KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 2-14-34928 Otsuse tegemise aeg ja koht 17. oktoober 2017. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi Korteriühistu Jõhvi Hariduse

) § 440 lg 1 kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Kostja võttis kohtuistungil hageja nõude õigeks.

§ 444lg 3 kohaselt võib kirjeldava osa õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta.

Otsuse põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus.

1. Hagi on õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse (VÕS) §-ga 76 lg 1, mille kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt seadusele või lepingule. VÕS § 100 järgi on kohustuse rikkumine kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, samuti täitmisega viivitamine. Kohustuse rikkumine annab võlausaldajale õiguse õiguskaitsevahendite kohaldamiseks võlgniku vastu. Pärimisseaduse (PärS) § 130 lg 1 kohaselt pärandi vastuvõtmisega lähevad pärijale üle kõik 3 pärandaja õigused ja kohustused, välja arvatud need, mis oma olemuselt on lahutamatult seotud pärandaja isikuga või mis seadusest tulenevalt ei saa ühelt isikult teisele üle minna.
2. Nõue kostja J. A.i vastu on põhjendatud, kuna kostja vastutab pärijana pärandaja J. A. võlgade eest (vt kohtuotsuse punkti 13).
3. Kohus selgitab kostjatele, et mõistlik on pärandvara ühisus lõpetada ning pärandvara pärijate vahel ära jagada (PärS § 152-161), sest kaaspärijatena pärandvara valdamine on keeruline. MENETLUSKULUDE JAOTUS
4. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 173 lg 1 ja 4 märgib asja menetlenud kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel ning menetluskulude jaotuses ette näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. 16.

§ 165

lg 1 sätestab, et kui otsus on tehtud kaashagejate või –kostjate kahjuks, vastutavad kaashagejad või –kostjad menetluskulude eest võrdsetes osades, kui kohus ei määra teisiti. 17. Kohus jätab hageja menetluskulud kostja J. A.i kanda seetõttu, et Hariduse 4-xx korteriomandit kasutas J. A., jättes tasumata korteriühistu maksed. Seega oli võlg põhjustatud J. A.i tegevusetusest. Kohus leiab, et ei ole õiglane jätta hageja menetluskulusid kostja A.S. kanda, sest A. S. võttis hagi kohe õigeks (

§ 168lg 5).

1. Kohus leiab, et hageja vajalikud ja põhjendatud kulud on tasutud riigilõiv 200 eurot. Hageja õigusabikuludest on põhjendatud õigusabi kolme tunni ulatuses (3 x 120 eurot), so kokku 360 eurot. Tegemist ei ole keeruka vaidlusega, mistõttu õigusabi kolme tunni osas on piisav. Õigusabikuludele lisandub dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot.
2. Kostjalt J. A.ilt kuulub hageja kasuks menetluskulude katteks väljamõistmisele kokku 563 eurot. / allkirjastatud digitaalselt / Viljo Junolainen Kohtunik 4