2-16-123221/22

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Otsuse tegemise aeg ja koht 04.oktoober 2017, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-123221 Tsiviilasi Korteriühistu Xxxxhagi väljamõistmiseks Tsiviilasja hind 3 922,38 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Asja läbivaatamine Xxxxvastu võlgnevuse Hageja: Korteriühistu Xxxx(registrikood xxxx, asukoht xxxx) Hageja lepinguline esindaja: Marie xxxx(Condor Inkasso OÜ, asukoht Peterburi tee 53, 11415 Tallinn; e-post marie@condorinkasso.ee) Kostja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx; e-post xxxx) Kirjalikus menetluses Resolutsioon

1. Rahuldada korteriühistu Xxxxhagi Xxxxvastu võlgnevuse väljamõistmiseks.
2. Välja mõista Xxxx perioodil 01.11.2014-24.08.2017 tekkinud majandamiskulude võlgnevus kokku 3 282,58 eurot, millest põhivõlgnevus on 2 778,10 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 504,48 eurot, korteriühistu Xxxxkasuks.
3. Välja mõista Xxxxviivised alates 09.01.2017 põhinõudelt (2 778,10€) VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses kuni põhinõude täitmiseni, korteriühistu Xxxxkasuks.
4. Välja mõista Xxxxmenetluskulu 685 eurot, mis koosneb hagilt tasutud riigilõivust 325 eurost ja õigusabikulust 360 eurost korteriühistu Xxxxkasuks.
5. Välja mõista Xxxxviivis menetluskuludelt (685 eurot) võlaõigusseaduse § 113 lg 1 p-s 2 ettenähtud ulatuses kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni korteriühistu Xxxxkasuks.
6. Kostjal on õigus esitada kohtuotsuse peale kaja 30 päeva jooksul otsuse kättesaamisest tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 415 ja § 416 sätestatud alusel ning korras. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tuleb kostjal tasuda kautsjonit 225 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is või nr EE513300333522160001 Danske Bank AS Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302 Nordea Bank Eesti filiaalis.
7. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
8. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
9. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtuotsuse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus teha tagaseljaotsuse hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Kohus määras kostjale tähtaja hagile vastamiseks 14.02.2017 määruses, millega võttis hagi menetlusse. Määruse ja hagiavalduse sai kostja kätte isiklikult allkirja vastu 12.03.2017, mida tõendab väljastusteade (lk 58). Kohus määras eelistungi, kutse eelistungile sai kostja kätte isiklikult allkirja vastu 30.04.2017, mida tõendab väljastusteade (lk 61). Eelistungile kostja ei ilmunud ega teatanud mitteilmumise põhjust. Hageja täpsustatud kohtu 12.09.2017 selgituskirja, hagiavalduse ja menetluskulude nimekirja sai kostja kätte isiklikult allkirja vastu 17.09.2017, mida tõendab väljastusteade (lk 124). Kostja hageja menetluskulude kohta seisukohta ei esitanud. 29.09.2017 teatas kostja kohtule, et on töötu, tal ei ole võimalust korraga maksta 3992,38 eurot, palub teha maksegraafiku. Korteris kostja ei ela 5 aastat, korteris elab kostja abikaasa koos lapsega, kellele kostja elatist maksab. Kostja 29.09.2017 seisukoht ei takista hagi rahuldamist tagaseljaotsusega. On tõendatud, et kostja kohtu poolt määratud tähtajaks hagile ei vastanud. 29.09.2017 seisukohas ei vaidlusta kostja hageja nõuet. Kohus selgitab, et maksegraafiku saab kostja sõlmida hagejaga väljamõistetud võlgnevuse tasumiseks ka pärast kohtuotsuse tegemist. Selleks peab kostja pöörduma hageja poole. Asjaolu, et korteris ei ela hageja, vaid tema abikaasa koos lapsega, asja lahendust ei mõjuta. Kostja ei ole vaidlustanud asjaolu, et tema on korteri omanik. Hageja menetluskulud 685 euro suuruses on vajalikud ja põhjendatud. Hageja esindaja koostas täpsustatud hagiavalduse, milleks kogus ja analüüsis tõendeid ja esitas selle kohtule, valimistus kohtu istungiks ja võttis sellest osa. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik 2