Obsah (11)

§ 89§ 22§ 31§ 9§ 10§ 12§ 85§ 35§ 23§ 86§ 87

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht 7.mai 2018, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-862 Tsiviilasi Pirita Center OÜ väljakuulutamiseks

§ 89lg 1 punktidele 1 ja 3 ning lg-le 2.

1. Avaldada pankrotiteade väljaandes Ametlikud Teadaanded.
2. Edastada määruse ärakiri Tartu Maakohtu registriosakonnale.
3. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista, siis võetakse nõue vastavalt pankrotiseaduse (

) § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

1. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.
2. Määrata XxxxOÜ ajutise pankrotihalduri Kristo Tederi tasuks ja kulutuste suuruseks kokku 1458 eurot (koos käibemaksuga) ning määrata selle tasumine Maria Mägi Advokaadibüroo OÜ arveldusarvele nr EE
3. Ajutise halduri kulu ja tasu kuuluvad 1300 eurot ulatuses hüvitamisele 16.02.2016 Pirita Center OÜ poolt kohtu deposiiti tasutud vahendite arvelt ning ülejäänu kuulub vastavalt pankrotiseaduses sätestatud korrale hüvitamisele XxxxOÜ pankrotivarast.
4. Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Asjaolud Pirita Center OÜ esitas 17.01.2018 Harju Maakohtule avalduse XxxxOÜ pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt sõlmisid Pirita Center OÜ ja XxxxOÜ 15.01.2016 äriruumi üürilepingu nr 9-
5. Üürilepingu kohaselt kohustus võlgnik tasuma avaldajale üüri mitte vähem kui 22 eurot/m2, millele lisandus käibemaks. Võlgnikul tekkisid
6. aasta alguses üürilepingu täitmise raskused. Seetõttu esitas avaldaja 25.07.2017 kirjaliku nõude ja pankrotihoiatuse võlgniku vastu, andes võlgnikule 10 päeva aega 12 311,54 euro suuruse üürining kõrvalkulude võlgnevuste tasumiseks, märkides, et nõude täitmata jätmisel ütleb avaldaja üürilepingu erakorraliselt üles ning esitab võlgniku vastu pankrotiavalduse. Võlgnik võlgnevust ei likvideerinud. Pankrotiavalduse esitamise seisuga on võlgnevus 15 871,84 eurot. Avaldaja taotleb võlgniku pankroti väljakuulutamist. 25.01.2018 määrusega võttis kohus avalduse menetlusse ning määras eelistungi. Võlgnik vastuväidet avaldusele ei esitanud. Maakohus nimetas 19.02.2018 võlgnikule ajutiseks halduriks Kristo Tederi. Ajutine haldur teatas kohtule 19.03.2018 e-kirjaga, et vaatamata korduvatele teabenõuetele ei ole võlgnik haldurile vastanud, millest tulenevalt puudub halduril ülevaade võlgniku varadest ja kohustustest, mis omakorda muudab keeruliseks ajutise halduri aruande ja arvamuse koostamise. Haldur palus aruande esitamise tähtaja edasi lükata. 20.03.2018 toimunud eelistungil teatas võlgniku seaduslik esindaja, et ta ei ole haldurile andmeid esitanud, kuna ei ole pädev andmeid kätte saama. 2 Kohus kohustas 29.03.2018 määrusega Xxxxjuhatuse liiget Xxxxe ja kuni 20.11.2017 juhatuse liikmeteks olnud xxxx ja xxxx esitama ajutisele pankrotihaldurile Kristo Tederile halduri poolt küsitud teave ja andmed hiljemalt 10 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. 12.04.2018 toimunud kohtuistungil vastas võlgniku seaduslik esindaja Xxxx halduri teabenõudele. Kohus määras, et ajutise halduri aruanne tuleb esitada hiljemalt 04.05.
7. 03.05.2018 esitas ajutine haldur aruande, mille kohaselt on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgnikul on võimalikke kohustusi kokku vähemalt 101 433,30 eurot. Teadaolev vara seevastu võlgnikul puudub. Võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja ajutise halduri hinnangul ei ole selline olukord ajutine. Samuti ei kata võlgniku vara võlgniku kohustusi. Võlgnik ei ole esitanud maksejõuetuse osas mistahes vastuväiteid, sh ei ole vastu vaielnud pankrotiavaldusele. Võlgnik on viidanud maksejõuetuse tekkimiste põhjustena Solaris keskuse remondile, samuti probleemidele töötajatega, mis on mõjunud halvasti müügikäibele. Võlgnik ei ole detailselt selgitanud oma algset äriplaani ja seda, milline oleks pidanud olema müügitulu, et kasumlikult tegutseda. Samas võib olemasolevatest andmetest ja selgitustest järeldada, et võlgniku müügitulu on jäänud liialt väikeseks. Ajutine haldur on hetkel seisukohal, et maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolu

§ 22lg 5 mõistes. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja Xxxx

OÜ pankrot tuleb välja kuulutada. Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas

§ 31lg-ga 6 kirjaliku nõusoleku alusel Kristo Tederi.

Pankrotiavalduse esitas võlausaldaja (

§ 9

lg 1), kes on põhistanud avalduses võlgniku maksejõuetuse ja tõendanud nõude olemasolu (

§ 10lg 1).

Pankrotiavaldus on võlgnikule kätte toimetatud (

§ 12

). Kohus võttis pankrotiavalduse menetlusse ja määras ajutiseks pankrotihalduriks Kristo Tederi. Kohtuistungil jäi avaldaja esitatud pankrotiavalduse juurde ning taotles võlgniku (puudutatud isiku) pankroti väljakuulutamist. Pankrotiseaduse (

) § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.

§ 31lg 1 ja 4 järgi kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

Vastavalt ajutise pankrotihalduri aruandele on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Võlgnikul vara puudub, võlgnikul on võimalikke kohustusi kokku vähemalt 101 433,30 eurot. Ajutise pankrotihalduri seisukoha kohaselt on võlgnik maksejõuetu ning maksejõuetus ei ole ajutine. Pankrotimenetluse käigus tuleb anda täpsem hinnang maksejõuetuse põhjuste, juhatuse tegevuse ning vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta.

§ 85

lg 1 järgi võlgnik peab kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet, mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga. Kooskõlas

§-ga 89 lg 1 p 1 võib kohus teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel võlgnikku trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks kuuks.

§ 35

lg 1 kohaselt panroti väljakuulutamisega: 1) moodustub võlgniku varast pankrotivara; 2) läheb haldurile üle võlgniku vara valitsemise õigus ning õigus olla võlgniku asemel kohtumenetluses menetlusosaliseks vaidluses, mis puudutab pankrotivara või vara, mille võib arvata pankrotivarasse; 4) kaotab juriidilisest isikust võlgnik õiguse teha mis tahes tehinguid. Ajutine haldur Kristo Teder on 03.05.2018 aruandes esitanud taotluse halduri tasu ja kulude 3 väljamõistmiseks 1458 euro suuruses (koos käibemaksuga). Taotluse kohaselt on halduri tunnitasu määr 90 eurot, mis on seadusega (

§ 23lg 3) kehtestatud ülemmäärast (96 eurot tunnis) väiksem.

Ajutine haldur on teinud järgmisi toiminguid: asja materjalidega tutvumine (1 tund); halduri toimiku koostamine (0,5 tundi); teabenõuete koostamine ja saatmine võlgnikule, registritesse ning krediidiasutustesse (0,5 tund); teabenõuete vastuste analüüs (3,5 tundi); kohtuistung 20.03.2018 (1 tund); kohtuistung 12.04.2018 (1 tund); võlgniku poolt esitatud andmete analüüs (1,5 tundi), kohtule ajutise halduri aruande koostamine (3 tundi); kohtuistung pankrotiavalduse läbivaatamiseks (0,5 tundi). Kokku on ajakulu 13 tundi. Ajutise halduri tasu on 1404 eurot ja kulud seoses pankrotimenetlusega on (teabenõuded registritest, sidekulud, kontoritarbed, koopiad) on 54 eurot. Kokku on ajutise halduri tasu ja kulud 1458 eurot (sh käibemaks), mille ajutine haldur taotleb välja mõista 1300 euro ulatuses deposiiti tasutud vahendite arvelt ning ülejäänu jätta võlgniku kanda. Haldur palub kulu ja tasud välja mõista Maria Mägi Advokaadibüroo OÜ arveldusarvele nr EE832200221039155226. Kohus leiab, et ajutise halduri taotletav tasu on vastavuses tehtud töö mahuga (13 h). Asjas tuli teha arvukalt päringuid ning suhelda võlgniku ja võlausaldajate esindajatega, analüüsida võlgniku dokumente ja konto väljavõtteid ning kirjutada aruanne, osaleda kohtuistungil. Ka taotletavad kulud on olnud vajalikud ning kuuluvad väljamõistmisele. Kohus mõistab ajutise halduri tasu ja kulutused 1458 eurot hüvitamisele 1300 eurot ulatuses 16.02.2016 Pirita Center OÜ poolt kohtu deposiiti tasutud vahendite arvelt ning ülejäänu kuulub vastavalt pankrotiseaduses sätestatud korrale hüvitamisele XxxxOÜ pankrotivarast. Ajutise halduri tasu ja kulud 1458 eurot tuleb kanda Maria Mägi Advokaadibüroo OÜ arveldusarvele nr EE832200221039155226.

§ 86

täitmiseks kohustab kohus võlgniku seaduslikku esindajat (juhatuse liiget) Xxxxe ning endiseid seaduslikke esindajaid (juhatuse liikmeid) xxxx (e-post xxxx) ja xxxx (e-post xxxx) ilmuma kohtusse 01.06.2018 kl 9.20, s. o enne võlausaldajate esimest üldkoosolekut võlgniku vande andmiseks (

§ 87lg 3).

Xxxxe, xxxx ja xxxxx üldkoosolekule mitteilmumise korral võib kohus neid trahvida või kohaldada sundtoomist või aresti (

§ 89lg 1 p 3).

/allkirjastatud digitaalselt/ Tiiu Hiiuväin kohtunik 4