Obsah (6)

§ 162§ 158§ 157§ 167§ 165§ 65

KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-16-11841 Määruse tegemise aeg ja koht 27 detsember 2017, Jõhvi kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Kohtuasi Kohtla-Järve Linnavalitsuse avaldus A. S.`i

§ 162lg 2 p 1 alusel.

Kinnistud. Võlgniku nimel pankroti väljakuulutamisel kinnistud puudusid. Pärandvara inventuuri järgi kuulub isikule korteriomand asukohaga xxx, Kohtla-Järve linn, reg osa nr

1. Omanikuna on sisse kantud J. S.a (xxx Tegemist on 2-toalise korteriga, mis asub
2. korrusel, üldpind 47.20 m
3. Korteriomandile on seatud kohtulik hüpoteek summas 10 071,65 EEK AS Kohtla-Järve Soojus kasuks. A. S. võttis oma 21.09.2009 surnud ema J. S.a (xxx) pärandi Pärimisseaduses sätestatud tähtajal ja korras vastu kuid ei jõudnud vormistada oma pärimisõigusi. Pärandvara inventuuris on hinnatud korteriomandi väärtuseks 2000 eurot. Ilmselgelt on korteriomand üle hinnatud, sest haldur on müünud korteri samas piirkonnas. Pankrotimenetluses müüdi oksjonikeskuses hinnaga 500 eurot (asukoht Ahtme, Maleva 15 ) antud korteriomand on suurem ning seetõttu võib hind olla paarisaja euro võrra suurem, kuid korteriomandil lasub võlg ühistu ees. Pankrotimenetluses puudusid vahendid, et viia läbi notariaalsed toimingud pärandi vastuvõtmiseks. Haldur suhtles notariga ning notari arvates oleks võimalk olnud kinnisvara võõrandas üheaegselt võõrandamisega ka A. S.i omanikuks muutmine. Müüki alustati hinnaga 3 000 eurot, kuulutus KV.ee keskkonnas, Huvilisi ei ole. Korteriomandil lasub ka ühistu ees olev võlgnevus, nõudeavaldusest lähtuvalt summas 3 798,53 eurot. Haldur taotles ühistult müüa hinnaga 800 eurot, vastust ei saabunud. Novembris 2017 võttis ühistu halduriga ühendust , ning soovis , et müüakse hinnaga 1000 eurot, kus pankrotivarasse oleks laekumine 400 eurot ja 600 eurot saab korteriühistu. Haldur aga kontrollis kinnistusraamatut enne müüki panekut ega korteriomanikuks ei ole saanud kohalik omavalitsus. Kinnistusraamatu väljavõttest nähtub, et korteriomand asukohaga xxx, Järve linnaosa, KohtlaJärve linn, reg osa nr 861207, omanik on Kohtla-Järve Linn . (Halduri kõnele vastates möönas ka ühistu, et tema teab et linn on omanik) Haldurit antud asjaoludest kuni 05.destembrini keegi teavitanud ei olnud. Haldur ei saa müüa võõrast kinnisasja. Samas on korteriomandil võlgnevus ühistu ees, ning pankrotivarasse ka korterimüügist tulemit ei ole. Osaliselt saaks kaetud vaid halduri kulud. 2 Seetõttu leiab haldur et pankrotimenetlus tuleb raugestada. VARAD KOKKU: 0 eurot
4. ANDMED

§-s 146 toodud VÄLJAMAKSETE KOHTA. Võlgnik ei omanud vara . Kugi haldur tegi kulutusi kv.ee müügikuulutuse avaldamisel summas 59,40 eurot eelpool toodu korteriomandi kohta. Pankrotimenetluse kulud. Riigi vahenditest hüvitati ajutise halduri tasu summas 306 eurot, millele lisandus käibemaks summas 61,20 eurot, kokku 367,20 eurot. Pankrotimenetluse kulud. Pankrotihaldur on seisukohal, et antud pankrotimenetlus kuulub raugemisele

§ 158

alusel, kuivõrd pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. Pankrotimenetluse ajal on pankrotihaldur teinud toiminguid pankrotimenetluse läbiviimisel . euro, netohind (ilma k/m-ta Pankrotihalduri töö kirjeldus tunnid ) Teated võlausaldajatele 0,2 70 14 I ÜK ettevalmistus 0,5 70 35 I ÜK juhatamine, protokollid ja materjalid 1 70 70 nõudeavalduste registreeimine, toimikute koostamine 1 70 70 Endla 27-7 müügiga tegelemine, suhtlemine ühistuga , kuulutus 1 70 70 aruanne kohtule 1 70 70 teated lõpetamisest 0,2 70 14 4,9 343 3. Võlausaldajate nõuete rahuldus ja saamata jäänud nõuded

§ 162

lg.2 p.3 ja 7 alusel Pankrotimenetlusse on esitatud alljärgnevate võlausaldajate nõuded: Jrk. Nr Võlausaldaja/ esindaja Nõude suurus 1 185,25 2 Eesti Energia AS; 10421629 Korteriühistu Endla-7 K-J 80189916 3 Intrum Justitia Debt Finance AG; CH-020.3.020.910-7 380,27 ; 3 798,53 4 364,05 Kõik nõuded on esitatud tähtaegselt, kuna pankrotimenetluses puuduvad vahendi, millega katta pankrotimenetluse kulu ning seetõttu ei ole toimunud ka nõuete kaitsmist. Haldur märgib, et korteriühistu Endla -7 K-J ees olev võlgnevus on seotud korteriomandiga Endla 7-27, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, reg osa nr 861207, mille omanikuks on k.o ajal 3 Kohtla Järve linn, siis vastavalt Korteriühistuseadusele § 5 ¹ korteriühistu olemasolul lähevad korteriomandi võõrandamisel või pärimisel korteriomandi võõrandajale või pärandajale kuuluvad korteriühistu liikme õigused ja kohustused üle korteriomandi omandajale korteriomandi ülemineku hetkest, st korteriühistu ees olevad võlgnevused läksid üle Kohtla Järve linnale, kui sai korteriomandi omanikuks. 4. Prognoositavad laekumised ja väljamaksed Andmed pankrotimenetluse lõpetamise võimalikkuse kohta ning prognoositavate kulude vajalikkusest

§ 162lg 2 p 10.

Vara ei ole olnud menetluses. Laekumised Rohkem laekumisi ette näha ei ole. Väljamaksed. Kuna puuduvad menetluses vahendid , on pankrotihaldur taotlenud halduri toimingute tasustamist riigivahendite arvelt. Antud pankrotimenetlus on pärast käesoleva aruande kinnitamist võimalik lõpetada.

1. Maksejõuetuse põhjused Võlgniku peamiseks maksejõuetuse põhjuseks on ebapiisavad sissetulekud, võlgnik eluajal ei töötanud ja seetõttu ei suutnud tasuda ka korteriomandiga seonduvaid kulusid. Haldur palub:  lõpetada A. S. (pärandvara) pankrotimenetlus raugemise tõttu;  määrata pankrotihalduri Sirje Tael’le halduritasu summas 343 eurot, lisandub käibemaks summas 68,60 riigi menetlusabi korras ja kanda see üle OÜ-le Prolex (registrikood 10605678) arveldusarvele nr EE
2.  vabastada Sirje Tael A. S. (pärandvara) pankrotihalduri kohustustest;  raugemise vältimiseks määratav rahasumma kohtudeposiiti on 500 eurot KOHTU PÕHJENDUSED
3. Kohus lõpetab pankrotimenetluse. Pankrotiseaduse (

) § 2 kohaselt pankrotimenetluse kaudu rahuldatakse võlausaldajate nõuded võlgniku vara arvel pankrotiseaduses ettenähtud korras võlgniku vara võõrandamise või võlgniku ettevõtte tervendamise kaudu. Haldur leiab, et kuna võlgnikul puudub igasugune vara ja sissetulek, millega katta isegi pankrotimenetluse kulusid, tuleks menetlus lõpetada raugemise tõttu. Kohus lõpetab pankrotimenetluse

§ 157

lg 2 alusel.

§ 158

lg 1 kohaselt, kui pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks, peab haldur sellest kohtule viivitamatult teatama. Vastavalt

§ 167

lg 1 pärast pankrotimenetluse lõppemist võivad võlausaldajad nõuded, mille võis esitada pankrotimenetluses, kuid mis on selles jäänud esitamata, esitada võlgniku vastu üldises korras. Sel juhul pankrotimenetluse aja eest intresse ja viiviseid ei arvestata. Üldises korras võib võlgniku vastu esitada samuti nõudeid, mis on tekkinud pankrotimenetluse ajal ja mida ei saanud pankrotimenetluses esitada. Sel juhul algab aegumistähtaeg pankrotimenetluse lõpetamisest (§ 167 lg 4). Vastavalt

§ 165lg-le 3 vabastab kohus Sirje Taela pankrotihalduri kohustuste täitmisest.

4 7.

§ 65

lg 1 kohaselt, halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

§ 65

lg 11 kohaselt, kui kohus on kuulutanud pankroti välja käesoleva seaduse § 171 lõike 11 alusel ja võlgnikul ei ole pankrotimenetluse kulude katmiseks piisavalt vara, määrab kohus halduri tasu käesoleva seaduse § 23 lõigete 1–3 alusel. Halduri tasu ja kulutuste hüvitamiseks võib kohus määrata menetlusabi andmise. Menetlusabi taotluse võib esitada haldur. Kohus mõistab halduri tasu ja kulud välja riigi vahenditest. Määrata ja välja mõista Sirje Tael´a kasuks OÜ-le Prolex (RK 10605678) arveldusarvele nr EE672200221013997303 halduritasu summas 343 eurot, lisandub käibemaks summas 68,60 eurot, kokku 411,60 eurot (nelisada üksteist eurot, 60 senti). 8. Eeltoodu alusel ja juhindudes 157 lg 2 lõpetab kohus A. S.`i pärandvara pankrotimenetluse raugemise tõttu. /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik 5