2-18-10425/22

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht 31.10.2018, Rapla Tsiviilasja number 2-18-10425 Tsiviilasi V T hagi P S ja Õ V vastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja V T, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxxx, hageja esindaja vandeadvokaat Natalia Suvorova, kostja I P S, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx-x, xxxxx, kostja lepinguline esindaja Helen Reinvart, kostja II Õ V, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxx xxx xx Kohtuistungi toimumise aeg 24.10.2018 Resolutsioon Kinnitada V T ja P S ning Õ V vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1. V T, kellele kuulub korteriomand aadressil xxxxxxxx xx-x, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) annab korteriomandiõiguse üle Õ V, isikukood xxxxxxxxxxx. Korteriomand jääb Õ V ainuomandisse.
2. Kokkulepitavaks hüvitise suuruseks on 10 000 eurot, mille peab Õ V maksma Pärnu Maakohtu deposiitkontole EE062200221059223099 Swedbank AS-is hiljemalt kahe kuu jooksul arvates 24.10.2018, selgituseks tuleb märkida kompromiss tsiviilasjades nr 2-18-
4. Kohustada V T tunnustama Õ V ainuomandiõigust korteriomandile xxxxxxxx xxx, xxxxx.
5. Kohustada V T, isikukood xxxxxxxxxxx, andma nõusolek kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxx kantud kinnistu asukohaga xxxxxxxx xx-x, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx II jakku omanikukande parandamiseks selliselt, et V T kohta tehtud kanne kustutakse ning korteriomandi omanikuna kantakse kinnistusraamatusse Õ V, isikukood xxxxxxxxxxx, ning asendada V T nõusolek omanikukande parandamiseks käesoleva kohtumäärusega.
6. Pooled paluvad, et kohus edastaks kompromissilepingu Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
7. Pärast seda, kui kohus on saanud teate kinnistusraamatusse omaniku kande tegemisest Õ V nimele, kannab kohus raha 10 000 eurot V T arvelduskontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
8. Pooled jätavad oma menetluskulud poolte endi kanda.
9. Pooled välistavad edasikaebamise õiguse TsMS § 661 lg 4 alusel.
10. Pooled paluvad kohtul tagastada pool makstud riigilõivust V T arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Lõpetada menetlus V T hagis P S ja Õ V vastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljamõistmiseks. Tagastada Eesti Vabariigil V T arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx riigilõiv 150 eurot. V T tasus 09.07.2018 riigilõivu 300 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE
11. Edasikaebamise kord Pooled loobuvad edasikaebeõigusest. Hageja nõue Hageja palub mõista kostjate ebaseaduslikust valdusest välja omandiõiguse alusel hagejale kuuluv korteriomand, asukohaga xxxxxxxx xx-x, xxxxx, registriosa nr xxxxxxx, hageja valdusesse. Pooled sõlmisid kompromissilepingu. Maakohtu seisukoht TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus Hagejale kuulub tagastamisele riigilõiv TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Hageja on kohtule vastava taotluse esitanud. Kohtunik: (allkirjastatud digitaalselt)