← Eesti

2-13-39170/68

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Vahur-Peeter Liin Määruse tegemise aeg ja koht

  1. mai
  2. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja nr 2-13-39170 Tsiviilasi Marina Marinina hagi Eero Saare vastu kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks nõusoleku andmise kohustamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Marina Marinina; isikukood XXX; elukoht XXX. Hageja lepinguline esindaja: advokaat Marko Paabumets; epost marko@injure.ee Kostja: Eero Saar; isikukood XXX, elukoht XXX Kostja lepinguline esindaja: advokaat Karina Lõhmus-Ein; epost karina@advokaadid.ee RESOLUTSIOON
  3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-13-39170, Marina Marinina hagis Eero Saare vastu kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks nõusoleku andmise kohustamiseks.
  4. Kinnitada Marina Marinina ja Eero Saare vahel
  5. mail
  6. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 2.
  7. Käesolevaga annab Eero Saar nõusoleku anda Marina Marinina omandisse XXX, Tartu linn asuva korteriomandi nr XXX. Eero Saar annab nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu, mille kinnistusraamatu registriosa nr on XXX, teise jao omanikukande, mille kohaselt on Eero Saar ainuomanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse Marina Marinina. 2.
  8. Eero Saar loobub õigusest nõuda hüvitist korteriomandile nr XXX, XXX, Tartu linn, tehtud paranduste eest tsiviilasjas nr 2-13-
  9. 2.
  10. Marina Marinina loobub saamata jäänud tulu, sh üüritulu, nõudest seoses XXX, Tartu linn asuva korteriomandiga XXX. 2.
  11. Marina Marinina kinnitab, et ta on teadlik korteriomandile nr XXX, XXX, Tartu linn tehtud parendustest ja muudatustest, sh sellest, et faktiliselt on tegemist kahe 1 eluruumiga. Marina Marinina ei oma tehtud parenduste ja muudatustega seoses mingeid pretensioone. 2.
  12. Eero Saar teavitab Marina Marinat sellest, et korteriomand nr XXX, XXX, Tartu linn on koormatud kahe üürilepingu, millest üks on tähtajatu ning teine üürileping lõpeb
  13. juunil
  14. a. Eero Saar annab üürilepingud üle hiljemalt 10 (kümne) päeva jooksul alates määruse, millega kohus Kompromissi kinnitab, tegemisest. 2.
  15. Pooled on kokku leppinud, et kuni
  16. a mai (k.a.) eest üürnike poolt tasutud üür jääb Eero Saarele. Alates
  17. juunist
  18. a tasumisele kuuluva üüri nõudeõigus on Marina Marininal. 2.
  19. Pooled on kokku leppinud, et Eero Saar vastutab kuni
  20. mai
  21. a tekkinud korteriomandi nr XXX, XXX, Tartu linn majandamiskulude tasumise eest. Marina Marinina vastutab alates
  22. juunist
  23. a tekkinud korteriomandi nr XXX, XXX, Tartu linn majandamiskulude tasumise eest. 2.
  24. Pooled kinnitavad, et Kompromissi puhul ei ole tegemist kinnisasja ostu-müügi lepinguga. 2.
  25. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad üksteise suhtes kõikvõimalikud varalised nõuded ja pooled loobuvad võimalikest nõuetest. 2.
  26. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et kõik nende poolt tsiviilasjas nr 2-13-39170 kantud menetluskulud jäävad täies ulatuses nende endi kanda ning nad kohustuvad sellega seoses mitte esitama üksteise vastu mistahes nõudeid nimetatud tsiviilasjade raames ega väliselt isegi juhul, kui mõne nimetatud tsiviilasjas tehtava kohtulahendiga Pooltelt üksteise kasuks mis tahes menetluskulud välja mõistetakse. Sellisel juhul loetakse Poolte väljamõistetud menetluskulude osas tekkinud võlasuhe lõppenuks VÕS § 207 alusel poolte kokkuleppel ning mis tahes makseid ei teostata. 2.
  27. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et Lepingu sõlmimine selles toodud tingimustel ei ole takistatud ja/või vastuolus mistahes õigusaktidega, samuti seda, et Lepingu sõlmimine ei ole vastuolus Poolte poolt mistahes isikutega varem sõlmitud lepingute ega võetud kohustustega. 2.
  28. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et välistavad kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel Tartu Maakohtu poolt menetluse lõpetamise määruse edasikaebamise õiguse.
  29. Tühistada Tartu Maakohtu
  30. augusti
  31. a määrusega tsiviilasjas nr 2-13-39170 seatud hagi tagamise abinõud.
  32. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.
  33. Tagastada Marina Marininale (Marinina) (ik XXX)
  34. augustil
  35. a Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXX selgitusega „Marina Marinina riigilõiv hagiavalduse ja hagi tagamise taotluse esitamisel Tartu Maakohtule tsiviilasjas nr. 2-13-38140“ tasutud riigilõivust 450 (nelisada viiskümmend) eurot. Marina Marinina taotlusel tagastada riigilõiv Marina Marinina arveldusarvele nr XXX, Swedbank AS.
  36. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ja saata riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. 2 Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust (TsMS § 661 lg 4). ASJAOLUD Marina Marinina (hageja) esitas
  37. augustil 2013 Tartu Maakohtule Eero Saare (kostja) vastu hagi, milles palus kohustada kostjat andma nõusolekud kinnistusraamatus kinnistu registriosa nr XXX osas omanikukande muutmiseks selliselt, et kostja asemel kantakse kinnistusraamatusse ainuomanikuna hageja. Hagi kohaselt kinkis hageja kostjale
  38. aprillil 2008 sõlmitud kinkelepinguga korteriomandi. Kinge tehti hageja poolt panusena ühiseks kooseluks. Hageja taganes kinkelepingust
  39. augustil 2013, kuna kostja on näidanud hageja ja tema laste vastu üles jämedat tänamatust. Kostja hagi ei tunnistanud ja palus jätta selle rahuldamata. Kostja leidis, et ei esine aluseid kinkelepingust taganemiseks. Hageja ei teinud kinget panusena ühiseks kooseluks ning kostja ei ole üles näidanud jämedat tänamatust. Hageja väidetud tegudest on möödunud ka üheaastane tähtaeg taganemiseks. Kostja esitas vastuväite, mille kohaselt ta on teinud kingitud korteriomandi remondiks kulutusi suuruses 23 018,72 eurot, mille hageja peaks taganemise korral kostjale enne omandiõiguse üleandmist hüvitama. Pooled esitasid
  40. mail
  41. a kohtule kompromissi. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. KOHTU PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita TsMS § 430 lg 3 järgi kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Kompromissi sõlmimise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kohus on
  42. augusti
  43. a määrusega rahuldanud hageja hagi tagamise taotluse. Kohus on seadnud hagi tagamise korras kostjale kuuluvale XXX Tartus asuvale korteriomandile hageja kasuks käsutamise keelumärke. Kuna menetlus on kompromissi sõlmimise tõttu lõpetatud, tuleb Tartu Maakohtu
  44. augusti
  45. a määrusega seatud hagi tagamise abinõud TsMS § 386 lg 4 järgi tühistada. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud TsMS § 168 lg 3 järgi ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kõik nende poolt tsiviilasjas nr 2-13-39170 kantud menetluskulud jäävad täies ulatuses nende endi kanda. Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel seega menetluskulud poolte endi kanda. 3 Hageja on taotlenud poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Hageja on tasunud riigilõivu kokku 900 eurot. Kohus tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõivu 450 eurot. Hageja taotlusel tagastatakse riigilõiv hageja arveldusarvele nr XXX, Swedbank AS. Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses TsMS § 661 lg 4 järgi lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, välistavad kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel Tartu Maakohtu poolt menetluse lõpetamise määruse edasikaebamise õiguse. Määruse peale ei saa seega määruskaebust esitada. /allkirjastatud digitaalselt/ Vahur-Peeter Liin kohtunik 4

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.