2-10-3427/90

2-10-3427 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht

1. november 2017.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-10-3427 Tsiviilasi Xxxxavaldus eestkostetava nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja Xxxx(isikukood xxxx; elukoht xxxx) Puudutatud isik Xxxx(isikukood xxxx; elukoht xxxx), esindaja määratud korras vandeadvokaadi abi Annika Tõlgo (e-post annika@in.ee ) Keila Linnavalitsus (e-post piia.peterson@keila.ee ) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada avaldus.
3. Anda Xxxxnõusolek võõrandada keskmise turuhinnaga eestkostetava ja Xxxxühisvarasse kuuluv korteriomand asukohaga Xxxx(registriosa nr xxxx) alljärgnevatel tingimustel: 2.
4. müügist saadavast rahast tuleb kõigepealt tasuda korteril lasuv kommunaalvõlgnevus ja ülejäänu eestkostetavale kuuluv (1/2) osa rahast kanda Xxxx arvelduskontole; 2.
5. arvelduskontol olevat raha võib kasutada Xxxx inimväärsete elamistingimuste loomiseks, temale vajamineva hoolduse ja ravi tagamiseks.
6. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle jõustumisest. Menetluskulude jaotus Jätta eestkostetava esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda ning ülejäänud menetluskulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud 1 2-14-57985 Xxxx(avaldaja) esitas 19.10.2017.a Harju Maakohtule avalduse nõusoleku saamiseks eestkostetava (abikaasa) Xxxx nimel tehingu tegemiseks. Avalduse kohaselt taotleb avaldaja nõusolekut eestkostetavale eestkostjaga ühisomandis oleva korteri asukohaga Xxxx võõrandamiseks, kuna korteril lasuvad võlad ja abikaasad korterit ei kasuta. Keila Linnavalitsus ja Xxxx määratud esindaja toetavad avalduse rahuldamist. Kohtumääruse põhjendused Vastavalt 06.04.2016.a Harju Maakohtu määrusele on Xxxx eestkostjaks tema abikaasa Xxxx kuni 06.04.2021.a. Perekonnaseaduse (PKS) § 206 lg 1 kohaselt kaitseb eestkostja eestkostetava varalisi ja isiklikke õigusi ning huve. Tulenevalt PKS § 202 kohaldatakse täisealise eestkostele lapse eestkostet reguleerivaid sätteid. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. PKS § 187 lg 1 p 1 ja 3 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust ega kohustuda tegema nendega käsutusi. Kohus, tutvunud menetlusosaliste seisukohtadega, leiab, et avalduse aluseks olevad asjaolud on leidnud kinnitust. Kohus peab avaldust, milles taotletakse kohtult eestkostetavale ja eestkostjale ühisvarana kuuluva korteriomandi asukohaga Xxxxvõõrandmiseks nõusolekut põhjendatuks ja nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega ning kohaliku omavalitsuse ja eestkostetavale määratud esindaja seisukohtadega. Kohus leiab, et taotletav tehing lähtub eestkostetava huvidest ja on seisukohal, et ei esine takistusi eestkostetava nimel talle ühisomandina kuuluva varaga tehingu tegemiseks ning avaldus tuleb rahuldada tingimustega, mis on ära toodud käesoleva määruse resolutsioonis. TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Õunpuu kohtunik 2