← Eesti

2-17-16051/13

Obsah (5)§ 187§ 150§ 430§ 431§ 168

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Kohtujurist Allar Kirikmäe Määruse tegemise aeg ja koht 16. mai 2018.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-16051 Tsiv

§ 187lg 6 ja § 442 lg 6).

I. Asjaolude kirjeldus 1. Harju Maakohus menetleb Xxx(hageja) hagi Xxx(kostja) vastu kaasomandi lõpetamiseks. Hageja ja kostja esitasid 14.05.2018 kohtule kompromissilepingu. Poolte kompromissi menetlusdokument sisaldas järgmisi kompromissi tingimusi, poolte taotlusi ja kinnitusi: „TAOTLUS 2

(5)Kompromissi kinnitamiseks Harju Maakohtu menetluses on Xxxhagi Xxxvastu kaasomandi lõpetamiseks, tsiviilasi nr 2-17-
  1. Pooled on saavutanud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. I Kompromiss Kompromissi tingimused on alljärgnevad:
  2. Xxxja Xxxon saavutanud Tallinnas Xxxasuva kinnisasja, milline on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx, kaasomandi lõpetamise kokkuleppe selliselt, et Xxxvõõrandab temale kuuluva ½ suuruse mõttelise osa kinnistust Xxx50 000 (viiskümmend tuhat) euro eest. Pooled on saavutanud kokkuleppe omandi üleandmiseks;
  3. Xxxkohustub ostuhinna 50 000 eurot tasuma 3 (kolme) kuu jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest Xxxarveldusarvele nr xx;
  4. Pooled seavad Xxxkohustuse tagamiseks kinnisasja nr xxx neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteegi Xxxkasuks summas 50 000 eurot tingimusel, et eelnimetatud kinnisasja IV jaos ei ole enne käesoleva kompromissi kinnitamist kantud ühtegi hüpoteeki või esitatud käesolevas kokkuleppes nimetamata avaldusi hüpoteegi sissekandmiseks;
  5. Xxxkohustub alluma kompromisslepingu punktis 2 nimetatud kohustuse kohesele sundtäitmisele kui tasumise tähtaeg on möödunud ning müügihinna tasumise kohustust ei ole nõuetekohaselt täidetud;
  6. Pooled kohustuvad alates kompromisslepingu sõlmimisest mitte esitama käesolevas kokkuleppes nimetamata kinnistamisavaldusi Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx;
  7. Pooled paluvad asendada kinnistamisavaldus kompromissi kinnitava kohtumäärusega ning paluvad edastada kinnistamisavaldus kohtu poolt Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale alljärgnevate kannete tegemiseks: 6.1 Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxx teisest jaost senine kanne kaasomanike Xxxning Xxxkohta ning teha uus kanne, millega kanda kinnistu ainuomanikuna sisse Xxx, isikukood xxx; 6.2 Kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxx neljandasse jakku sisse hüpoteek summas 50 000 eurot Xxx Xxx, isikukood xxx kasuks koos kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele vastavalt poolte 10.05.
  8. a kompromisskokkuleppele; 6.3 Mitte teha üht kannet ilma teise kandeta ning juhul kui kinnistusraamatule on esitatud käesolevas kokkuleppes nimetamata kinnistamisavaldusi.
  9. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda; II Menetluslikud küsimused Pooled paluvad kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas nr 2-17-16051 lõpetada. Kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikud tagajärjed on pooltele teada. 3
(5)Hageja Xxxpalub kompromissi kinnitamisel tagastada juhindudes

§ 150lg 1 p 1pool tasutud riigilõivust so 150 eurot Xxxarveldusarvele nr xxx.“.

II. Kohtumääruse põhjendused ja seadus, millest kohus juhindus 2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt

§ 430

lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

§ 431

lg 2 teise lause kohaselt, kui menetluse lõpetab asja lahendanud kohus edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi või lahendid. Kohus leiab, et käesoleval juhul puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Vastavalt

§-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 3.

§ 150

lg 4 järgi tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti.

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on kompromisslepingus taotlenud poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist hageja kompromissis märgitud kontole. Hageja on tasunud riigilõivu hagiavalduselt 300 eurot. Kohus määrab sellest poole (150 eurot) tagastamise vastavalt hageja taotlusele ja märgitud arveldusarvele. 4.

§ 168

lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissist nähtuvalt menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus jätab poolte menetluskulud poolte endi kanda ning menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määramata. 5. Pooled esitasid kompromissilepingus taotluse edastada kinnistamisavaldus kohtu poolt Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks. Kohtu hinnangul pooled esitanud taotluse saata kohtumäärus täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Kohus saab kohtumääruse kinnistusosakonnale saata (olla edastaja rollis), kuid kohus ei saa anda kinnistusosakonnale juhiseid kannete tegemiseks. Kohus saadab kompromissi kinnitava kohtumääruse kinnistusosakonnale. Kohus jätab rahuldamata poolte taotluse saata kohtumäärus täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik 4

(5)Kohtuistungi sekretär Anne Käärid (telefon (+372)6200195, elektronpost anne.kaarid@kohus.ee). Kohtujurist Allar Kirikmäe (elektronpost allar.kirikmae@kohus.ee). Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kantselei (Tõnismägi 5a, 15158 Tallinn, telefon (+372)6200120, faks (+372)6200191, elektronpost menetlusdokumentide saatmiseks hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee). 5
(5)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.