Obsah (8)

§ 187§ 4§ 432§ 632§ 430§ 150§ 168§ 661

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Kohtujurist Allar Kirikmäe Määruse tegemise aeg ja koht 07. september 2018.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn Tsiviilasja numbe

§ 187lg 6 ja § 442 lg 6).

I. Asjaolude kirjeldus

1. Harju Maakohtu menetluses on S K (hageja) hagi M Li (kostja) vastu hüpoteegi kustutamiseks. Hageja ja kostjad sõlmisid 05.09.2018 kompromissilepingu. Menetlusdokument esitati Harju Maakohtule 05.09.
2. Menetlusdokument sisaldas järgmisi kompromissi tingimusi, poolte taotlusi ja kinnitusi: „KOHTULIK KOMPROMISS JA POOLTE ÜHINE TAOTLUS MENETLUSE LÕPETAMISEKS tsiviilasjas nr 2-17-18051
3. Asjaolud ja menetluse käik 1.
4. Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-17-18051 S K (hageja, varasema perekonnanimega S) hagi M L (kostja) vastu hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku andmiseks kohustamise nõudes. 1.
5. Käesolevaga kasutavad pooled

§ 4

lg-st 3 ja § 206 lg-st 2 tulenevat õigust ning teavitavad kohut, et soovivad asja lahendada kompromissiga ja nad on saavutanud omavahel kokkuleppe käesoleva kompromissi punktis 2 loetletud tingimustel.

1. Kompromiss 2.
2. Kostja M L (isikukood xxxx) annab kompromissi sõlmimisega nõusoleku kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr. xxxx neljandasse jakku M L (isikukood xxxx) kasuks kantud hüpoteek summas seitsekümmend viis tuhat (75 000) eurot. 2.
3. Hageja esitab kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumise järel Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale avalduse, paludes kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr. xxxx neljandasse jakku M L (isikukood xxxx) kasuks kantud hüpoteek summas seitsekümmend viis tuhat (75 000) eurot ja lisab avaldusele jõustunud kohtumääruse, paludes käsitleda kompromissis antud nõusolekut ühtlasi kinnistuosakonnale antud nõusolekuna. 2.
4. Juhul, kui Tartu Maakohtu kinnistusosakond nõuab veel täiendavalt M L´i nõusolekut kande kustutamiseks, kohustub M L selle andma hiljemalt 14 päeva jooksul alates vastava teate saamisest. 2

§ 432

kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle ning kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on läbi kaalunud kompromissi materiaalõiguslikud- ja menetluse lõpetamisega kaasnevad protsessuaalsed tagajärjed. 3.

1. Pooled kinnitavad kompromisslepingu allkirjastamisega, et kompromiss on nende vaba tahte väljendus. 3.
2. Hageja eest on tasunud riigilõivu summas 300,00 eurot OÜ Advokaadibüroo Barrister. Hageja palub tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, so 150,00 eurot OÜ Advokaadibüroo Barrister arveldusarvele EE
3. 3.
4. Lähtudes

§ 632

lg 4 ja § 661 lg 4 on pooled kokku leppinud käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse suhtes määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 (ühe) päevani. 3.

1. Hageja ja kostja ei pea kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks kohtuistungi pidamist vajalikuks. 3.
2. Käesolev kompromiss on poolte esindajate poolt digiallkirjastatud ja esitatakse kinnitamiseks Harju Maakohtule. Lähtudes eeltoodust palume: 1) kinnitada hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss selles sätestatud tingimustel ilma kohtuistungit pidamata; 2) tagastada pool hageja poolt menetluses tasutud riigilõivust summas 150,00 eurot OÜ Advokaadibüroo Barrister arveldusarvele EE142200221052784289; 3) lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-17-18051.“ II. Kohtumääruse põhjendused ja seadus, millest kohus juhindus
3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt

§ 430

lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesoleval juhul puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse käesolevas asjas. Vastavalt

§-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 3.

§ 150

lg 4 järgi tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti.

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on kompromisslepingus taotlenud riigilõivu 150 eurot tagastamist hageja kompromissis märgitud kontole. Hageja on menetluses tasunud riigilõivu vähemalt 300 eurot. Kohus määrab vastavalt hageja taotlusele riigilõivu 150 eurot tagastamise hageja kompromissis märgitud kolmanda isiku arveldusarvele nr EE142200221052784289. 3

§ 168

lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissi nähtuvalt on pooled kokku leppinud, et kannavad oma menetluskulud ise. Kohus jätab poolte menetluskulud poolte endi kanda ning menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määramata. 5. Vastavalt

§ 661

võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromisslepingust nähtuvalt lühendanud kompromissi kinnitava määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik Kohtuistungi sekretär Anne Käärid (elektronpost anne.kaarid@kohus.ee). Kohtujurist Allar Kirikmäe (elektronpost allar.kirikmae@kohus.ee). Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kantselei (Lubja tn 4, 10115 Tallinn, telefon (+372)6200100, faks (+372)6200000, elektronpost menetlusdokumentide saatmiseks hmktallinn.menetlus@kohus.ee). 4