2-17-108203 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Otsuse tegemise aeg ja koht 06. november 2017.a, Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-108203 Tsiviilasi G

) § 101 lg 1 p 1 kohaselt kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist; ning p 3 kohaselt nõuda kahju hüvitamist.

§ 108

lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist.

§ 115

lg 1 kohaselt kui võlgnik rikub kohustust, võib võlausaldaja koos kohustuse täitmisega või selle asemel nõuda võlgnikult kohustuse rikkumisega tekitatud kahju hüvitamist, välja arvatud juhul, kui võlgnik kohustuse rikkumise eest ei vastuta või kui kahju ei kuulu seadusest tulenevalt muul põhjusel hüvitamisele.

§ 127

lg 1 kohaselt kahju hüvitamise eesmärk on kahjustatud isiku asetamine olukorda, mis on võimalikult lähedane olukorrale, milles ta oleks olnud, kui kahju hüvitamise kohustuse aluseks olevat asjaolu ei oleks esinenud.

1. Kostja ei ole täitnud lepingulist kohustust tasuda kõik korteriga seotud kulud enne selle üleandmist. Kuna kostja ei täitnud oma lepingulist kohustust, tekkis hagejal kui KÜS § 7 lg 3 kohaselt korteriühistu ees kohustatud isikul kohustus tasuda korteriga seotud kulud aja eest, mil korter oli kostja valduses, s.o
2. a aprilli Re KÜ arve nr 1605111 summas 110,65 eurot + viivis 0,07% päevas. Hageja palub kostjalt välja mõista kulud, mis on tekkinud enne korteri üleandmist – s.o korteriühistule tekkinud võlg 110.65 eurot ning lisanduv viivis 0,07% päevas. Hageja on 27.02.2017 tasunud korteriühistule 110,65 eurot.
3. Kohus leiab, et kostjalt tuleb välja mõista hageja kasuks 110,65 eurot ning 0,07% päevas ajavahemiku 27.02.2017-08.08.2017 eest, s. o 12,65 eurot, kokku 123,27 eurot.
4. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus rahuldab hagi, tuleb käesolevas asjas menetluskulud jätta kostja kanda.
5. TsMS § 174 lg 1 kohaselt menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid.
6. Hageja on toimiku materjalidest nähtuvalt tasunud riigilõivu 75 eurot, mis tuleb kostjalt välja mõista. Muid menetluskulusid toimiku materjalidest nähtuvalt hagejal ei ole. /allkirjastatud digitaalselt/ Reena Undrest kohtunik 3