punktist 3 tulenevalt lõpeb abielu perekonnaseisuasutuses abielu lahutamise korral abielulahutuse kande jõustumisel. Poolte abielu lõppes 11.03.2011. 9. Ühisvara koosseis tuleb
järgi kindlaks teha abielu lõppemise aja seisuga (s.o seisuga 11.03.2011), lähtudes selle koosseisu kindlaksmääramisel vara omandamise ajal kehtinud seadusest ning kohaldada ühisvara jagamisele kehtivat perekonnaseadust.
lg 3 sätestab, et ühisvara jagatakse poolte vahel kaasomandi lõpetamise sätete kohaselt võrdsetes osades, kui ei ole kokku lepitud teisiti. 10.
kohaselt täidetakse ühisvaral lasuvad kohustused vara jagamise käigus või jagatakse abikaasade vahel sarnaselt muu varaga. Nimetatust tulenevalt ei saa ühisvarana jagada juba täidetud kohustust, vaid üksnes neid kohustusi, mis olid abielu lõppemise ajaks täitmata. 11. Kehtiva
järgi jagatakse ühisvara abikaasade vahel kaasomandi lõpetamise sätete kohaselt võrdsetes osades, kui ei ole kokku lepitud teisiti. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 77 järgi otsustab kohus kaasomandit lõpetades, kas jagada asi kaasomanike vahel reaalosadeks, anda asi ühele või mitmele kaasomanikule, pannes neile kohustuse maksta teistele kaasomanikele välja nende osad rahas, või müüa asi avalikul või kaasomanikevahelisel enampakkumisel ning saadud raha jagada kaasomanike vahel vastavalt nende osa suurusele. Selleks, et kohus saaks ühisvara jagada, tuleb kõigepealt välja selgitada ühisvara koosseis.
kohaselt lähevad abikaasade ühisomandisse varaühisuse kestel omandatud esemed ning abikaasade muud varalised õigused. Eseme kuulumine ühis- või lahusvara hulka tuleb kindlaks teha vastavalt omandamise ajal kehtinud seadusele.
lg 2 kohaselt kohaldatakse asjaolule või toimingule, mis on tekkinud või tehtud enne uue
-i jõustumist, asjaolu tekkimise või toimingu tegemise ajal kehtinud seadust. 17. Pooled vaidlevad selle üle, kas poolte ühisomandis oleva Xxxx asuva korteri kui ühisvara jagamisel tuleb varem kehtinud
19 lg 2 p 3 alusel kalduda hageja kasuks kõrvale osade võrdsuse põhimõttest ühisvara jagamisel põhjendusel, et korter on omandatud hageja lahusvara arvel. 18. Vastavalt
lg-le 1 loetakse abikaasade ühisvara jagamisel nende osad võrdseks, olenemata sellest, et üks abikaasa ei saanud sissetulekut seoses lapse kasvatamisega või muudel mõjuvatel põhjustel. Kohus võib
lg 2 p 3 järgi abikaasade võrdsusest kõrvale kalduda, kui ühisvara on omandatud ühe abikaasa lahusvara arvel. 19. Kuna vastavalt
lg-le 1 eeldatakse ühisvara jagamisel abikaasade osade võrdsust, siis peab abikaasa, kes väidab, et esineb alus tema kasuks osade võrdsusest kõrvale kaldumiseks, selle aluse olemasolu tõendama.
lg 1 järgi raha ükskõik kumma abikaasa pangaarvele laekumisega abielu ajal muutub see poolte ühisvaraks. Riigikohus on lahendis 3-2-1-46-06 leidnud, et samas ei tähenda lahusvara müügist saadud raha muutumine ühisvaraks seda, et nimetatud asjaoluga ei saaks ega peaks arvestama ühisvara jagamisel. Käesolevas vaidluses on hageja tuginenud asjaolule, et Xxxx asuv korteriomand osteti osaliselt hageja lahusvaraks olnud Xxxxasuva korteri müügist saadud raha eest. 5 Kohus tuvastas, et Xxxxasuv korter oli hageja lahusvara tulenevalt
lg-st 1 ning selle müügist saadud raha muutus poolte ühisvaraks ja seda raha kasutati osaliselt Xxxx asuva korteriomandi ostmiseks. Kohus asub seisukohale, et hageja on tõendanud, et ühisvara suurenes hageja lahusvara arvelt osaliselt. Tõendamist on leidnud hageja pangakontolt 191 000 krooni ülekandmine 05.01.2005 notari kontole Kallasmaa tn 11-12 korteri ostuks. Hageja pangakontolt sularaha väljavõtmine ei tõenda, et Kallasmaa tn 11-12 korteriomandi eest maksti 25 000 krooni hageja lahusvara arvelt. Kuna Xxxx asuv korteriomand on soetatud osaliselt hageja lahusvara arvelt, esineb alus abikaasade osade võrdusest kõrvale kalduda hageja kasuks. Xxxxosa moodustab 71,3% ja Xxxxosa 28,7%. 24.
§-st 38 tulenevalt täidetakse ühisvaral lasuvad kohustused vara jagamisel või jagatakse abikaasade vahel sarnaselt muu varaga. Samal moel kohaldatakse seaduses kohustuste ülemineku kohta sätestatut.
esimese lause esimese alternatiivi järgi, sest siis saab võlausaldaja nõue rahuldatud ja abikaasad vabanevad solidaarkohustusest. 27. Kostja nõuab hagejalt hageja pangakontodel abielu lahutamise seisuga (11.03.2011) olevast rahast poole hüvitamist. Vastuseks kohtu päringutele hageja pangakontode kohta teatas SEB Pank, et pangal puuduvad andmed päringus nimetatud isiku kohta (kd V, tl 6). Swedbank AS-i andmetel omas hageja seisuga xxxxkahte arvelduskontot ja kahte limiidikontot. Mõlema limiidikonto jääk oli 0 eurot, ühe arvelduskonto jääk oli 0 ja teise arvelduskonto jääk seisuga xxxxoli 14,8 eurot (kd V, tl 11). Seega tuleb hagejalt kostja kasuks välja mõista pool nimetatud summas, s.o 7,40 eurot. 6 28.
lg 2 sätestab, et kui abikaasa kasutab oma lahusvara ühisvara huvides, võib ta nõuda, et selle väärtus hüvitatakse ühisvara arvel. Nii nagu makstakse abielu ajal tagasi laenumakseid, makstakse ka ühise eluaseme kulusid ühisvara arvel. Pärast abielu lõppemist täidetakse kohustusi reeglina lahusvara arvel. Kostja on tasunud perioodil 01.04.2011 kuni 31.12.2015 eluasemekulusid kokku 6067,86 eurot, s.h on kostja tasunud hageja eest 3645,34 eurot, millise summa väljamõistmist kostja hagejalt nõuab. Kostja on esitanud eluasemekulude tasumise tõendamiseks AS xxxx, AS xxxx ja xxxx arved ja arvete alusel tehtud koondtabelid (kd I, tl 91-93, tl 126-142, kd III, tl 7-183, kd IV, tl 1-95, tl 128139). Kostja oli arvamusel, et tütre ülalpidamise hulka kuuluvad ka korteriomandi majandamis-ja kommunaalkulud. Hageja tütre ülalpidamises ei osale ja alates xxxxei ole hageja tasunud majandamis-ja kommunaalkulusid enda ega tütre eest. Veel leidis kostja, et hageja on korteriomandi ühisomanik ja on kohustatud kandma 50% korteriomandi majandamis-ja kommunaalkuludest. See kohustus ei sõltu sellest, kui palju inimesi seal elab. Kui hageja leiab, et tema peab tasuma kolmanda isiku eest, kes elas korteris, siis on hagejal õigus esitada selle isiku vastu nõue kulude hüvitamiseks. Seega on kostja arvates põhjendamatu hageja väide, et korterikulude jagamisel peab arvestama kui palju isikuid elas korteris. Samuti peab arvestama ka seda, et korteris elas kuni 01.01.2015 hageja tütar. Hageja arvestuste kohaselt, mis on tehtud kostja esitatud tõendite põhjal, korteritasu perioodil 11.03.2011, kui poolte abielu lahutati ja kuni 01.01.2013, kui kostja majutas korterisse elukaaslase koos perekonnaga, on summas 1585,57 eurot. Hageja lahkus korterist enne abielu lahutamist kostjaga koos elamise võimatuse pärast kostja alkoholi kuritarvitamise tõttu. Vaatamata sellele on hageja nõus, hoolimata korteri kasutamise võimatusest kostja käitumise tõttu, hüvitama kostjale poole kostja tasutust kuni 01.01.2013, mil osutus korteri kasutamine lõplikult võimatuks kostja poolt samuti alkoholist sõltuva elukaaslase majutamise tõttu. Pooled endiste abikaasadena vaidlevad selle üle, kas hageja peab kostjale hüvitama poole kuludest, mida kostja on pärast abielu lahutamist perioodil 01.04.2011 kuni 31.12.2015 kandnud poolte ühisomandis oleva korteriomandi majandamiskulusid AS-le xxxx tasudes, AS-le xxxx kütte eest tasudes ja AS-le xxxx tarbitud elektrienergia eest tasudes.
lg 2 kohaselt kohaldatakse ühisvara valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes
varaühisuse jaotise ühisvara valitsemise alljaotises ühisvara valitsemise kohta kehtestatud nõudeid. Kuna pooled ei ole neile kuuluvat ühisvara jaganud, sh Xxxx korteriomandit jaganud, siis kuulub abikaasade ühisvara nende ühisomandisse ning vara valitsemisel tuleb arvestada abikaasade ühisvara valitsemise põhimõtteid.
lg 1 kolmanda lause kohaselt võib abikaasa teise abikaasa nõusolekuta teha ühisvaraga tehinguid enda ja perekonna igapäevaste vajaduste rahuldamiseks.
lg 4 esimese lause kohaselt
VÕS § 69 lg 2 kohaselt solidaarkohustuse täitnud võlgnikule läheb üle võlausaldaja nõue teise võlgniku vastu (solidaarvõlgniku tagasinõue), välja arvatud talle endale langevas osas. VÕS § 69 lg 1 kohaselt peavad solidaarvõlgnikud omavahelises suhtes kohustuse täitma võrdsetes osades, kui seadusest, lepingust või kohustuse olemusest ei tulene teisiti. Harju Maakohtu 26.03.2003 kohtuotsusega (kd I, tl 158-159) oli kostjalt hageja kasuks alaealise lapse Xxxx Xxxx ülalpidamiseks välja mõistetud igakuine elatusraha 1500 krooni. Harju Maakohtu 07.11.2014 kohtumäärusega (II, tl 59-60) Xxxx Xxxx (seaduslik esindaja xxxx) hagis Xxxxvastu elatise väljamõistmiseks, lõpetati tsiviilasjas menetlus ja kinnitati poolte kompromiss järgmiselt: 7 Xxxxja Xxxxkinnitavad, et ajavahemiku eest 23.04.2013 kuni 31.10.2014 pooltel üksteise vastu elatise nõuded Xxxx Xxxx suhtes puuduvad; Alates 01.11.2014 kuni Xxxx Xxxx täisealiseks saamiseni kannavad Xxxxja XxxxXxxx Xxxx ülalpidamiskulud võrdsetes osades. Kostja esitas pangakonto väljavõtte ja tabeli kostja poolt hagejale tehtud maksete kohta tütre ja perekonna ülalpidamiseks (kd II, tl 68-81) tõendamaks, et kostja töötas ja pidas üleval perekonda ja hageja last eelmisest kooselust, mitte ei tegelenud joomingutega. Kostja esitas kohtule lastekaitsespetsialisti 17.10.2013 koostatud protokolli (kd II, tl 83), et Xxxx elab koos isaga aadressil Xxxx, Maardus. Ühes toas elab ka xxxx (täisealine Xxxxkasutütar, kes õpib ülikoolis). Alaealise lapse ema elab mujal, perekond elab pikemat aega lahus. Suhe lastega on hea. Xxxxviibib tihti komandeeringus, sel ajal elab Xxxx koos emaga. Vanemad leppisid kokku, et kui Xxxxviibib komandeeringus, on see aeg Xxxxoma alaealise tütrega aadressil Xxxx. Hageja sõnul oli hageja poolt korteri kasutamine raskendatud kostja joomingute tõttu, mis sai perekonna purunemise põhiliseks põhjuseks. 2012.a. lõpus- 2013.a. alguses majutas kostja korterisse elukaaslase koos lastega (hagejale teadaolevalt kokku lapsi on neli, kes elavad korteris alaliselt), millega tegi hageja elamise korteris lõplikult võimatuks. Hageja katse võtta 02.02.2013.a. korterist ära isiklikke asju lõppes skandaaliga, mille kohta alustati kriminaalmenetlus, mis 19.03.2013 määrusega lõpetati (kd II, tl 57-58). Kohtuistungil kuulas kohus üle tunnistajad ja vande all kostja. Tunnistajate xxxx ja xxxx ütlustel ei pääsenud hageja korterisse alates
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.