Obsah (5)

§ 173§ 172§ 178§ 478§ 550

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Dina Sõritsa Määruse tegemise aeg ja koht 17. juuli 2018 Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-9680 Tsiviilasi XXX XXXa avaldus kohtu nõusoleku

) § 477 lg 2, 5 ja 9 võib kohus hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata. Kohus ei ole seotud menetlusosaliste esitatud taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele, kui seadusest ei tulene teisiti.

1. Perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg 1 järgi peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. Vastavalt PKS § 187 p 1 ja 5 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust ja anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja.
2. Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, sellele lisatud dokumentidega, kohaliku omavalitsuse asutuse, määratud esindaja seisukohtadega, kuulanud ära avaldaja ja puudutatud isiku ning hinnates neid kogumis, asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Avalduse rahuldamist on toetanud ka eestkosteasutus ja lapsele määratud esindaja.
3. Kohus leiab, et avaldaja taotletavad tehingud on kooskõlas alaealise XXX XXXa huvidega. Kinnistusraamatu andmetel kuulub tehingu objektiks olev kinnistu XXX XXXale, XXX XXXale ja XXX XXXale võrdsetes mõttelistes osades. XXX XXX 3 Tsiviilasi nr 2-18-9680 soovib oma osa pärandist saada rahalise hüvitusena. Kaasomandi osa omanikuna on tal õigus nõuda kaasomandi lõpetamist. XXX XXXal puuduvad rahalised vahendid XXX XXXale kuuluva kaasomandi osa rahaliseks hüvitamiseks. XXX XXXal omakorda puuduvad rahalised vahendid kinnistu ainuomandisse jätmiseks. Kinnistule on olemas ostja 175 000 euro eest. Nimetatud summast 1/3 kantakse XXX XXXa arvele, ülejäänud summa kuulub XXX XXXale ja XXX XXXale. Leitud on ka sobiv 3-toaline korter maksumusega 85 000 eurot, mille soovivad kaasomandisse omandada võrdsetes osades XXX XXX ja XXX XXX. Tehingutest XXX XXXale ülejääv raha tuleb paigutada XXX XXXa arvele, mida võib kulutada XXX XXXa huvides. XXX XXX ise on kinnistu müümise ja uue ostmisega nõus.
4. Tulenevalt PKS § 183 lg-st 1 on alaealise lapse vanematel kohustus lapse vara hea eestkostja hoolsusega valitseda, säilitada ning võimaluse korral suurendada. Kohus peab põhjendatuks avaldaja taotlust nimetatud kinnistu (sh lapsele kuuluva osa) müümiseks. Samuti vastab lapse huvidele ja PKS § 183 lg-le 1 avaldaja kavatsus osta kinnistu müügist saadud raha eest korter, kuivõrd selline tegevus aitab eelduslikult säilitada XXX XXXa vara. Uue korteri soetamine peab toimuma võimalikult samaaegselt kinnistu võõrandamisega, kuna selliselt ei jää laps ka ajutiselt eluasemeta.
5. Kohus leiab, et kohtumääruse resolutsiooni punktides 2 ja 3 märgitud tehingutest üle jääv raha tuleb paigutada XXX XXXa pangakontole tema seadusliku esindaja varast eraldi ning seda raha võib vajadusel kasutada ainult lapse huvides, sh nimetatud tehingute tegemiseks vajalike toimingutega seotud kulutuste katteks, notari tasude ning riigilõivude tasumiseks, samuti elukoha vahetusega vältimatult kaasnevate kulude kandmiseks.
6. Kohus leiab, et avaldajal tuleb esitada kohtule aruanne lapse raha paigutamise kohta kahe kuu jooksul pärast uue kinnisasja soetamise tehingu toimumist. 15.

§ 173

lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

§ 172

lg 1 esimese lause kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kohus jätab menetluskulud avaldaja kanda, välja arvatud riigi õigusabi kulud, mille kohus jätab riigi kanda. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati (

§ 178lg 1).

16.

§ 478

lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest.

§ 550

lg 1 p 6 sätestab, et nõusoleku andmine lapse või eestkostetava nimel tehingu tegemiseks lahendatakse hagita menetluses.

§ 550

lg 3 sätestab, et hagita perekonnaasjas tehtud määrused kuuluvad täitmisele alates jõustumisest, kui seadusest ei tulene teisiti. Juhindudes eeltoodust, kuulub käesolev määrus täitmisele alates selle jõustumisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Dina Sõritsa kohtunik 4