2-17-1159/7

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Otsuse tegemise aeg ja koht

1. september 2017.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-1159 Tsiviilasi / hagi ese Osaühing XXXXhagi lõpetamise nõudes Hagihind 3500 eurot Xxxx(Xxxx) vastu kaasomandi Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Osaühing XXXX(registrikood xxxx, aadress xxxx) Lepinguline esindaja Margus Rebane (elektronpost margus@vulpinus.ee) Kostjad Xxxx(isikukood xxxx, aadress xxxx, elektronpost xxxx) Viimase kohtuistungi aeg või viide asja lahendamisele kirjalikus menetluses Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagiavaldus tagaseljaotsusega ja lõpetada kaasomand järgmiselt: 1.1.Jagada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx (asukoht xxxx) kantud kinnisasi selliselt, et kinnisasjast eraldatakse osa suurusega 23 470 m2 (kakskümmend kolm tuhat nelisada seitsekümmend ruutmeetrit), mis jääb Osaühingu XXXX(registrikood xxxx) ainuomandisse ning jätta ülejäänud kinnisasi Xxxx(Xxxx, isikukood xxxx) omandisse. 1.2.Kohustada Xxxx(Xxxx, isikukood xxxx) andma Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx kantud kinnisasja kaasomandi lõpetamiseks kõik vajalikud tahteavaldused. 1.3.Kohustada Xxxx(Xxxx, isikukood xxxx) andma nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx kantud kinnisasja kinnistusraamatu teise jao omanikukande kustutamiseks ja registriosa sulgemiseks ning Osaühingu XXXX(registrikood xxxx) taotletud viisil moodustatavate kinnistute uute registriosade avamiseks. 1.4.Kohustada Xxxx(Xxxx, isikukood xxxx) andma nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx kantud kinnisasja kaheks eraldi kinnistuks jagamiseks vajalike maakorraldustoimingute (maamõõdistustöödeks, uute katastriüksuste moodustamiseks ja moodustatavate katastriüksuste maakatastrisse kandmiseks) korraldamiseks ja läbiviimiseks. 1.5.Kohtuotsus asendab kaasomandi lõpetamiseks ja kinnistusraamatus kannete tegemiseks vajalikku Xxxx(Xxxx, isikukood xxxx) nõusolekut (sealhulgas Xxxxnõusolekut kinnistu maakorraldus- ja katastritoimingute tegemisel, kinnisasja jagamise kohta käiva notariaalse asjaõiguslepingu sõlmimisel ning avalduste esitamistel ning kannete tegemisel kinnistusraamatusse).
3. Osaühingu XXXX(registrikood xxxx) nõue Xxxx(Xxxx, isikukood xxxx) vastu põhineb asjaolul, et pooled on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx kantud kinnisasja kaasomanikud.
4. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
5. Jätta menetluskulud Xxxx(Xxxx, isikukood xxxx) kanda.
6. Määrata menetluskulude rahaline suurus kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras. Edasikaebamise kord Kaja esitamine Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.h tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tuleb tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Apellatsioonkaebuse esitamine Hageja võib esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellatsioonitähtaja jooksul tehakse asjas täiendav otsus, hakkab apellatsioonitähtaeg kulgema täiendava otsuse kättetoimetamisest ka esialgselt tehtud otsuse suhtes uuesti. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Selgitus menetlusabi taotlejale Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotluse esitamise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa väljajätmine TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa. 2