2-17-16368/6

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kentmanni Kohtumaja Kohtuniku nimi Ann Meriluht Määruse tegemise aeg ja koht

1. veebruar 2018.a Tallinn Tsiviilasja number 2-17-16368 Tsiviilasi Tsiviilasja hind Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXXX korteriühistu hagi XXXX vastu kommunaalmaksete võlgnevuse 953,52 euro, viivise 98,99 euro ja täiendava viivise nõudes 1 296,13 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXXX korteriühistu (end. KÜ XXXX , registrikood XXXX , asukoht XXXX) Hageja lepinguline esindaja Jaan Brikker (Jaan Brikkeri Õigusbüroo, Begoonia tee 4, Viimsi alevik, 74001 Harju maakond; e- post: brikker@hot.ee) Kostja: XXXX (isikukood XXXX , elukoht XXXX ; epost:XXXX) Lihtmenetlus Menetluse liik Resolutsioon
2. Kinnitada poolte, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXXX sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: korteriühistu ja XXXX vahel 1.
3. Kostja XXXX võlgneb 22.01.2018.a seisuga hagejale Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXXX korteriühistule majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest koos viivistega kokku 1 010, 69 eurot (883,26 + 127,43). 1.
4. Hageja Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXXX korteriühistu menetluskulud suuruses 208 eurot (pool tasutud riigilõivust 100 eurot, õigusabikuludest 105 eurot ja kinnistusraamatu väljatrüki kulu 3 eurot) jäävad kostja XXXX kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.
5. Kostja XXXX tasub majandamiskulude võlgnevuse ja menetluskulud summas 1 218,69 eurot (883,26 + 127,43 + 208) igakuuliselt vähemalt 250 eurot alates veebruarist 2018.a hiljemalt kuu 28-ndal kuupäeval Korteriühistu XXXX arvele nr. XXXX AS Swedbank viitenumbriga XXXX kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni, märkides maksekorraldusele ,,tsiviilasi nr. 2-17-16368“. Samas kohustub kostja XXXX tasuma igakuuliselt alates veebruarist 2018 tekkivate uute jooksvate majandamiskulude eest täies ulatuses. Korteriühistu XXXX ei arvesta kostjale uusi viiviseid alates 15.01.2018.a võlgnevuse põhisummalt 883,26 eurot. Juhul, kui kostja XXXX ei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või vähem käesoleva kokkuleppega 1 ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas. 1.
6. Pooled kinnitavad, et käesolev kokkulepe ei riku poolte ega avalikku huvi ning on kooskõlas seadusega ja poolte tahtega menetluse lõpetamiseks.
7. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-17-16368 Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXXX korteriühistu hagis XXXX vastu kommunaalmaksete võlgnevuse 953,52 euro, viivise 98,99 euro ja täiendava viivise nõudes, seoses kompromissi kinnitamisega.
8. Tagastada Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXXX korteriühistule tsiviilasjas nr. 2-17-16368 tasutud riigilõivust 100 eurot Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXXX korteriühistu arveldusarvele nr. XXXX . Edasikaebamise kord Menetlusosalised on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Asjaolud ja kohtu põhjendused
9. Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXXX korteriühistu hagi XXXX vastu kommunaalmaksete võlgnevuse 953,52 euro, viivise 98,99 euro ja täiendava viivise nõudes. Menetlusosalised esitasid 29.01.2018.a ja 12.02.2018.a kohtule poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada.
10. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
11. Pooled on esitanud 29.01.2018.a ja 12.02.2018.a kirjaliku avalduse, milles loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.
12. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
13. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr. 2-17-16368 lõpetamisele.
14. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õiguse loobumisest on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg
16. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust. KÜ XXXX tasus hagiavalduse esitamisel 01.11.2017.a riigilõivu summas 200 eurot (t/l 43). Seega kuulub hagejale tagastamisele riigilõiv summas 100 eurot (200 : 2). /allkirjastatud digitaalselt/ Ann Meriluht Kohtunik 2