KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Merit Helm Määruse tegemise aeg ja koht
- oktoober 2017.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-16-16847 Tsiviilasi Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus’e taotlus eksperdi määramiseks Xxxkuuluva kinnisasja uue hindamise korraldamiseks täiteasjas nr 022/2016/5560 Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised esindajad ja nende Avaldaja: Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus, büroo asukoht A. Lauteri 5, 10114 Tallinn, e-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee Avaldaja esindaja: Kohtutäituri abi Sergei Volf, e-post: sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee Puudutatud isik I (võlgnik): Xxx(isikukood xxx, elukoht xxx Puudutatud I isiku esindaja: Priit Lantin, e-post: priitlan@gmail.com Puudutatud isik II (sissenõudja): Svenska Handelsbanken AB (registrikood XXJ_502007-7862) Puudutatud isiku II esindaja: Kristin Sõgel, e-post: kristin.sogel@handelsbanken.ee Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
- Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-
- Edastada riiklikult tunnustatud eksperdi Virgo Laansoo 06.09.2017.a kohtule esitatud eksperthinnang nr 0012-17 menetlusosalistele.
- Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu 50 eurot. Asjaolud ja menetluse käik
- Harju Maakohtu menetluses on Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus’e taotlus eksperdi määramiseks Xxxkuuluva kinnisasja uue hindamise korraldamiseks täiteasjas nr 022/2016/
- Riiklikult tunnustatud ekspert Virgo Laansoo teatas 14.11.2016.a kohtule, et on nõus ekspertiisi läbiviimisega. Hinnapakkumise kohaselt on ekspertiisi maksumuseks 360 eurot koos käibemaksuga.
- Kohus kohustas 01.12.2016.a määrusega Xxxtasuma ekspertiisitasu ettemaksu 360 eurot. Xxxedastas 19.12.2016.a kohtule maksekorralduse, millest nähtub, et 13.12.2016.a on tasutud eksperdikulu katteks ettemaksu 360 eurot.
- Harju Maakohtu 23.01.2017.a määrusega määrati ekspertiisi läbiviimine. Ekspertiisi läbiviimine tehti ülesandeks riiklikult tunnustatud eksperdile Virgo Laansoo’le. Eksperdile esitati küsimused: 1) Kui suur on kinnisasja asukohaga xxx, Tallinn (registriosa nr xxx) turuväärtus?; 2) Kui suur on kinnisasja asukohaga xxx (registriosa nr xxx) turuväärtus?
- Riiklikult tunnustatud ekspert Virgo Laansoo esitas 06.09.2017.a kohtule eksperthinnangu nr 0012-
- Eksperthinnangu kohaselt on kinnisasja asukohaga xxx (registriosa nr xxx) turuväärtuseks 137 700 eurot ja kinnisasja asukohaga xxx (registriosa nr xxx turuväärtuseks 10 000 eurot.
- Kohus tegi 13.09.2017.a nõudekirjas menetlusosalistele ettepaneku esitada kohtule hiljemalt 10 päeva jooksul alates kirja kättesaamisest kõik oma seisukohad, vastuväiteid ja taotlused seoses käesolevas asjas läbiviidud ekspertiisiga ning riiklikult tunnustatud eksperdi Virgo Laansoo poolt esitatud ekspertiisiaktiga nr 0012-
- Menetlusosalised ekspertiisi suhtes vastuväiteid või küsimusi eksperdile ei esitanud. Kohtu seisukoht ja kohtumääruse põhjendused
- Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 tulenevalt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud iseärasusi. Täitemenetluse seadustiku (edaspidi TMS) § 74 lg 8 kohaselt taotleb kohtutäitur hinna vaidlustamise korral uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramist kohtult. TsMS § 428 lg 2 kohaselt lõpetab kohus menetluse ka muul seaduses sätestatud alusel.
- Riiklikult tunnustatud ekspert Virgo Laansoo esitas 06.09.2017.a kohtule eksperthinnangu nr 0012-
- Menetlusosalised ekspertiisi läbiviimise ja selle tulemuse suhtes vastuväiteid ei esitanud. Võlgnikule on Harju Maakohtu 13.09.2017.a nõudekiri kätte toimetatud lepingulise esindaja kaudu 18.09.2017.a (tl 68).
- Kohus leiab, et kuivõrd kohus määras kohtutäituri taotlusel kinnisasja uue hindamise korraldamiseks ekspertiisi ning kohtu poolt määratud ekspert on viinud läbi nimetatud kinnisasja uue hindamise ja esitanud kohtule oma eksperthinnangu nimetatud vara turuhinna kohta, siis on sellega kohtutäituri poolt kohtule esitatud nõue täidetud ning menetlus käesolevas tsiviilasjas tuleb lõpetada.
- Kohus edastab riiklikult tunnustatud eksperdi Virgo Laansoo eksperthinnangu nr 0012-17 menetlusosalistele.
- TsMS § 172 lg 1 esimese lause kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Arvestades kohtule esitatud nõuet ning avalduse aluseks olevaid asjaolusid, leiab kohus, et menetluskulud tuleb jätta menetlusosaliste endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Merit Helm kohtunik