2-17-6961/5

KOHTUMÄÄRUS Eesti Vabariigi nimel Kohus Harju Maakohus Tartu maantee kohtumaja Kohtunik Kohtujurist Raivo Einula Nona Alas Määruse kuupäev

1. mai 2017 Tsiviilasja number 2-17-6961 Kohtuasi Xxxx avaldus lapse Xxxx nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised, esindajad avaldaja: Xxxx(isikukood xxxx) avaldaja lepinguline esindaja: Julia Kotta (Stabimer Õigusbüroo OÜ, e-post: julia@stabimer.ee ) puudutatud isik: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx) eestkosteasutus: Tallinna linn (Põhja-Tallinna Valitsuse kaudu, e-post: pohja@tallinnlv.ee ) Menetlustoiming lõpplahend, kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada avaldus.
3. Anda Xxxx kohtu nõusolek alaealise Xxxx nimel Xxxx ühisomandina kuuluva kinnisasja, milleks on 20/100 mõttelist osa kaasomandist korteriomandis asukohaga xxxx Tallinnas (kinnistusregistriosa nr xxxx), võõrandamiseks (so müügitehingu ja kinnistamisavalduse tegemiseks ning vastava asjaõiguslepingu sõlmimiseks).
4. Xxxx ühisomandina kuuluva korteriomandi mõttelise osa (kinnistusregistriosa nr xxxx) võõrandamisest saadud Xxxx kuuluv raha, millest on maha arvatud müügikulu, on lubatud käsutada ilma kohtu nõusolekuta Xxxx ülalpidamiseks või muul viisil lapse huvides.
5. Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale 2-17-6961 kättetoimetamisest. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata. Asjaolud ja menetluse käik Xxxx esitas 03.05.2017 kohtule avalduse lapse Xxxx nimel tehingu tegemiseks. Avaldaja palub kohtu nõusolekut lapse nimel lapsele pärandvarana kuuluva ühisomandis korteriomandi asukohaga XxxxTallinnas (kinnistusregistriosa nr xxxx), ühiselt koos teiste pärijatega võõrandamiseks ja saadud raha sihtotstarbeliseks kasutamiseks. Vastavalt 17.03.2017 Viljandi notari Vivian Agu koostatud ja tõestatud pärimistunnistusele, on Xxxx Xxxx(surnud 25.08.2016) pärijaks 1/15 mõttelises osas pärandvarast (notari ametitegevuse raamatu registri number 209/
6. Kohus võttis avalduse menetlusse 05.05.2017 ja küsis lapse elukoha järgselt omavalitsuselt Tallinna linnalt (Põhja-Tallinna Valitsuse kaudu) arvamust esitatud nõude osas. 12.05.2017 kohtule esitatud arvamuses toetab eestkosteasutus Xxxx avaldust taotletud tehingu tegemiseks. Kohtu seisukoht Perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg 1 kohaselt peab vanemal olema lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 lg 1 p 1 ja § 188 lõike 1 punktide 1– 3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. PKS § 187 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Kohus, tutvunud menetlusosaliste seisukohtadega, leiab, et avalduse aluseks olevad asjaolud on leidnud kinnitust. Kohus peab avaldust, milles taotletakse kohtult nõusolekut alaealisele Xxxx ühisomandina kuuluva kinnisasja (kinnistusregistriosa nr xxxx), 20/100 mõttelise osa võõrandamiseks (so müügitehingu tegemiseks), põhjendatuks ja nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega ning eestkosteasutuse seisukohaga. Kohus leiab, et taotletav tehing lähtub alaealise lapse huvidest ja on seisukohal, et ei esine takistusi lapse nimel tema varaga tehingu tegemiseks ning avaldus tuleb rahuldada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. Kohus jätab TsMS § 172 lg 1 alusel menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Raivo Einula kohtunik 2