2-17-11252 KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-17-11252 Määruse tegemise aeg ja koht
- oktoober 2017, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtujurist Maksim Lütter Kohtuasi Sillamäe linna (Sillamäe Linnavalitsuse kaudu) hagi Printex AN OÜ vastu rendilepingust tuleneva võlgnevuse väljamõistmiseks ning rendilepingu lõppemise tõttu rendilepingu objekti ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad Hageja: Sillamäe linn (Sillamäe Linnavalitsuse kaudu) (rk 75003909) Hageja esindaja: Tõnis Kalberg (seaduslik esindaja) Hageja esindaja: Deniss Iškin (lepinguline esindaja) Kostja: Printex AN OÜ (rk 11697381) Kostja esindaja: Oxana Nagornaya (seaduslik esindaja) RESOLUTSIOON
- Kinnitada Sillamäe linna (Sillamäe Linnavalitsuse kaudu) ja Printex AN OÜ kompromiss järgnevalt: 1.
- Sillamäe linn (Sillamäe Linnavalitsuse kaudu) loobub hagis esitatud nõudest Printex AN OÜ vastu Sillamäel asuva XXX kinnistu ja kinnistul asuva hoone tagastamiseks ning jätkab Printex AN OÜ-ga rendisuhted nimetatud kinnistu osas
- augusti 2010 korraldusega nr 429-k „Eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamine ja rendilepingu sõlmimine“ sätestatud tingimustel. 1.
- Printex AN OÜ tunnistab: 1.2.
- septembri 2010 rendilepingust nr 01-2010 tulenevat võlgnevust summas 11 926 (üksteist tuhat üheksasada kakskümmend kuus) eurot 80 senti (seisuga
- oktoober 2017); 1.2.
- Võlgnevust summas 3 878 (kolm tuhat kaheksasada seitsekümmend kaheksa) eurot 04 senti, mis tuleneb XXX kinnistu ja kinnistul asuva hoone kasutamisest perioodil
- aprillist 2017 kuni
- septembrini 2017; 1.2.
- Kokku tunnistab Printex AN OÜ võlgnevust summas 15 804 (viisteist tuhat kaheksasada neli) eurot 84 senti, millele lisandub pool Sillamäe linna (Sillamäe 1
(3)2-17-11252 Linnavalitsuse kaudu) poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust ehk 450 (nelisada viiskümmend) eurot. 1.
- Printex AN OÜ tasub 16 254 (kuusteist tuhat kakssada viiskümmend neli) eurot 84 senti esimene kuu 742,68-eurose osamaksega ja peale seda 646,34-euroste osamaksetega hiljemalt iga kuu 25.-ndaks kuupäevaks Sillamäe Linnavalitsuse arvelduskontole nr XXX Swedbank (märkides maksekorralduse selgituseks arve numbri) vastavalt maksegraafikule: Nr
- Kuupäev 25.10.2017 25.11.2017 25.12.2017 25.01.2018 25.02.2018 25.03.2018 25.04.2018 25.05.2018 25.06.2018 25.07.2018 25.08.2018 25.09.2018 Makse 742,68 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot
- 25.10.2018 25.11.2018 25.12.2018 25.01.2019 25.02.2019 25.03.2019 25.04.2019 25.05.2019 25.06.2019 25.07.2019 25.08.2019 25.09.2019 25.10.2019 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot 646,34 eurot
- Lõpetada tsiviilasja nr 2-17-11252 menetlus.
- Jaotada menetluskulud vastavalt kompromissile.
- Jätta kompromisslepingus nimetamata Sillamäe linna (Sillamäe Linnavalitsuse kaudu) menetluskulud tema enda kanda.
- Jätta kompromisslepingus nimetamata Printex AN OÜ menetluskulud tema enda kanda.
- Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
- Menetluskulude tagastamise lahendab kohus eraldi määrusega. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. ASJAOLUD Viru Maakohtu menetluses on Sillamäe linna (Sillamäe Linnavalitsuse kaudu) hagi Printex AN OÜ vastu rendilepingust tuleneva võlgnevuse väljamõistmiseks ning rendilepingu lõppemise tõttu rendilepingu objekti ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks. Pooled esitasid kohtule kompromisslepingu. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud poolte avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada. 2
(3)2-17-11252 Tsiviilkohtumenetluse seadustik (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus tuvastas, et pooltevaheline kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku avalikku- ega menetlusosaliste huvi; kompromissi on võimalik täita. Kohus kinnitab poolte kompromissi. Lähtuvalt TsMS § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. /--/. TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud ja seega tuleb menetluskulud jaotada vastavalt kokkuleppele. Kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Kooskõlas TsMS § 174 lg 1 ja lg 2 määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Pooled on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud, kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Seega ei ole menetluskulude rahaline kindlaksmääramine vajalik. Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad. Hageja esitas taotluse poole riigilõivu tagastamiseks seoses kompromissi sõlmimisega. Kohus lahendab menetluskulude tagastamise eraldi määrusega peale kohtumääruse jõustumist. Edasikaebamine Menetlusosalised leppisid kokku, et loobuvad edasikaebamise õigusest. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust. Digitaalne allkiri Aarne Lõhmus Kohtunik 3
(3)