2-17-17652/8

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtunik Määruse teatavaks tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende esindajad Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Piret Mõistlik 29. detsembril 2017 Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja (Kentmanni tn 13, Tallinn) kantseleis 2-17-17652 Xxxavaldus alaealise nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamiseks Avaldaja: Xxx(isikukood: xxx, elukoht: xxx, e-post: xxx) Puudutatud isik: Xxx(isikukood: xxx, elukoht: xxx) Puudutatud isikule määratud esindaja: vandeadvokaadi abi Raivo Bergson (e-post: raivo@bergson.

1. ee)Eestkosteasutus: Viimsi Vallavalitsus (e-post: thea@viimsivv.
2. ee)28.12.2017 Tallinnas Ärakuulamise aeg ja koht Resolutsioon 1. Rahuldada Xxxavaldus alaealise nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamiseks. 2. Anda Xxxnõusolek xxx nimel sõlmida xxx (xxx, isikukoodxxxx, surnud 03.06.2016) pärandvara osalise jagamise leping nii, et korteriomand (mitteeluruum, panipaik) asukohaga xxx (registriosa nr xxx jääb Xxx(isikukood: xxx) ainuomandisse. 3 Avaldaja menetluskulud jätta tema enda kanda. Riigi õigusabi tasu ja riigi õigusabi kulud jätta Eesti Vabariigi kanda. Määruse kehtivus ja viivitamatu täitmine Kohtumäärus jõustub kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata (TsMS § 478 lg 3 ja § 466 lg 3). Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu alates 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik ja menetlusosaliste seisukohad Harju Maakohtu menetluses on Xxxavaldus alaealise nimel tehingu tegemiseks nõusoleku saamiseks. Esitatud avalduse kohaselt lahendati avaldaja avaldus pärandvara jagamise osas Harju Maakohtu 02.11.2017 määrusega tsiviilasjas nr 2-17-11053, kuid ekslikult jäi sealsest jagamisest välja Tallinnas xxx asuv panipaik (registriosa xxx Avaldaja palub selle samuti koos korteriomandiga jätta puudutatud isiku täisealise õe Xxxainuomandisse. 22.12.2017 esitatud seisukohas eestkosteasutus toetas esitatud avaldust. 26.12.2017 esitas seisukoha puudutatud isikutele määratud esindaja, kes toetas avaldust lapse huvidest lähtuvalt koosmõjus Harju Maakohtu 02.11.2017 määrusega tsiviilasjas nr 2-17-11053. 28.12.2017 kuulas kohus ära puudutatud isiku, kes teadis esitatud avalduse sisu ja nõustus tehinguga. Kohtumääruse põhjendused Perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg 1 kohaselt peab vanematel lapse nimel tehingute tegemiseks olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7-11 kohaselt vajab eestkostja. PKS § 188 lg 1 p 1 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa. PKS § 187 lg 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta: käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust; käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi ülekandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, ülekandmisele või lõppemisele suunatud nõuet; kohustuda tegema nimetatud käsutusi; sõlmida eestkostetava nimel kinnisasja või kinnisasjaõiguse tasulisele omandamisele suunatud lepingut; anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja. Kohus, kuulanud ära avaldaja, puudutatud isiku, puudutatud isikutele määratud esindaja ja eestkosteasutuse seisukoha, uurinud kõiki asjas esitatud dokumentaalseid tõendeid kogumis, asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Harju Maakohtu 02.11.2017 määrusega tsiviilasjas nr 2-17-11053 on jaganud xxx pärandvara, kuid jagamisest on ekslikult jäänud välja korteriomandi juurde kuuluv panipaik. Tehinguga on alaealise lapse huvid kaitstud. Eeltoodust tulenevalt annab kohus avaldajale, s.o puudutatud isiku emale, puudutatud isiku nimel sõlmida xxx pärandvara osalise jagamise leping nii, et korteriomand (mitteeluruum, panipaik) asukohaga xxz Tallinnas (registriosa nr xxx) jääb xxx (isikukood: xxx) ainuomandisse. TsMS § 172 lg-te 1 ja 3 koosmõjus jätab kohus avaldaja menetluskulud tema enda kanda ning alaealiste esindaja tasu ja kulu Eesti Vabariigi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Mõistlik kohtunik 2