2-18-8614/6

Tsiviilasi nr 2-18-8614 KOHTUMÄÄRUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Donald Kiidjärv Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuni
2. Tartu kohtumaja Tsiviilasi AS Aqua Marina avaldus Osaühing Vambola Tankla (kustutatud) täiendavaks likvideerimiseks Tsiviilasja number 2-18-8614 Menetlusosalised ja nende esindajad avaldaja: AS Aqua Marina (rk 10120426; e-post info@olerex.ee), seaduslik esindaja: juhatuse liige Anti Moppel puudutatud isik: Osaühing Vambola (rk 10372398; kustutatud 14.11.2017) Tankla puudutatud isik: Kalev Kikas (Osaühing Vambola Tankla vana likvideerija; ik XXX; aadress XXX; epost: XXX) puudutatud isik: Jaan Pärl (osanik; ik XXX; aadress XXX) puudutatud isik: Aktsiaselts Roni REM (osanik; rk 10106461), seaduslikud esindajad: juhatuse liikmed Harri Grünberg ja Kalev Kikas puudutatud isik: osaühing Kikka Pood (osanik; rk 10248862), seaduslik esindaja: likvideerija Kalev Kikas puudutatud isik: osaühing Nukike (osanik; rk 10044599), seaduslik esindaja: juhatuse liige Jaan Pärl RESOLUTSIOON
3. Ennistada Osaühing Vambola Tankla likvideerija Kalev Kikka õigused esindada Osaühingut Vambola Tankla kinnistule registriosa nr-ga XXX seatud hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku andmisel.
4. Jätta menetluskulud Osaühing Vambola Tankla kanda.
5. Välja mõista Osaühingult Vambola Tankla menetluskuluna riigilõiv 50 eurot AS Aqua Marina kasuks.
6. Määrus toimetada kätte avaldajale ja Osaühingule Vambola Tankla ning saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja teadmiseks osanikele.
7. Likvideerija õiguste ennistamise osas määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle edastamisest juriidilisele isikule.
8. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule kirjalikult Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD
9. Osaühing Vambola Tankla kustutati pärast likvideerimismenetluse läbiviimist 14.11.2017 äriregistrist.
10. 04.06.2018 esitas AS Aqua Marina (avaldaja) Tartu Maakohtule avalduse, milles palus viia läbi Osaühing Vambola Tankla täiendava likvideerimise. Avaldajale kuuluvale kinnistule registriosa nr-ga XXX on seatud hüpoteek Osaühing Vambola Tankla kasuks. Hüpoteegi kustutamiseks on vajalik Osaühingu Vambola Tankla nõusolekut.
11. 06.06.2018 määrusega algatas kohus menetlus Osaühing Vambola Tankla täiendava likvideerimise otsustamiseks. Kohus määras, et avaldus tuleb edastada osanikele ja viimasele likvideerijale seisukoha esitamiseks. Samuti andis kohus menetlusosalisetele tähtaja esitada järgmine: seisukoht selle kohta, kas piisab likvideerija määramisest / vana likvideerija õiguste ennistamisest konkreetseks toiminguks (hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku andmiseks) või on vajalik ka muude toimingute tegemine; andmed sobiva likvideerija kandidaadi kohta.
12. Avaldaja teatas 07.06.2018 vastuses, et soovib vana likvideerija õiguste ennistamist hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku andmiseks.
13. Osaühing Vambola Tankla vana likvideerija ja Aktsiaselts Roni REM ning osaühing Kikka Pood seaduslik esindaja Kalev Kikas esitas 07.06.2018 nõusoleku kustutada kinnistusraamatu registriosa nr XXX
14. jaost hüpoteek. KOHTU SEISUKOHT
15. Äriseadustiku (ÄS) § 218 lg 2 näeb ette, et kui pärast osaühingu registrist kustutamist ilmneb, et osaühingul jäi jaotamata vara ja vajalikud on täiendavad likvideerimisabinõud, võib kohus huvitatud isiku nõudel otsustada täiendava likvideerimise ja ennistada vanade likvideerijate õigused või määrata uued likvideerijad. Kinnistusraamatust nähtuvalt kuulub avaldajale Tankla kinnistu XXX külas Viljandi vallas Viljandimaal, registriosa nr XXX;
16. jakku on kantud 18.12.2008 asjaõiguslepingu alusel hüpoteek summas 1 800 000 krooni Osaühing Vambola Tankla kasuks (tlk 14). Kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 341 lg 1 kohaselt on kande kustutamiseks nõutav selle isiku nõusolek, kelle kinnistusregistriossa kantud õigust kanne kahjustaks (puudutatud isik). KRS § 341 lg 2 p 2 näeb ette, et puudutatud isikuks asjaõiguse kustutamisel on asjaõiguse omaja. Eeltoodust tulenevalt on vajalikud täiendavad likvideerimisabinõud. Kohus on seisukohal, et ennistada tuleb vana likvideerija Kalev Kikka õigused, et ta saaks anda nõusoleku hüpoteegi kustutamiseks. Kalev Kikka 07.06.2018 nõusoleku sisust järeldab kohus, et ta on nõus oma likvideerija õiguste ennistamisega selleks, et ta saaks anda nõusoleku hüpoteegi kustutamiseks.
17. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 6 I lause, § 173 lg-te 1, 4 alusel tuleb menetluskulud jätta Osaühing Vambola Tankla kanda.
18. TsMS § 174 lg 1, § 177 lg 1 p 1 alusel tuleb tsiviilasja materjalide põhjal mõista Osaühingult Vambola Tankla avaldaja kasuks välja riigilõiv 50 eurot.
19. TsMS § 606 lg 1 alusel määrus likvideerija õiguste ennistamise osas kehtib ja kuulub täitmisele alates selle edastamisest juriidilisele isikule. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik 2