.2016.a üldkoosoleku otsuste tühisus, seoses kompromissi kinnitamisega. 3. Tagastada Xxxx’ile tsiviilasjas nr. 2-17-5349 tasutud riigilõivust 150 eurot Jurex Õigusbüroo OÜ arveldusarvele nr EE462200221030272535. Edasikaebamise kord 1 Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 10 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Asjaolud ja kohtu põhjendused 1. Harju Maakohtu menetluses on Xxxxhagi Hooneühistu Xxxxvastu tuvastada Hooneühistu Xxxx03.12.2016.a üldkoosoleku otsuste tühisus. Menetlusosalised esitasid 06.06.2017.a kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada. 2. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 3. Pooled on esitanud 06.06.2017.a kirjaliku avalduse, milles lühendavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kümnele päevale. 4. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 5. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr. 2-17-5349 lõpetamisele. 6. Poolte taotlus menetlustähtaja lühendamiseks 10 päevale on kooskõlas TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 ja tuleb rahuldada. 7. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust. Xxxxi eest tasus Jurex Õigusbüroo OÜ hagiavalduse esitamisel 04.04.2017.a riigilõivu summas 300 eurot (t/l 18). Seega kuulub hagejale tagastamisele riigilõiv summas 150 eurot (300 : 2). Hageja palub riigilõivu tagastada Jurex Õigusbüroo OÜ arveldusarvele. /allkirjastatud digitaalselt/ Ann Meriluht Kohtunik 2