KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Moonika Tähtväli Määruse tegemise aeg ja koht
- oktoober 2018, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-129922 Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus Tsiviilasi Loob & Kool OÜ hagi Restoran MuSu OÜ ja E K ning K K vastu solidaarselt põhivõla 1919,65 euro, viivise 466,80 euro ja alates 19.02.2018 edasise viivise saamiseks 0,2% päevas Hageja: Loob & Kool OÜ (registrikood xxx; asukoht xxx) Hageja esindaja: H K (xxx; e-post H@xx.ee) Kostja I: Restoran MuSu OÜ (registrikood xxx; asukoht xxx) Kostja II: E K (isikukood xxx; elukoht xxx) Kostja III: K K (isikukood xxx; elukoht xxx) Kostjate lepinguline esindaja: vandeadvokaat L M (xxx; e-post xxx@xxx.com) Menetlusosalised ja nende esindajad RESOLUTSIOON:
- Lõpetada tsiviilasja nr 2-17-129922 menetlus, Loob & Kool OÜ hagi Restoran MuSu OÜ ja E K ning K K vastu solidaarselt põhivõla 1919,65 euro, viivise 466,80 euro ja alates 19.02.2018 edasise viivise saamiseks 0,2% päevas, seoses kompromissi sõlmimisega poolte vahel ning kinnitada alljärgnev kompromiss: 1.
- Kostjad (solidaarvõlgnikud) tasuvad hagejale kokku 934,31 eurot (edaspidi Põhivõlg), mille aluseks on üüriobjektiga, aadressil xxx, seonduv arve
- aasta septembris tarbitud kõrvalkulude eest. 1.
- Võla tasumise kohustus ajatatakse kahekuulise perioodi peale ning tasumine toimub kahes võrdses suuruses osamaksena järgmistel tingimustel: 1.2.
- 50% ehk summas 467,16 eurot hiljemalt 31.10.2018.; 1.2.
- 50% ehk summas 467,16 eurot hiljemalt 30.11.2018.a. 1.
- Kompromisslepingu p-s 1.2 nimetatud kohustuse kohaseks täitmiseks loevad pooled vastavate rahasummade tasumist Loob & Kool OÜ pangaarvele xxx AS-is Swedbank. 1.
- Pooled kinnitavad, et peale käesoleva kompromissi nõuetekohast täitmist ei ole neil mistahes nõudeid üksteise vastu ja nad loobuvad nendest, mis tulenevad või on seotud Poolte vahel sõlmitud xxx äriruumide üürilepinguga (mh ruumide parendamisest, käsundita asjaajamisest, alusetust rikastumisest tulenevad nõuded). Käesoleva kompromissiga on pooled lahendanud vastastikused vaidlused ammendavalt ja lõplikult. 1.
- Käesoleva tsiviilasjaga seotud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2
- Tagastada hagejale pool riigilõivu, so 162,50 eurot, kandes selle hageja Swedbank´i kontole nr xxx. Riigilõiv tagastatakse pärast määruse kohta jõustumismärke tegemist kohtuinfosüsteemi.
- Tühistada 06.11.2018 kell 10.00 määratud kohtuistung.
- Määrus saata pooltele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Loob & Kool OÜ hagi Restoran MuSu OÜ ja E K ning K K vastu solidaarselt põhivõla 1919,65 euro, viivise 466,80 euro ja alates 19.02.2018 edasise viivise saamiseks 0,2% päevas. Pooled esitasid 28.09.2018 kohtule kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse lõpetada. Pooled sõlmisid kompromissi järgmises:
- Kostjad (solidaarvõlgnikud) tasuvad hagejale kokku 934,31 eurot (edaspidi Põhivõlg), mille aluseks on üüriobjektiga, aadressil xxx, seonduv arve
- aasta septembris tarbitud kõrvalkulude eest.
- Võla tasumise kohustus ajatatakse kahekuulise perioodi peale ning tasumine toimub kahes võrdses suuruses osamaksena järgmistel tingimustel: a. 50% ehk summas 467,16 eurot hiljemalt 31.10.2018.; b. 50% ehk summas 467,16 eurot hiljemalt 30.11.2018.a.
- Kompromisslepingu p-s 2.2 nimetatud kohustuse kohaseks täitmiseks loevad pooled vastavate rahasummade tasumist Loob & Kool OÜ pangaarvele xxx AS-is Swedbank.
- Pooled kinnitavad, et peale käesoleva kompromissi nõuetekohast täitmist ei ole neil mistahes nõudeid üksteise vastu ja nad loobuvad nendest, mis tulenevad või on seotud Poolte vahel sõlmitud xxx äriruumide üürilepinguga (mh ruumide parendamisest, käsundita asjaajamisest, alusetust rikastumisest tulenevad nõuded). Käesoleva kompromissiga on pooled lahendanud vastastikused vaidlused ammendavalt ja lõplikult.
- Käesoleva tsiviilasjaga seotud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled soovivad vähendada kompromissi kinnitamise ja tsiviilasjas menetluse lõpetamise määruse peale kaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest (TsMS § 432) ega pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks kohtu poolt kohtuistungi pidamist. Seega paluvad pooled kohtul kompromissi kinnitamine otsustada kirjalikus menetluses, kohtuistungit pidamata. Lähtuvalt TsMS § 150 lg 2 p-st 1 ja lg-st 4 taotleb hageja poole 19.02.2018.a. hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust (325 eurot), s.o 162,50 euro tagastamist. Hageja palub riigilõiv summas 162,50 eurot tagastada hageja Swedbank´i kontole nr xxx. Määruse põhjendused 3 Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 alusel. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Maakohtu hinnangul kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud puuduvad. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Eeltoodust tulenevalt tühistab kohus Harju Maakohtu Lubja 4 Tallinn 06.11.2018 kell 10.00 saalis 2020 määratud kohtuistungi seoses poolte poolt esitatud kompromissi kinnitamisega kohtu poolt ning antud asjas menetluse lõpetamisega. Tagastada hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool tasutud riigilõivust, so 162,50 eurot, hageja Swedbank´i kontole nr xxx. Pooled leppisid kokku, et lühendavad käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise õigust 3 päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Moonika Tähtväli kohtunik