Obsah (4)

§ 430§ 661§ 428§ 168

Tsiviilasi nr 2-17-5358 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Hele Kaldma Määruse avalikult teatavaks- 17. november 2017, Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number 2-17-5358 Tsi

§ 430lg 8 alusel.

1. Hagejad annavad kostjale I kinnistu valduse üle hiljemalt 10 (kümne) päeva jooksul arvates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest. Üleandmisega viivitamisel on kostjal I õigus nõuda hagejatelt leppetrahvi tasumist summas 100 eurot iga üleandmisega viivitatud päeva eest.
2. Hagejad kinnitavad, et kinnistu seisukord ei ole halvenenud võrreldes ajaga, mil kostja I käis viimati kinnistut üle vaatamas (23.08.2017), arvestades normaalset kulumist.
3. Hagejad avaldavad ja kinnitavad, et nad ei ole oma mis tahes võimalikke nõudeid kostjate vastu enne käesoleva kompromissi sõlmimist kolmandatele isikutele loovutanud, pantinud, või neid võimalikke nõudeid mis tahes muul viisil käsutanud või koormanud.
4. Kostjad avaldavad ja kinnitavad, et nad ei ole oma mis tahes võimalikke nõudeid hagejate vastu enne käesoleva kompromissi sõlmimist kolmandatele isikutele loovutanud, pantinud, või neid võimalikke nõudeid mis tahes muul viisil käsutanud või koormanud.
5. Punktides 12 ja 13 nimetatud pool kohustub teisele poolele hüvitama tekkida võiva kahju juhul, kui ilmneb, et poole poolt punktis 12 või 13 antud avaldused ja kinnitused ei vasta tegelikkusele.
6. Hagejate ja kostjate menetluskulud tsiviilasjas 2-17-5358 jäävad kulusid kandnud poole enda kanda.
7. Käesoleva kompromissi nõuetekohase täitmise järgselt ei ole hagejatel kostjate vastu, ega kostjatel hagejate vastu seoses tsiviilasja nr 2-17-5358 aluseks olevate asjaoludega mis tahes nõudeid või pretensioone mis tahes alusel, s.o pooled on nendest nõuetest kompromisslepingu alusel täielikult loobunud.
8. Lõpetada tsiviilasi nr 2-17-5358, Taras Josiptšuk ja Sälly Josiptšuk hagi Ain-Alar Juhanson ja Evelin Daniel vastu kahju hüvitamise nõudes, kompromissi sõlmimise tõttu.
9. Kohustada Tartu Maakohtu kinnistusosakonda tegema alljärgnevad kanded: 18.1 Ain-Alar Juhanson taotleb ning Taras Josiptšuk ja Sälly Josiptšuk annavad nõusoleku teha Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatus alljärgnevad kokkuleppeid jõustavad kanded: 18.1.1 Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXX teises jaos senine kanne kaasomanike Taras Josiptšuki ja Sälly Josiptšuki (end XXX) kohta ning kanda samas kinnistu ainuomanikuna sisse Ain-Alar Juhanson (isikukood XXX). 3 Tsiviilasi nr 2-17-5358 18.2 AS SEB Pank taotleb ja annab nõusoleku kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX neljandasse (IV) jakku sisse kantud hüpoteek summas 52 000 eurot.
10. Pooled on kokku leppinud, et poolte poolt kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
11. Tagastada Taras Josiptšukile ja Sälly Josiptšukile pool (½) hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 550 eurot (riigilõiv summas 1100 eurot tasuti 29.03.2017) Sälly Josiptšuki arveldusarvele nr XXX SEB Pangas.
12. Kanda käesoleva määruse jõustumisel Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXX makstud (13.11.2017 summas 100 000,00 eurot; 14.11.2017 summas 68 500,00 eurot) kompromissisumma 168 500,00 eurot hagejale II ja AS SEB Pank üle järgmiselt: 1) 133 733,26 eurot Sälly Josiptšuki arvelduskontole nr XXX AS-is SEB Pank; 2) 34 766,74 eurot SEB Pank arvelduskontole nr XXX AS-is SEB Pank selgitusega „Taras Josiptshuk kodulaenu leping nr XXX tasumine“.
13. Edastada määrus punkti 21 täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.
14. Saata määrus hagejatele, kostjatele ja hüpoteegipidajale.
15. Edastada kompromissi määrus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale punktis 18 märgitud kannete tegemiseks. Edasikaebamise kord Kuna pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani (

§ 661

lg 4), siis on määruse peale võimalik esitada määruskaebus ühe päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-17-5358, Taras Josiptšuk ja Sälly Josiptšuk hagi AinAlar Juhanson ja Evelin Daniel vastu kahju hüvitamise nõudes. 15.11.2017 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-17-5358, milles hagejad on esitanud nõude kinnistul esinenud puuduste kõrvaldamiseks, kuid kostjad ei ole seda nõuet aktsepteerinud. Vältimaks kohtumenetlusega kaasnevaid kulusid, soovivad hagejad ja kostjad lõpetada eelpoolviidatud tsiviilasja kompromissi sõlmimisega. Hagejate ja kostjate kokkuleppe (kompromissi) täitmiseks on vajalik ka hüpoteegipidaja nõusolek, mistõttu hüpoteegipidaja on üks kompromissilepingu pooltest.

§ 428

lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt

§ 430

lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest enda teadlikkust, on pooled kinnitanud ka kokkuleppe tekstis. Seega on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Seega tuleb menetlus antud asjas lõpetada. 4 Tsiviilasi nr 2-17-5358

§ 168

lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et pärast kohtu poolt poole riigilõivu tagastamist jäävad muud kulud kulu kandnud poole kanda.

§ 661

lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et lühendavad määruskaebuse esitamise õigust 1 päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik 5