2-17-15485/3

2-17-15485 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2017.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-15485 Tsiviilasi Xxxxavaldus lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx), lepinguline esindaja Janno Perv (Consigliori OÜ; e-post info@consigliori.ee) Puudutatud isikud Xxxx(isikukood xxxx) xxxx (isikukood xxxx, elukoht xxxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada Xxxxavaldus.
3. Anda Xxxx nõusolek alaealise Xxxx nimel ja alaealise Xxxx omandisse kinnisasja asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx) ostmiseks ja ostuga seotud kõikide tehingute tegemiseks.
4. P.2 nimetatud kinnisasja ostmiseks võib kasutada raha, mis on saadud alaealisele kuulunud Xxxx asuva kinnisasja müügist. Uue kinnisasja ostmisel eelmise kinnisasja müügist üle jäänud raha kanda Xxxx pangaarvele märkega, et raha võib kasutada kinnisasja (asukohaga Xxxx) parendamiseks.
5. Toimetada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele kätte.
6. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle jõustumisest. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord 1 2-17-480 Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud Xxxxesitas 17.10.2017.a Harju Maakohtule avalduse lapse nimel tehingu tegemiseks. Taotleb nõusolekut osta lapse nimele kinnisasja asukohaga Xxxx, ostuhinnaga 54 000 eurot. Harju Maakohtu 29.05.2017.a määrusega tsiviilasjas nr 2-17-3741 andis kohus Xxxxnõusoleku alaealise lapse Xxxxnimel talle kuuluva korteriomandi asukohaga Xxxx(registriosa nr xxxx) müümiseks ja müügiga seotud kõikide tehingute tegemiseks tingimusel, et korteriomandi müügist saadavast rahast võib tasuda müügiga seotud kulutused ja ülejäänud raha kanda lapse Xxxxpangaarvele märkusega: alaealise raha võib kasutada vaid uue kinnisasja ostmiseks Xxxxnimele. Avaldaja on leidnud lapsele kuuluvale korterile ostja hinnaga 67 000 eurot. Lapse nimele uue kinnistu ostmiseks on vaja esitada notarile kohtu nõusolek konkreetse objekti ostmiseks. Lapse isa Pavel Klopotovski toetab avaldust. Kohtumääruse põhjendused Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 711 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. Vastavalt PKS § 187 lg 1 p 1 ja p 4 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust ning sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut. PKS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. Kohus, tutvunud avaldusega, leiab, et avalduse aluseks olevad asjaolud on leidnud kinnitust nii käesolevas menetluses kui ka tsiviilasja nr 2-17-3741 menetluse käigus. Kohus peab avaldust, milles taotletakse kohtult lapsele kuuluva korteriomandi asukohaga Saku 9-30, Tallinn müümisel lapse nimele uue kinnistu ostmist igati põhjendatuks. Kohus leiab, et taotletav tehing lähtub alaealise lapse huvidest ja on seisukohal, et ei esine takistusi lapse nimel lapse varaga tehingute tegemiseks ning avaldus tuleb rahuldada. Pere soovib parandada eelkõige lapse huvidest lähtuvalt elamistingimusi, soetades selleks suurema kinnisasja, kus on lapsel paremad võimalused arenguks ja kasvamiseks. Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Õunpuu kohtunik 2