Obsah (7)

§ 5§ 230§ 442§ 439§ 445§ 163§ 164

KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Mihkel Roos Kohtujurist Eliko Suurkuusk Avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 10.01.2018, Tallinn Tsiviilasja numb

§ 5

lg 1 kohaselt menetletakse hagi poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel, lähtudes nõudest.

§ 5

lg 2 kohaselt on pooltel võrdne õigus ja võimalus oma nõuet põhjendada ja vastaspoole esitatu ümber lükata või sellele vastu vaielda; pool määrab ise, mis asjaolud ta oma nõude põhjendamiseks esitab ja milliste tõenditega neid asjaolusid tõendab.

§ 230

lg 1 esimese lause kohaselt peab kumbki pool hagimenetluses tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited, kui seadusest ei tulene teisiti.

1. Kohtutäitur Elin Vilippuse 10.07.2017 teatega (tl 27) on tõendatud järgmised asjaolud. Hageja 07.07.2016 täitmisavalduse alusel algatas kohtutäitur 08.07.2016 täiteasjas nr 022/2016/3904 täitemenetluse kostja I suhtes võla 235 053,77 euro ja viivise sissenõudmiseks. XXX Keila linnas asuvale kinnisasjale ei olnud võimalik sissenõuet pöörata, sest see kuulus ühisvara hulka. Täitemenetlus nõude rahuldamiseks võlgniku lahusvara arvel ei ole täielikult õnnestunud, s.t on ebaõnnestunud. Eeltoodust tulenevalt kuulub kinnisasi nr XXX kostjate ühisvara hulka ja esinevad alused selles osas hageja nõudel ühisvara jagamiseks.
2. Hagi ei ole võimalik rahuldada pangakontodel oleva raha ja väärtpaberikontodel olevate väärtpaberite jagamise nõude osas. 10.

§ 442

lg 5 kohaselt lahendab kohus otsuse resolutsiooniga selgelt ja ühemõtteliselt poolte nõuded ja veel lahendamata taotlused, samuti rakendatud hagi tagamise abinõudega seotud küsimused; resolutsioon peab olema selgelt arusaadav ja täidetav ka muu otsuse tekstita.

§ 439

kohaselt ei või kohus otsuses ületada nõude piire ega teha otsust nõude kohta, mida ei ole esitatud. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 6 lg 3 kohaselt antakse õigused ja kohustused üle üleandmise tehinguga (käsutustehing); iga õigus ja kohustus tuleb eraldi üle anda, kui seadusest ei tulene teisiti. 11. Kohus selgitas (tl 163), et raha ja väärtpaberite jagamise nõude osas ei vasta nõue spetsialiteedipõhimõttele, mille kohaselt peavad käsutuse objektiks olevad esemed oleme konkreetselt nimetatud ja määratletud. Kohus selgitas, et raha ja väärtpaberite jagamise nõue ei vasta resolutsiooni selguse ja täidetavuse nõuetele ja nõude täpsustamata jätmise korral ei ole võimalik teha otsust nõude rahuldamise kohta. Kohus määras tähtaja nõude täpsustamiseks. Hageja ei täpsustanud raha kogust ega väärtpaberite nimetusi ja kogust, ega isegi konkreetseid kontosid, millel olevate esemete jagamist hageja nõuab. Raha ja väärtpaberite jagamise nõude osas esitatud kujul ei ole võimalik teha selget ja täidetavat otsust nõude rahuldamise kohta. 3

§ 445

lg 2 alusel tuleb Harju Maakohtu 13.07.2017 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu jätta jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna kuni otsuse täitmiseni. See on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik, arvestades hagi tagamise asjaolusid, asja sisu ja tagamisabinõu.

1. Kostjate väide, mille kohaselt kinnisasi ei kuulu enam kostjate ühisvara hulka, on põhjendamatu. Asjaolu, et kostjate vahel sõlmitud lepingu alusel on kostjate varaühisuse varasuhe lõppenud, ei oma asjas tähtsust. Seadus ei näe ette, et varaühisuse varasuhte lõppemine mõjutaks seni ühisvara hulka kuulunud asja omandiõiguse kuuluvust. Asjaolu, et kostjad on sõlminud 14.08.2017 lepingu, mille kohaselt kostjad on leppinud kokku ühisvara hulka kuulunud kinnisasja jagamises selliselt, et kinnisasi jääb kostja II lahusvaraks, ei oma asjas tähtsust. Kinnistusregistri väljavõttega (tl 66) on tõendatud, et 21.07.2017 oli kinnistusraamatusse kantud märkus Harju Maakohtu 13.07.2017 määruse alusel nõude tagamiseks. Harju Maakohtu 13.07.2017 määrusega kohus määras kanda hagi tagamiseks kinnistusraamatusse eelmärke käesoleva ühisvara jagamise nõude tagamiseks. AÕS § 63 lg 3 esimese lause kohaselt on asjaõiguse käsutamine pärast eelmärke kandmist kinnistusraamatusse tühine osas, milles see eelmärkega tagatud nõuet kahjustab või piirab. Kinnisasja käsutamine 14.08.2017 lepinguga kahjustaks või piiraks hageja nõuet ning on tühine.
2. Menetluskulud on põhjendatud jätta

§ 163

lg 1 ja

§ 164lg 1 alusel poolte endi kanda, arvestades menetluse käiku ja hagi osalist rahuldamist. /allkirjastatud digitaalselt/ Mihkel Roos kohtunik 4