KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtukoosseis Mati Maksing, Gaida Kivinurm ja Ulvi Loonurm Määruse tegemise aeg ja koht
- märts 2018, Tallinn Tsiviilasja number 2-18-2658 Tsiviilasi Tallinn, Sügise tn 14 korteriühistu registrisse kandmine Vaidlustatud kohtulahend Tartu Maakohtu registriosakonna
- veebruari 2018 kandemäärus nr Ü 50075584/2 Kaebuse esitaja ja kaebuse liik Tallinn, Sügise tn 14 korteriühistu määruskaebus Menetlusosaline ja tema esindajad Avaldaja (määruskaebuse esitaja): Tallinn, Sügise tn 14 korteriühistu (registrikood 80449336), esindaja IH Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
- Tartu Maakohtu registriosakonna
- veebruari 2018 eitav kandemäärus jätta muutmata ja määruskaebus rahuldamata. Jätta ringkonnakohtu menetluskulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord Menetlusosalisel on õigus esitada käesoleva määruse peale määruskaebus vahetult Riigikohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda kautsjon. Hagita menetluses Riigikohtus võib menetlusosaline menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada ise või advokaadi vahendusel. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või kautsjoni tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
- Tallinn, Sügise tn 14 korteriühistu (avaldaja) on automaatselt registrisse kantud
- jaanuaril
- Alates
- märtsist 2018 on avaldaja nimi muudetud (varem sisaldas ka viidet linnaosale).
- Avaldaja esitas
- jaanuaril 2018 registripidajale kandeavalduse, milles palus kanda avaldaja aadress, juhatuse liige, majandusaasta ja põhikiri korteriühistu registrikaardile. Avaldaja tugines sellele, et asutamine otsustati, juhatus valiti ja põhikiri võeti vastu
- detsembri 2017 koosolekul.
- Tartu Maakohtu registriosakond jättis
- veebruari 2018 kandemäärusega nr Ü 50075584/2 (vaidlustatud määrus) avalduse rahuldamata. Määruse kohaselt ei saa
- jaanuaril2018 avalduse alusel teha kannet, sest kandeavaldus ei ole esitatud tähtaegselt. Korteriühistu asutamisdokumendid tuli registripidajale esitada hiljemalt
- detsembril
- Mittetulundusühingute seaduse (MTÜS) § 79 lg 5 kohaselt keeldub registripidaja kande tegemisest, kui avaldus või sellele lisatud dokumendid ei vasta seadusele. Alates
- jaanuarist 2018 kehtiva korteriomandi-ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 66 lg 1 kohaselt tekib korteriomandite valitsemiseks sama seaduse jõustumisel korteriühistu automaatselt. Korteriühistu registrikaart avatakse korteriühistute registris ametiülesande korras ja asutamisdokumente ühistu esitama ei pea. MÄÄRUSKAEBUS JA SELLE KÄIK MAAKOHTUS
- Avaldaja palub
- veebruaril 2018 esitatud määruskaebuses tühistada eitav kandemäärus, kuna avaldaja soovis registriandmete muutmist ja esitas selleks kõik vajalikud dokumendid.
- Registriosakond võttis määruskaebuse menetlusse, jättis rahuldamata ja edastas Harju Maakohtule, kes saatis selle omakorda lahendamiseks Tallinna Ringkonnakohtule. RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED
- Ringkonnakohus leiab, et määruskaebuse väited ei anna alust vaidlustatud määruse tühistamiseks. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 657 lg 1 p-le 1 ja §-le 659 jätab ringkonnakohus vaidlustatud määruse muutmata ning määruskaebuse rahuldamata.
- Tartu Maakohtu registriosakond on õigesti jätnud
- jaanuaril 2018 esitatud kandeavalduse rahuldamata, kuna avaldaja oli juba registrisse kantud, aga samas ei saa registrisse kanda
- detsembri 2017 asutamiskoosolekul vastu võetud otsuse alusel uusi andmeid. MTÜS § 2 lg 1 sätestab, et mittetulundusühing on eraõiguslik juriidiline isik ja selle õigusvõime tekib mittetulundusühingu kandmisega mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse (edaspidi register) ja lõpeb mittetulundusühingu kustutamisega registrist. Kuigi KrtS § 16 lg 1 järgi tekib korteriühistu õigusvõime korteriomandite registriosade avamisega ja lõpeb korteriomandite registriosade sulgemisega kinnistusraamatus, siis ei kohaldu see käesoleval juhul, vaid ühistu õigusvõime tekkis KrtS § 66 lg 1 kohaselt
- jaanuaril
- MTÜS § 10 lg 2 kohaselt tuleb juhatusel registriosakonnale esitada registrisse kantud andmete muutumisel avaldus muudatuste registrisse kandmiseks. Sama paragrahvi kolmanda lõike järgi tuleb avaldusele lisada muutmise otsustanud üldkoosoleku või muu organi koosoleku protokoll. Kuna korteriühistu on juba registrisse kantud, on vaja korteriühistu juhatusel esitada registriosakonda uus avaldus muudatuste registrisse kandmiseks. Sellisena ei saa siiski kasutada enne praeguse ühistu registrisse kandmist vastu võetud üldkoosoleku otsust ega sellel heaks kiidetud dokumente. Juhatuse liikme registrisse kandmise avalduse esitamise tähtpäev on KrtS § 70 lg 1 järgi
- juuni
- Lisaks juhib ringkonnakohus avaldaja tähelepanu sellele, et
- detsembri 2017 põhikiri ei ole kooskõlas kehtiva KrtS sätetega. Tulenevalt MTÜS § 9 mõttesti ei peaks registripidaja kandma registrisse põhikirja, mis on vastuolus seadusega.
- TsMS § 171 lg 1 kohaselt kannab määruskaebuse esitamisest tingitud menetluskulud kaebuse esitaja, kui kaebus jääb rahuldamata. Seega tuleb ringkonnakohtu menetluskulud jätta avaldaja kanda.
- TsMS § 599 esimese lause alusel saab käesoleva määruse peale edasi kaevata Riigikohtule. / allkirjastatud digitaalselt / Mati Maksing / allkirjastatud digitaalselt / Gaida Kivinurm / allkirjastatud digitaalselt / Ulvi Loonurm 2
(2)