2-16-9369/30

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2017, Rapla Tsiviilasja number 2-16-9369 Tsiviilasi Toomas Kiivramees hagi Osaühing Metsatäht ja OÜ Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused vastu asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusosakonnas omanikukannete nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks Menetlusosalised esindajad ja nende Hageja Toomas Kiivramees (isikukood xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht xxxxxxx xx xx-x, xxxxx xxxxxxx), hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Siiri Malmberg (Advokaadibüroo HansaLaw OÜ, asukoht Gonsiori 7 10117 Tallinn, e-post siiri.malmberg@hansalaw.ee). Kostja 1 Osaühing Metsatäht (rg-kood 10815789, asukoht Lõõtsa 8a, 11415 Tallinn, e-post info@jasitex.ee), seaduslik esindaja juhatuse liige Allan Selter (isikukood xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht xxxxxxxxxx xx xx-xx, xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, e-post). Kostja 2 OÜ Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused (rg-kood 10828450, asukoht Peterburi tee 46, 11415 Tallinn, Harju maakond, e-post metsataguse@gmail.com), seaduslik esindaja juhatuse liige Allar Mihkelson (isikukood xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht xxxxxxxxx xxx xxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, e-post). Menetluse liik Kirjalik menetlus Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine RESOLUTSIOON Kinnitada Toomas Kiivramees esindaja vandeadvokaat Siiri Malmbergi ja Osaühingu Metsatäht esindaja Allan Selteri ning OÜ Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused esindaja Allar Mihkelsoni vahel sõlmitud kompromissleping järgmiselt:
2. Osaühing Metsatäht ja OÜ Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused annavad Toomas Kiivramehele (Kiivramees) üle xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa kinnisasjast xxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, registriosa nr. xxxxxxx, mille osas on Toomas Kiivramees teostanud ostueesõigust.
3. OÜ Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused annab käesolevaga nõusoleku ja palub teha kande, millega kantakse xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa kinnisasjast xxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, registriosa nr. xxxxxxx omanikuna registrisse Toomas Kiivramees.
4. Toomas Kiivramees annab käesolevaga nõusoleku ja palub teha kande, millega kantakse xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa kinnisasjast xxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, registriosa nr. xxxxxxx omanikuna registrisse Toomas Kiivramees.
5. Toomas Kiivramees, Osaühing Metsatäht ja OÜ Matstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused kinnitavad, et neil puuduvad üksteise vastu mistahes rahalised nõuded. Toomas Kiivramees on kinnistu enne käesoleva kompromissi sõlmimist üle vaadanud ja ei oma selle seisukorra osas mistahes pretensioone Osaühingule Metsatäht ja OÜ-le Metsatguse-Metstoa Põllumajandussaadused.
6. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Lõpetada menetlus Toomas Kiivramehe nõudes Osaühingu Metsatäht ja OÜ Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused vastu asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusosakonnas omanikukannete nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks. Tagastada Eesti Vabariigil Metsaharvenduse OÜ arvelduskontole nr EE712200221031668012 riigilõiv 350 eurot. Metsaharvenduse OÜ tasus 13.06.2016 riigilõivu 700 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE
7. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Pärnu Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse tegemisest. Hageja nõue Hageja palub tuvastada Metsatäht OÜ kohustus anda nõusolek sõlmida Toomas Kiivrameesiga asjaõigusleping xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa xxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx asuvast kinnistust (registriosa nr xxxxxxx) omandi üleandmiseks Toomas Kiivrameesile ja asendada Metsatäht OÜ tahteavaldus eelnimetatud asjaõiguslepingu sõlmimiseks kohtuotsusega; tuvastada Metsatäht OÜ kohustus anda nõusolek kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas avatud registriosa nr xxxxxxx II jakku xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa omanikuna Toomas Kiivramees ja asendada nimetatud nõusolek kohtuotsusega; tuvastada Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused OÜ kohustus anda nõusolek kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas avatud registriosa nr xxxxxxx II jakku xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa omanikuna Toomas Kiivramees ja asendada nimetatud nõusolek kohtuotsusega. Samuti palub hageja jätta menetluskulud kostja kanda. Pooled sõlmisid kompromissi. 2 Maakohtu seisukoht TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus Hagejale kuulub tagastamisele ½ riigilõivust, s.o 3500 eurot TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Hageja on kohtule esitanud taotluse tagastada ½ riigilõivust summas 350 eurot Metsaharvenduse OÜ arvelduskontole nr EE
8. (allkirjastatud digitaalselt) Lea Pavelson kohtunik 3