KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Piret Randmaa Määruse tegemise aeg ja koht 09.08.2017, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-6427 Tsiviilasi Xxxxja Xxxxavaldus kohtu nõusoleku saamiseks alaealiste Xxxxja Xxxxnimel tehingute tegemiseks Menetlustoiming Lõpplahend hagita perekonnaasjas Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja Xxxx(ik xxxx, elukoht Xxxx) Avaldaja Xxxx(ik xxxx, elukoht Xxxx) Puudutatud isik Xxxx(ik xxxx, elukoht Xxxx) Puudutatud isik Xxxx(ik xxxx, elukoht Xxxx) Alaealiste RÕA korras määratud esindaja advokaat Marika Jaanson (Advokaadibüroo Aktseptus, Luise 19, Tallinn) Puudutatud isikute registreeritud elukohajärgne kohalik omavalitsus Tallinna linn Pirita Linnaosa Valitsuse kaudu (asukoht Kloostri tee 6, Tallinn 11911) RESOLUTSIOON
- Rahuldada Xxxx(ik xxxx) ja Xxxx(ik xxxx) avaldus.
- Anda Xxxxja Xxxxkohtu nõusolek kustutada nende alaealiste laste Xxxx(ik xxxx) ja Xxxx(ik xxxx) kasuks kinnistule asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx) seatud isiklik ühine kasutusõigus. Menetluskulude jaotamine
- Jätta avalduse esitamisel tasutud riigilõiv avaldajate kanda.
- Jätta alaealistele xxxx ja xxxx riigi õigusabi korras määratud esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele on menetlusosalistel õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 (viieteist) päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates määruse jõustumisest. Kohtumäärus jõustub kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui kaebus jäetakse rahuldamata või läbi vaatamata. Avalduse aluseks olevad asjaolud ja menetluse käik 1
- Avaldajad Xxxx ja xxxx esitasid kohtule ühise avalduse, milles nad paluvad anda kohtul nõusolek kustutada nende alaealiste laste Xxxx ja Xxxx kasuks kinnistule xxxx, seatud ühine isiklik kasutusõigus.
- Avaldust põhjendavad avaldajad sellega, et nad soovivad taotleda perekonna uue kodu ehitamiseks pangalaenu koos tagatise seadmisega kinnistule, kuid seda takistab nende alaealiste laste kasuks seatud kasutusõigus kinnistule Xxxx. Xxxx, kes on kinnistu xxxx, omanik ning kes on Xxxx ema, on andnud nõusoleku laste isikliku kasutusõiguse kustutamiseks.
- Harju Maakohus kaasas oma
- maist 2017.a. kohtumäärusega menetlusse puudutatud isiku alaealiste elukohajärgse kohaliku omavalitsuse ja määras, juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 219 lõigetes 2 ja 5 sätestatust, puudutatud isikule Xxxx ja Xxxx riigi õigusabi korras esindaja.
- Alaealisi esindas käesolevas hagita asjas advokaat Marika Jaanson, kes toetas oma 12.06.2017.a. kohtule esitatud seisukohas avalduse rahuldamist ja asus seisukohale, et tehing ei kahjusta alaealiste õigusi.
- Alaealiste elukohajärgse kohaliku omavalitsuse Tallinna Pirita Linnaosa Valitsuse 24.07.2017 kohtule esitatud seisukoha kohaselt on avalduse rahuldamine põhjendatud ja kooskõlas laste huvidega. Kohtumääruse põhjendused
- Perekonnaseaduse (PKS) § 187 lõike 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta: 1) käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust; 2) käsutada kinnisomandi ülekandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, ülekandmisele või lõppemisele suunatud nõuet; 3) kohustuda tegema punktides 1 ja 2 nimetatud käsutusi; 4) sõlmida kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut; 5) anda kinnisasja kasutusse.
- Dokumentaalsete tõenditega on tõendatud järgmine: 7.
- Vastavalt kinnistusraamatu väljavõttele kuulub kinnistu xxxx, Xxxx (t/l 16-18); 7.
- kinnistusraamatusse tehtud kande kohaselt on Xxxx ja Xxxx kasuks seatud kinnisasjale ühine isiklik kasutusõigus kinnistu müügilepingu, asjaõiguslepingu, isikliku kasutusõiguslepingu ja kinnistamisavalduste alusel, mis on sõlmitud Tallinna notar Jaan Hargi büroos 08.12.2014.a. (t/l 20-22).
- Kohus, tutvunud kohtule esitatud avalduse, selle täpsustuse ja lisadega ning alaealistele Xxxx ja Xxxx riigi õigusabi korras määratud esindaja ja puudutatud isikute elukohajärgse kohaliku omavalitsuse Tallinna Pirita Linnaosa Valitsuse seisukohtadega ning uurinud kõiki asjas esitatud dokumentaalseid tõendeid ja hinnanud neid kogumis, asub seisukohale, et avaldajatele Xxxxja Xxxxtuleb anda kohtu nõusolek kustutada nende alaealiste laste Xxxx(ik xxxx) ja Xxxx(ik xxxx) kasuks kinnistule asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx) seatud isiklik ühine kasutusõigus. Seega on kohtu hinnangul avaldus põhjendatud, on esitatud alaealiste huvides ja kuulub seetõttu ka rahuldamisele. Menetluskulude jaotamine
- Menetluskulude jaotamisel juhindub kohus TsMS § 172 lõikes 1 sätestatust, mille kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita 2 menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Kuna käesolevas hagita asjas tehakse lahend alaealiste huvides ja kohus määras alaealistele riigi kulul õigusabi vastavalt TsMS § 219 lõikes 2 sätestatule, asub kohus seisukohale, et alaealistele riigi kulul määratud õigusabi kulud jäävad Eesti Vabariigi kanda. Avaldajate poolt avalduse esitamisel tasutud riigilõivu jätab kohus avaldajate kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Randmaa kohtunik Kohtuistungi sekretär Lea Krüger (telefon (+372)6200057, elektronpost lea.kryger@kohus.ee). Kohtujurist Anneli Põder (elektronpost anneli.poder@kohus.ee). Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kantselei (Kentmanni 13, 10116 Tallinn, telefon (+372)6200120, faks (+372)6200191, elektronpost menetlusdokumentide saatmiseks hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee). 3